Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 238 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wojaszówka, krośnieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Odrzykoń (Wojaszówka) wynosi 85 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 41/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 85 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +139% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy wyniku 41/100 Obręb Odrzykoń pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 stycznia 2026 | 25 000 zł | 2900 m² | 9 zł/m² |
| 22 stycznia 2026 | 25 000 zł | 3100 m² | 8 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 7000 zł | 1100 m² | 6 zł/m² |
| 4 listopada 2025 | 99 000 zł | 3300 m² | 30 zł/m² |
| 27 października 2025 | 32 000 zł | 6400 m² | 5 zł/m² |
| 27 października 2025 | 153 500 zł | 1535 m² | 100 zł/m² |
| 23 października 2025 | 9220 zł | 1100 m² | 8 zł/m² |
| 15 września 2025 | 15 120 zł | 800 m² | 19 zł/m² |
| 12 września 2025 | 10 000 zł | 100 m² | 100 zł/m² |
| 2 września 2025 | 80 000 zł | 7000 m² | 11 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 34 000 zł | 200 m² | 170 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 1000 zł | 100 m² | 10 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 8380 zł | 956 m² | 9 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 90 000 zł | 2700 m² | 33 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 60 000 zł | 1118 m² | 54 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 140 000 zł | 1106 m² | 127 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 140 000 zł | 1090 m² | 128 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 399 000 zł | 1000 m² | 399 zł/m² |
| 5 listopada 2024 | 49 560 zł | 700 m² | 71 zł/m² |
| 5 listopada 2024 | 49 560 zł | 1400 m² | 35 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 365 310 zł | 1865 m² | 196 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 365 310 zł | 1622 m² | 225 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 95 000 zł | 3500 m² | 27 zł/m² |
| 5 czerwca 2024 | 80 000 zł | 1900 m² | 42 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 2900 zł | 48 m² | 60 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 7000 zł | 700 m² | 10 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 28 500 zł | 1800 m² | 16 zł/m² |
| 11 października 2023 | 43 000 zł | 2200 m² | 20 zł/m² |
| 27 września 2023 | 28 000 zł | 1400 m² | 20 zł/m² |
| 20 lipca 2023 | 47 000 zł | 4700 m² | 10 zł/m² |
| 18 lipca 2023 | 77 500 zł | 1600 m² | 48 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 40 000 zł | 2000 m² | 20 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 65 000 zł | 1190 m² | 55 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 75 900 zł | 482 m² | 157 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 75 900 zł | 401 m² | 189 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 105 000 zł | 1200 m² | 88 zł/m² |
| 5 stycznia 2023 | 43 624 zł | 513 m² | 85 zł/m² |
| 5 stycznia 2023 | 43 624 zł | 551 m² | 79 zł/m² |
| 5 stycznia 2023 | 27 700 zł | 678 m² | 41 zł/m² |
| 15 listopada 2022 | 60 000 zł | 3700 m² | 16 zł/m² |
| 22 września 2022 | 25 500 zł | 2600 m² | 10 zł/m² |
| 31 sierpnia 2022 | 34 000 zł | 300 m² | 113 zł/m² |
| 17 sierpnia 2022 | 420 000 zł | 1635 m² | 257 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 16 000 zł | 1400 m² | 11 zł/m² |
