Profil gminy

Ceny działek w gminie Wojaszówka – sierpień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Wojaszówka wynosi 31 zł/m² na podstawie 32 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 59 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 40/100 (przeciętna).

Średnia rynkowa31 zł/m²

Transakcyjna16 zł/m²

Ofertowa54 zł/m²

Pozycja w powiecie9 / 10

Indeks Atrakcyjności 40/10032 transakcji budowlanych11 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wojaszówka?Zobacz 81 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Wojaszówka?

Gmina Wojaszówka jest 2. najtańsza z 10 w rankingu gmin powiatu krośnieńskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -29,8%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	16 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	54 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	31 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 10 · -29,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Gmina Wojaszówka uzyskuje 40/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Wojaszówka kosztują średnio 16 zł/m² – 49% mniej niż średnia gminna (31 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Wojaszówka 12,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Rolne 91,4%Budowlane 7,4%Leśne 1,2%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	14 zł/m²	393	91,4%
Budowlane	16 zł/m²	32	7,4%
Leśne	7 zł/m²	5	1,2%

W gminie Wojaszówka dostępnych jest 81 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Różnica 240,0% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w gminie Wojaszówka jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	16 zł/m²	54 zł/m²	+240,0%	31 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Wojaszówka – ceny

W gminie Wojaszówka najtaniej jest w Bajdy (13 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Odrzykoń (36 zł/m²).

Gmina Wojaszówka obejmuje 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bajdy (13 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Wojaszówka
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Odrzykoń	60 zł/m²	20
Bajdy	29 zł/m²	16
Łęki Strzyżowskie	brak danych	10
Ustrobna	brak danych	7

Pozostałe 7 obrębów (Bratkówka, Łączki Jagiellońskie, Pietrusza Wola, Przybówka, Rzepnik, Wojaszówka i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Wojaszówka wypada na tle innych gmin w powiecie krośnieńskim?

Jak wypada gminie Wojaszówka cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Wojaszówka kosztują 31 zł/m², czyli o 48,5% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie krośnieńskim (61 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Wojaszówka i innych gmin w powiecie krośnieńskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Krościenko Wyżne	83 zł/m²	1814	---
Chorkówka	76 zł/m²	37	+101,5%
Dukla	72 zł/m²	1027	---
Jedlicze	67 zł/m²	929	---
Iwonicz-Zdrój	61 zł/m²	120	-19,4%
Rymanów	54 zł/m²	61	---
Korczyna	52 zł/m²	87	---
Miejsce Piastowe	40 zł/m²	201	---
Wojaszówka	31 zł/m²	32	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Wojaszówka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (12,6%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Wojaszówka

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie WojaszówkaProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy WojaszówkaStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Wojaszówka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Wojaszówka to 31 zł/m² z 32 transakcji. Gmina jest 2. najtańsza z 10 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Wojaszówka są najtańsze działki?

Obręb Bajdy ma najniższe ceny w Wojaszówka (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 31 zł/m², a powiatowa 45 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wojaszówka?

W gminie Wojaszówka średnia cena gruntu to 31 zł/m² z 32 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wojaszówka?

MPZP Wojaszówka dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wojaszówka?

W gminie Wojaszówka przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2488 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Wojaszówka?

W gminie Wojaszówka jest 11 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Bajdy. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Wojaszówka?

Cena ziemi rolnej w gminie Wojaszówka zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 31 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

40/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

31 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Wojaszówka?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Wojaszówka – sierpień 2026

Średnia rynkowa31 zł/m²

Transakcyjna16 zł/m²

Ofertowa54 zł/m²

Pozycja w powiecie9 / 10

Indeks Atrakcyjności 40/10032 transakcji budowlanych11 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wojaszówka?Zobacz 81 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Wojaszówka?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	16 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	54 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	31 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 10 · -29,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Gmina Wojaszówka uzyskuje 40/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Wojaszówka kosztują średnio 16 zł/m² – 49% mniej niż średnia gminna (31 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Wojaszówka 12,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Rolne 91,4%Budowlane 7,4%Leśne 1,2%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	14 zł/m²	393	91,4%
Budowlane	16 zł/m²	32	7,4%
Leśne	7 zł/m²	5	1,2%

W gminie Wojaszówka dostępnych jest 81 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	16 zł/m²	54 zł/m²	+240,0%	31 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Wojaszówka – ceny

W gminie Wojaszówka najtaniej jest w Bajdy (13 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Odrzykoń (36 zł/m²).

Gmina Wojaszówka obejmuje 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bajdy (13 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Wojaszówka
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Odrzykoń	60 zł/m²	20
Bajdy	29 zł/m²	16
Łęki Strzyżowskie	brak danych	10
Ustrobna	brak danych	7

Pozostałe 7 obrębów (Bratkówka, Łączki Jagiellońskie, Pietrusza Wola, Przybówka, Rzepnik, Wojaszówka i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Wojaszówka wypada na tle innych gmin w powiecie krośnieńskim?

Jak wypada gminie Wojaszówka cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Wojaszówka kosztują 31 zł/m², czyli o 48,5% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie krośnieńskim (61 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Wojaszówka i innych gmin w powiecie krośnieńskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Krościenko Wyżne	83 zł/m²	1814	---
Chorkówka	76 zł/m²	37	+101,5%
Dukla	72 zł/m²	1027	---
Jedlicze	67 zł/m²	929	---
Iwonicz-Zdrój	61 zł/m²	120	-19,4%
Rymanów	54 zł/m²	61	---
Korczyna	52 zł/m²	87	---
Miejsce Piastowe	40 zł/m²	201	---
Wojaszówka	31 zł/m²	32	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Wojaszówka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (12,6%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Wojaszówka

Status w gminie WojaszówkaProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy WojaszówkaStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Wojaszówka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Wojaszówka to 31 zł/m² z 32 transakcji. Gmina jest 2. najtańsza z 10 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Wojaszówka są najtańsze działki?

Obręb Bajdy ma najniższe ceny w Wojaszówka (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 31 zł/m², a powiatowa 45 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wojaszówka?

W gminie Wojaszówka średnia cena gruntu to 31 zł/m² z 32 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wojaszówka?

MPZP Wojaszówka dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wojaszówka?

Ile obrębów jest w gminie Wojaszówka?

W gminie Wojaszówka jest 11 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Bajdy. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Wojaszówka?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

40/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

31 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Wojaszówka?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Wojaszówka – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Wojaszówka?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Wojaszówka

Obręby w gminie Wojaszówka – ceny

Jak Wojaszówka wypada na tle innych gmin w powiecie krośnieńskim?

Mapa działek w gminie Wojaszówka

Kto kupuje działki w gminie Wojaszówka?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Wojaszówka

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Wojaszówka – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Wojaszówka?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Wojaszówka

Obręby w gminie Wojaszówka – ceny

Jak Wojaszówka wypada na tle innych gmin w powiecie krośnieńskim?

Mapa działek w gminie Wojaszówka

Kto kupuje działki w gminie Wojaszówka?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Wojaszówka

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.