Profil gminy

Ceny działek w gminie Mielec – sierpień 2026

Średnia cena działki w gminie Mielec wynosi 171 zł/m² na podstawie 1294 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 94 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 32/100 (poniżej przeciętnej).

Średnia rynkowa171 zł/m²

Transakcyjna203 zł/m²

Ofertowa123 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 10

Indeks Atrakcyjności 32/1001294 transakcji wszystkich typów działek13 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Mielec?Zobacz 147 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Mielec?

Miejsce gminy Mielec w rankingu gmin powiatu mieleckiego: 2. najdroższa z 10. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	203 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	123 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	171 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	13	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 10 · +7,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Przy wyniku 32/100 Gmina Mielec notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Mielec kosztują średnio 203 zł/m² – 18,7% więcej niż średnia gminna (171 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dla 8,7% transakcji w gminie Mielec dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Rolne 94%Budowlane 6%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	44 zł/m²	187	94%
Budowlane	203 zł/m²	12	6%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Mielec – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Mielec
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Wola Chorzelowska	152 zł/m²	29
Chorzelów	152 zł/m²	18
Podleszany	brak danych	12
Rydzów	brak danych	10
Wola Mielecka	brak danych	3

Pozostałe 8 obrębów (Boża Wola, Chrząstów, Goleszów, Książnice, Rzędzianowice, Szydłowiec i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Mielec wypada na tle innych gmin w powiecie mieleckim?

Jak wypada gminie Mielec cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Mielec to 171 zł, czyli 244,5% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie mieleckim (50 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Mielec i innych gmin w powiecie mieleckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Mielec	229 zł/m²	61	---
Mielec	171 zł/m²	1294	---
Tuszów Narodowy	166 zł/m²	1038	---
Czermin	68 zł/m²	21	---
Przecław	66 zł/m²	41	---
Wadowice Górne	50 zł/m²	019	---
Radomyśl Wielki	45 zł/m²	57	---
Gawłuszowice	34 zł/m²	015	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Mielec jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4564).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (8,7%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Mielec

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie MielecPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy MielecStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Mielec?

Działka w gminie Mielec kosztuje przeciętnie 171 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 159 zł/m² różni się o +7,6%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Mielec?

Działki budowlane w gminie Mielec są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 171 zł/m² (1294 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Mielec?

Plan zagospodarowania w gminie Mielec znajdziesz na stronie BIP Mielec. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Mielec?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Mielec wynosi 2529 m² na podstawie 1294 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Mielec?

Na obszarze gminy Mielec działa 13 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 171 zł/m² z 1294 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Mielec?

Według 1294 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Mielec to 171 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

32/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

171 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1294

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

147

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Mielec?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Mielec – sierpień 2026

Średnia rynkowa171 zł/m²

Transakcyjna203 zł/m²

Ofertowa123 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 10

Indeks Atrakcyjności 32/1001294 transakcji wszystkich typów działek13 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Mielec?Zobacz 147 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Mielec?

Miejsce gminy Mielec w rankingu gmin powiatu mieleckiego: 2. najdroższa z 10. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	203 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	123 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	171 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	13	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 10 · +7,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Przy wyniku 32/100 Gmina Mielec notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Mielec kosztują średnio 203 zł/m² – 18,7% więcej niż średnia gminna (171 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dla 8,7% transakcji w gminie Mielec dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Rolne 94%Budowlane 6%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	44 zł/m²	187	94%
Budowlane	203 zł/m²	12	6%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Mielec – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Mielec
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Wola Chorzelowska	152 zł/m²	29
Chorzelów	152 zł/m²	18
Podleszany	brak danych	12
Rydzów	brak danych	10
Wola Mielecka	brak danych	3

Pozostałe 8 obrębów (Boża Wola, Chrząstów, Goleszów, Książnice, Rzędzianowice, Szydłowiec i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Mielec wypada na tle innych gmin w powiecie mieleckim?

Jak wypada gminie Mielec cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Mielec to 171 zł, czyli 244,5% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie mieleckim (50 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Mielec i innych gmin w powiecie mieleckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Mielec	229 zł/m²	61	---
Mielec	171 zł/m²	1294	---
Tuszów Narodowy	166 zł/m²	1038	---
Czermin	68 zł/m²	21	---
Przecław	66 zł/m²	41	---
Wadowice Górne	50 zł/m²	019	---
Radomyśl Wielki	45 zł/m²	57	---
Gawłuszowice	34 zł/m²	015	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Mielec jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4564).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (8,7%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Mielec

Status w gminie MielecPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy MielecStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Mielec?

Działka w gminie Mielec kosztuje przeciętnie 171 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 159 zł/m² różni się o +7,6%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Mielec?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Mielec?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Mielec?

Ile obrębów jest w gminie Mielec?

Na obszarze gminy Mielec działa 13 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 171 zł/m² z 1294 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Mielec?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

32/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

171 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1294

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

147

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Mielec?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Mielec – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Mielec?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Mielec

Obręby w gminie Mielec – ceny

Jak Mielec wypada na tle innych gmin w powiecie mieleckim?

Mapa działek w gminie Mielec

Kto kupuje działki w gminie Mielec?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Mielec

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Mielec – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Mielec?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Mielec

Obręby w gminie Mielec – ceny

Jak Mielec wypada na tle innych gmin w powiecie mieleckim?

Mapa działek w gminie Mielec

Kto kupuje działki w gminie Mielec?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Mielec

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.