| 5 lipca 2022 | 120 000 zł | 3900 m² | 31 zł/m² |
| 6 czerwca 2022 | 35 000 zł | 3700 m² | 9 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 141 750 zł | 1424 m² | 100 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 141 750 zł | 1411 m² | 100 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 65 000 zł | 9000 m² | 7 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 120 000 zł | 14 100 m² | 9 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 23 550 zł | 1500 m² | 16 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 32 450 zł | 2400 m² | 14 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 51 000 zł | 100 m² | 510 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 37 000 zł | 1855 m² | 20 zł/m² |
| 11 lutego 2022 | 4000 zł | 800 m² | 5 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 250 000 zł | 3843 m² | 65 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 30 000 zł | 600 m² | 50 zł/m² |
| 27 października 2021 | 50 000 zł | 2700 m² | 19 zł/m² |
| 20 października 2021 | 5270 zł | 527 m² | 10 zł/m² |
| 23 września 2021 | 60 000 zł | 9300 m² | 6 zł/m² |
| 8 września 2021 | 25 000 zł | 887 m² | 28 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 22 000 zł | 2660 m² | 8 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 10 000 zł | 200 m² | 50 zł/m² |
| 29 kwietnia 2021 | 59 000 zł | 2162 m² | 27 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 89 000 zł | 1300 m² | 68 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 26 710 zł | 1633 m² | 16 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 26 710 zł | 1038 m² | 26 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 28 910 zł | 2891 m² | 10 zł/m² |
| 9 grudnia 2020 | 27 930 zł | 2793 m² | 10 zł/m² |
| 25 listopada 2020 | 8000 zł | 321 m² | 25 zł/m² |
| 18 września 2020 | 50 000 zł | 854 m² | 59 zł/m² |
| 4 września 2020 | 60 000 zł | 1300 m² | 46 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 200 000 zł | 14 397 m² | 14 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 70 000 zł | 1400 m² | 50 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 70 000 zł | 1400 m² | 50 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 27 512 zł | 1448 m² | 19 zł/m² |
| 28 lipca 2020 | 30 000 zł | 5800 m² | 5 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 2500 zł | 410 m² | 6 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 29 000 zł | 5800 m² | 5 zł/m² |
| 29 czerwca 2020 | 35 000 zł | 4000 m² | 9 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 42 000 zł | 1200 m² | 35 zł/m² |
| 12 marca 2020 | 63 000 zł | 1200 m² | 53 zł/m² |
| 12 marca 2020 | 63 000 zł | 1957 m² | 32 zł/m² |
| 7 lutego 2020 | 15 000 zł | 2300 m² | 7 zł/m² |
| 15 listopada 2019 | 25 000 zł | 1900 m² | 13 zł/m² |
| 21 października 2019 | 7000 zł | 500 m² | 14 zł/m² |
| 18 października 2019 | 89 000 zł | 2800 m² | 32 zł/m² |
| 27 września 2019 | 9500 zł | 300 m² | 32 zł/m² |
| 12 września 2019 | 7000 zł | 700 m² | 10 zł/m² |
| 29 lipca 2019 | 32 000 zł | 1023 m² | 31 zł/m² |
| 16 maja 2019 | 12 000 zł | 214 m² | 56 zł/m² |
| 16 maja 2019 | 12 000 zł | 136 m² | 88 zł/m² |
| 13 maja 2019 | 22 000 zł | 2900 m² | 8 zł/m² |
| 9 maja 2019 | 350 000 zł | 2000 m² | 175 zł/m² |
| 8 maja 2019 | 15 000 zł | 1900 m² | 8 zł/m² |
