Profil gminy
mielecki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1299 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Mielec wynosi 171 zł/m² na podstawie 1299 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 99 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 32/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 203 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 122 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 171 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 10 · +5,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Miejsce gminy Mielec w rankingu gmin powiatu mieleckiego: 2. najdroższa z 10. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Przy wyniku 32/100 Gmina Mielec notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
Dla 8,7% transakcji w gminie Mielec dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 44 zł/m² | 187 | 94% |
| Budowlane | 203 zł/m² | 12 | 6% |
Działki budowlane w gminie Mielec kosztują średnio 203 zł/m² – 19% więcej niż średnia gminna (171 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Mielec jest teraz 148 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
58 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 148 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Trześń | 15 zł/m² | 145 000 zł | 10 000 m² | OLX | 79 |
 Wola Mielecka | 16 zł/m² | 90 000 zł | 5 594 m² | Domiporta | 85 |
 Wola Mielecka | 17 zł/m² | 120 000 zł | 7 094 m² | adresowo | 84 |
Najtańsze grunty w gminie Mielec znajdziesz w Chorzelów (182 zł/m²), a najdroższe w Wola Mielecka (199 zł/m²).
Gmina Mielec obejmuje 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chorzelów (182 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Mielec cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Mielec to 171 zł, czyli 148,3% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie mieleckim (69 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Mielec | 253 zł/m² | 50 | --- |
| Mielec | 171 zł/m² | 1299 | --- |
| Tuszów Narodowy | 164 zł/m² | 1036 | --- |
| Radomyśl Wielki | 72 zł/m² | 34 | --- |
| Przecław | 71 zł/m² | 48 | --- |
| Czermin | 69 zł/m² | 015 | --- |
| Wadowice Górne | 58 zł/m² | 21 | --- |
| Gawłuszowice | 35 zł/m² | 016 | --- |
Mapa dla gminy Mielec obejmuje 12 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
200 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 695 transakcji w gminie Mielec pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
93,2%
Firmy
2,6%
Gminy / Skarb Państwa
4,2%
Struktura kupujących na podstawie 695 transakcji.
Aż 93,2% transakcji gruntami w gminie Mielec zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2,6%, a jednostek samorządowych 4,2%.
Profil ryzyka działek w gminie Mielec jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4564).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (8,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Mielec trzeba zapłacić przeciętnie 171 zł (1299 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2529 m².
Szukając tanich działek w Mielec, zacznij od obrębu Chorzelów. Gmina ma 13 obrębów ze średnią gminną 171 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Działki budowlane w gminie Mielec są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 171 zł/m² (1299 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Mielec znajdziesz na stronie BIP Mielec. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Mielec wynosi 2529 m² na podstawie 1299 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Mielec każdy z 13 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 171 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 1299 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Mielec to 171 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo