Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 575 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w powiecie krośnieńskim wynosi 44 zł/m² na podstawie 575 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 304 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 40/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 32 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 63 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 44 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba gmin | 10 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Wojaszówka – 16 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 2. najtańszy z 25 · -64,8% vs śr. woj | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi powiatami województwa podkarpackiego Powiat krośnieński jest 2. najtańszy z 25. Ranking obejmuje wszystkie powiaty województwa z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Roczny trend cen działek w powiecie krośnieńskim wynosi +36.8%. To zmiana wyliczona z transakcji z ostatnich 12 miesięcy w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiat krośnieński uzyskuje 40/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
Rynek gruntów w powiecie krośnieńskim wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +36,8% za ostatnie 12 miesięcy, a średnia cena wynosi obecnie 44 zł/m² (RCN).
Trend z ostatnich 12 miesięcy w powiecie krośnieńskim jest wzrostowy - średnie ceny transakcyjne rosną, a pole do negocjacji w popularnych gminach się kurczy. Im dłużej zwlekasz, tym mniej zostaje tańszych ofert.
Dla 30,9% transakcji w powiecie krośnieńskim dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 14 zł/m² | 1948 | 75,1% |
| Budowlane | 32 zł/m² | 575 | 22,2% |
| Leśne | 10 zł/m² | 39 | 1,5% |
| Przemysłowe | 17 zł/m² | 16 | 0,6% |
| Usługowe | 25 zł/m² | 16 | 0,6% |
Różnica 100,7% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w powiecie krośnieńskim jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 14 zł/m² | 9 zł/m² | -33,8% | 12 zł/m² | 1948 |
| Budowlane | 32 zł/m² | 63 zł/m² | +100,7% | 44 zł/m² | 575 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Na rynku w powiecie krośnieńskim jest teraz 1066 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 250 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
157 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 1 066 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Bóbrka | 0 zł/m² | 1 zł | 3 000 m² | sprzedajemy | 83 |
 Trzciana | 0 zł/m² | 432 000 zł | 4 879 218 m² | sprzedajemy | 2 |
Łęki Strzyżowskie | 3 zł/m² | 35 000 zł | 10 529 m² | OLX | 70 |
W powiecie krośnieńskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Wojaszówka (16 zł/m²), a najwyższą gmina Krościenko Wyżne (89 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W powiecie krośnieńskim najtaniej jest w Wojaszówka (16 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Krościenko Wyżne (89 zł/m²).
| Gmina | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Chorkówka | 76 zł/m² | 37 | +209.4% |
| Dukla | 72 zł/m² | 10 | --- |
| Iwonicz-Zdrój | 59 zł/m² | 120 | -16.5% |
| Jedlicze | 67 zł/m² | 9 | --- |
| Korczyna | 53 zł/m² | 87 | --- |
| Krościenko Wyżne | 83 zł/m² | 18 | --- |
| Miejsce Piastowe | 41 zł/m² | 201 | --- |
| Rymanów | 51 zł/m² | 61 | --- |
| Wojaszówka | 29 zł/m² | 32 | --- |
Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna - co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie krośnieńskim.
7 z 10 gmin w powiecie krośnieńskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (70%). Lista przedstawia status poszczególnych gmin.
Zestawienie cen obejmuje powiatu krośnieńskiego i 24 sąsiednich powiatów. Ranking oparty jest na średnich cenach transakcyjnych z aktów notarialnych.