| 14 grudnia 2018 | 1000 zł | 155 m² | 6 zł/m² |
| 18 września 2018 | 16 000 zł | 2938 m² | 5 zł/m² |
| 12 września 2018 | 80 000 zł | 4537 m² | 18 zł/m² |
| 12 września 2018 | 80 000 zł | 5210 m² | 15 zł/m² |
| 5 września 2018 | 9392 zł | 1060 m² | 9 zł/m² |
| 5 września 2018 | 18 608 zł | 2100 m² | 9 zł/m² |
| 6 lipca 2018 | 186 000 zł | 5400 m² | 34 zł/m² |
| 29 maja 2018 | 73 000 zł | 2954 m² | 25 zł/m² |
| 24 kwietnia 2018 | 22 000 zł | 2300 m² | 10 zł/m² |
| 5 lutego 2018 | 90 000 zł | 6700 m² | 13 zł/m² |
| 4 stycznia 2018 | 25 500 zł | 1467 m² | 17 zł/m² |
| 23 listopada 2017 | 20 000 zł | 1218 m² | 16 zł/m² |
| 22 listopada 2017 | 6000 zł | 278 m² | 22 zł/m² |
| 10 listopada 2017 | 24 900 zł | 1481 m² | 17 zł/m² |
| 3 listopada 2017 | 10 000 zł | 1370 m² | 7 zł/m² |
| 5 września 2017 | 17 000 zł | 2200 m² | 8 zł/m² |
| 11 sierpnia 2017 | 52 000 zł | 1400 m² | 37 zł/m² |
| 11 sierpnia 2017 | 52 000 zł | 800 m² | 65 zł/m² |
| 12 maja 2017 | 6300 zł | 600 m² | 11 zł/m² |
| 19 stycznia 2017 | 2000 zł | 69 m² | 29 zł/m² |
| 2 grudnia 2016 | 10 000 zł | 1000 m² | 10 zł/m² |
| 26 listopada 2016 | 5000 zł | 1000 m² | 5 zł/m² |
| 3 października 2016 | 46 000 zł | 2310 m² | 20 zł/m² |
| 18 maja 2016 | 20 000 zł | 1542 m² | 13 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 11 550 zł | 800 m² | 14 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 25 800 zł | 2900 m² | 9 zł/m² |
| 12 kwietnia 2016 | 5500 zł | 700 m² | 8 zł/m² |
| 16 grudnia 2015 | 147 500 zł | 3600 m² | 41 zł/m² |
| 19 listopada 2015 | 22 000 zł | 1253 m² | 18 zł/m² |
| 30 lipca 2015 | 49 200 zł | 1508 m² | 33 zł/m² |
| 9 lipca 2015 | 34 300 zł | 1635 m² | 21 zł/m² |
| 15 kwietnia 2015 | 300 zł | 23 m² | 13 zł/m² |
| 10 kwietnia 2015 | 18 000 zł | 1339 m² | 13 zł/m² |
| 10 marca 2015 | 300 zł | 52 m² | 6 zł/m² |
| 6 listopada 2014 | 25 000 zł | 4800 m² | 5 zł/m² |
| 8 października 2014 | 52 500 zł | 1500 m² | 35 zł/m² |
| 3 czerwca 2014 | 25 000 zł | 1192 m² | 21 zł/m² |
| 28 marca 2014 | 15 000 zł | 747 m² | 20 zł/m² |
| 23 grudnia 2013 | 5300 zł | 153 m² | 35 zł/m² |
| 20 grudnia 2013 | 5300 zł | 153 m² | 35 zł/m² |
| 20 grudnia 2013 | 2871 zł | 214 m² | 13 zł/m² |
| 1 października 2013 | 20 000 zł | 1101 m² | 18 zł/m² |
| 10 września 2013 | 29 978 zł | 950 m² | 32 zł/m² |
| 20 sierpnia 2013 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 31 lipca 2013 | 8550 zł | 1600 m² | 5 zł/m² |
| 6 maja 2013 | 25 000 zł | 4000 m² | 6 zł/m² |
| 8 stycznia 2013 | 1000 zł | 134 m² | 7 zł/m² |
| 4 stycznia 2013 | 20 000 zł | 1083 m² | 18 zł/m² |
| 10 listopada 2011 | 14 000 zł | 717 m² | 20 zł/m² |
| 21 października 2011 | 4060 zł | 600 m² | 7 zł/m² |
| 15 czerwca 2011 | 10 000 zł | 1079 m² | 9 zł/m² |
| 15 czerwca 2011 | 10 000 zł | 1077 m² | 9 zł/m² |
| 28 grudnia 2010 | 29 500 zł | 4528 m² | 7 zł/m² |
| 15 grudnia 2010 | 27 000 zł | 5200 m² | 5 zł/m² |
| 19 listopada 2010 | 11 208 zł | 934 m² | 12 zł/m² |
| 13 września 2010 | 20 000 zł | 3140 m² | 6 zł/m² |
| 1 kwietnia 2010 | 40 000 zł | 4200 m² | 10 zł/m² |
| 24 lutego 2010 | 35 000 zł | 2100 m² | 17 zł/m² |
| 19 lutego 2010 | 14 000 zł | 1170 m² | 12 zł/m² |
| 5 lutego 2010 | 12 500 zł | 1253 m² | 10 zł/m² |
| 19 stycznia 2010 | 19 990 zł | 1999 m² | 10 zł/m² |
| 11 września 2009 | 25 000 zł | 1665 m² | 15 zł/m² |
| 29 maja 2009 | 33 000 zł | 2048 m² | 16 zł/m² |
| 3 kwietnia 2009 | 55 000 zł | 6400 m² | 9 zł/m² |
| 3 kwietnia 2009 | 22 960 zł | 1531 m² | 15 zł/m² |
| 31 marca 2009 | 25 000 zł | 2100 m² | 12 zł/m² |
| 12 marca 2009 | 23 850 zł | 1590 m² | 15 zł/m² |
| 24 grudnia 2008 | 14 700 zł | 1472 m² | 10 zł/m² |
| 26 listopada 2008 | 46 500 zł | 3100 m² | 15 zł/m² |
| 17 października 2008 | 60 000 zł | 5400 m² | 11 zł/m² |
| 2 października 2008 | 35 000 zł | 4800 m² | 7 zł/m² |
| 8 września 2008 | 1500 zł | 151 m² | 10 zł/m² |
| 3 września 2008 | 15 252 zł | 1271 m² | 12 zł/m² |
| 5 sierpnia 2008 | 10 500 zł | 1521 m² | 7 zł/m² |
| 10 stycznia 2008 | 20 000 zł | 2700 m² | 7 zł/m² |
| 21 grudnia 2007 | 15 384 zł | 1282 m² | 12 zł/m² |
| 21 grudnia 2007 | 8901 zł | 809 m² | 11 zł/m² |
| 21 grudnia 2007 | 14 787 zł | 1232 m² | 12 zł/m² |
| 21 grudnia 2007 | 15 705 zł | 1571 m² | 10 zł/m² |
| 21 grudnia 2007 | 14 380 zł | 1438 m² | 10 zł/m² |
| 21 grudnia 2007 | 11 143 zł | 1013 m² | 11 zł/m² |
| 8 lutego 2007 | 17 600 zł | 2700 m² | 7 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 7567 zł | 1081 m² | 7 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 6300 zł | 900 m² | 7 zł/m² |
| 1 września 2006 | 6600 zł | 1153 m² | 6 zł/m² |
| 1 września 2006 | 9100 zł | 1421 m² | 6 zł/m² |
| 1 września 2006 | 7080 zł | 1180 m² | 6 zł/m² |
Oferty działek w obrębie Odrzykoń są wycenione o 29,3% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 76 zł/m² | 98 zł/m² | +29,3% | 85 zł/m² | 23 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Odrzykoń wynosi 85 zł/m², czyli +139% względem średniej gminy Wojaszówka (35 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Odrzykoń jest znaczna: od 14 zł/m² w Łączki Jagiellońskie do 58 zł/m² w Ustrobna.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 58 zł/m² | 170 | — | |
| 17 zł/m² | 52 | — | |
| 21 zł/m² | 48 | — | |
| 15 zł/m² | 46 | — | |
| 26 zł/m² | 41 | — | |
| 28 zł/m² | 38 | — | |
| 26 zł/m² | 26 | — | |
OdrzykońTen obręb | 85 zł/m² | 23 | — |
| 18 zł/m² | 21 | +91.3% | |
| 14 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 238 transakcji gruntami w obrębie Odrzykoń. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
183 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Odrzykoń jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (14,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Odrzykoń zapłacą średnio 85 zł/m² – dane z 23 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1432 m².
Na terenie obrębu Odrzykoń zarejestrowano 23 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 85 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Odrzykoń (85 zł/m²) różni się o +139% od średniej gminnej (35 zł/m²). Obręb zajmuje 10. pozycję w gminie Wojaszówka (dane RCN, 2026).
W obrębie Odrzykoń sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1432 m² w cenie 85 zł/m² (23 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Odrzykoń? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 85 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Wojaszówka funkcjonuje 11 obrębów. Obręb Odrzykoń (85 zł/m²) to 10. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Łączki Jagiellońskie (14 zł/m², dane RCN).
W obrębie Odrzykoń (Wojaszówka) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 85 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 238 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