Ceny gruntów w powiecie krośnieńskim (44 zł/m²) są o 66,2% niższe niż poziom pozostałych powiatów z tego województwa, gdzie średnia cena sięga 131 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Rzeszów | 284 zł/m² | 71 | -16.7% |
| Rzeszowski | 174 zł/m² | 738 | +0.7% |
| Stalowowolski | 172 zł/m² | 23 | +0.1% |
| Mielecki | 162 zł/m² | 30 | --- |
| Kolbuszowski | 155 zł/m² | 58 | -36.4% |
| Sanocki | 154 zł/m² | 133 | +84.1% |
| Jarosławski | 153 zł/m² | 89 | +5.3% |
| Brzozowski | 150 zł/m² | 89 | --- |
| Bieszczadzki | 146 zł/m² | 1103 | --- |
| Leski | 146 zł/m² | 278 | +20.9% |
| Krosno | 145 zł/m² | 46 | +12.8% |
| Strzyżowski | 131 zł/m² | 212 | --- |
| Niżański | 131 zł/m² | 116 | --- |
| Łańcucki | 125 zł/m² | 160 | -5.6% |
| Tarnobrzeg | 118 zł/m² | 241 | --- |
| Ropczycko-sędziszowski | 117 zł/m² | 303 | --- |
| Tarnobrzeski | 108 zł/m² | 53 | --- |
| Przemyśl | 103 zł/m² | 26 | -15.7% |
| Dębicki | 102 zł/m² | 214 | -25.3% |
| Lubaczowski | 68 zł/m² | 83 | --- |
| Przemyski | 59 zł/m² | 62 | +26.9% |
| Przeworski | 57 zł/m² | 245 | -10.1% |
| Leżajski | 55 zł/m² | 43 | --- |
| Krośnieński | 44 zł/m² | 575 | +36.8% |
| Jasielski | 36 zł/m² | 271 | --- |
Mapa prezentuje 3487 transakcji działkami w powiecie krośnieńskim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2562 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w powiecie krośnieńskim opiera się na 12 530 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
90,2%
Firmy
3,8%
Gminy / Skarb Państwa
6%
Struktura kupujących na podstawie 12 530 transakcji.
Aż 90,2% transakcji gruntami w powiecie krośnieńskim zawierają osoby prywatne. Udział firm to 3,8%, a jednostek samorządowych 6%.
Profil ryzyka działek w powiecie krośnieńskim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1128).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +9). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (30,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoAudyt Działki od 149 PLN sprawdza powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli przed zakupem.
Poradniki
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Średnia cena działki w powiecie krośnieńskim wynosi 44 zł/m² na podstawie 575 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze grunty znajdziesz w gminie Wojaszówka (16 zł/m²).
Według 575 transakcji z RCN za 2026, ceny działek w powiecie krośnieńskim wykazują trend +36,8% rok do roku. Średnia cena to 44 zł/m², a powiat jest 2. najtańszy z 25 w rankingu województwa.
Gmina Wojaszówka oferuje najtańsze działki w powiecie krośnieńskim - średnia 16 zł/m² (RCN, 2026). Niska cena może wynikać z oddalenia od centrum, braku MPZP lub ograniczonego uzbrojenia terenu.
W powiecie krośnieńskim zarejestrowano 575 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane obejmują sprzedaż gruntów niezabudowanych od 2008 roku.
Dane o cenach działek opierają się na Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK) - najobszerniejszym publicznym źródle cen transakcyjnych gruntów w Polsce (blisko 2 mln transakcji od 2008 r.).
Szacunkową wartość działki w powiecie krośnieńskim możesz sprawdzić po numerze ewidencyjnym. Dane bazują na 575 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości i średniej 44 zł/m².
Przed zakupem działki w powiecie krośnieńskim sprawdź: przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja), klasę gruntu oraz księgę wieczystą. Zweryfikuj też, czy działka nie leży w strefie zalewowej (ISOK) lub na obszarze osuwiskowym (PIG-PIB).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) ceny w powiecie krośnieńskim przy średniej 44 zł/m² różnią się o -64,8% od średniej wojewódzkiej. Pozycja 2. najtańszy z 25 odzwierciedla lokalizację i dostępność komunikacyjną.
Cena ziemi rolnej w powiecie krośnieńskim zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 44 zł/m² - grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 3487 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 3487 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo