Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 1671 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 31 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w powiecie mieleckim wynosi 161 zł/m² na podstawie 31 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 289 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 31/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 161 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 10 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Radomyśl Wielki – 27 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 21. / 25 (+26% vs woj 128 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w powiecie mieleckim odbiega o +26% od średniej dla całego województwa podkarpackiego. W rankingu 21. pozycja odzwierciedla mieszankę gmin – od wiejskich po podmiejskie – składających się na powiatowy wynik.
Przy wyniku 31/100 Powiat mielecki notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
Statystyka oparta na 31 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dla 16,5% transakcji w powiecie mieleckim dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 25 zł/m² | 630 | 37,7% |
| Budowlane | 161 zł/m² | 31 | 1,9% |
| Leśne | 9 zł/m² | 21 | 1,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 106 zł/m² | 770 | 46,1% |
| Inne z MPZP | 78 zł/m² | 172 | 10,3% |
| Inne | 62 zł/m² | 47 | 2,8% |
Sprzedający w powiecie mieleckim obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 55,1% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 28 zł/m² | 21 zł/m² | -25,3% | 25 zł/m² | 630 |
| Budowlane | 207 zł/m² | 93 zł/m² | -55,1% | 161 zł/m² | 31 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W powiecie mieleckim widzimy obecnie 739 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 250 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
160 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 739 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Piechoty | 0 zł/m² | 1 100 zł | 2 772 m² | Otodom | 29 |
 Dulcza Wielka | 5 zł/m² | 69 000 zł | 15 000 m² | adresowo | 36 |
 Krzemienica | 5 zł/m² | 26 790 zł | 5 700 m² | adresowo | 6 |
 Krzemienica | 5 zł/m² | 6 580 zł | 1 400 m² | adresowo | 6 |
Podborze | 6 zł/m² | 95 000 zł | 16 500 m² | Otodom | 30 |
 Mielec | 6 zł/m² | 840 000 zł | 142 515 m² | Gratka | 23 |
Mielec | 8 zł/m² | 10 000 zł | 1 248 m² | Otodom | 22 |
 Zgórsko | 9 zł/m² | 69 000 zł | 7 500 m² | Morizon | 39 |
 Izbiska | 10 zł/m² | 120 000 zł | 12 000 m² | adresowo | 30 |
 Janowiec | 12 zł/m² | 70 000 zł | 5 900 m² | sprzedajemy | 39 |
W powiecie mieleckim najniższą średnią cenę działek ma gmina Radomyśl Wielki (27 zł/m²), a najwyższą gmina Mielec (296 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w powiecie mieleckim znajdziesz w Radomyśl Wielki (27 zł/m²), a najdroższe w Mielec (296 zł/m²).
| Gmina | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Borowa | 30 zł/m² | 47 | --- |
| Czermin | 52 zł/m² | 102 | --- |
| Gawłuszowice | 35 zł/m² | 52 | +207.1% |
| Mielec | 296 zł/m² | 205 | --- |
| Mielec | 93 zł/m² | 307 | +17.4% |
| Padew Narodowa | 47 zł/m² | 80 | --- |
| Przecław | 35 zł/m² | 417 | +22.9% |
| Radomyśl Wielki | 27 zł/m² | 124 | --- |
| Tuszów Narodowy | 63 zł/m² | 300 | +10.6% |
| Wadowice Górne | 50 zł/m² | 54 | --- |
Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa – to kluczowa informacja przy zakupie działki w powiecie mieleckim.
W powiecie mieleckim 3 z 10 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (30%). Poniżej aktualny status każdej gminy.
Poniżej zestawienie cen powiatu mieleckiego i 24 sąsiednich powiatów. Ranking oparty jest na średnich cenach transakcyjnych z aktów notarialnych.
Grunty w powiecie mieleckim kosztują 161 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych powiatów z tego województwa (94 zł/m²) o 71,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Rzeszów | 289 zł/m² | 54 | -21.7% |
| Stalowowolski | 177 zł/m² | 23 | -5.2% |
| Rzeszowski | 165 zł/m² | 452 | -1.8% |
| Sanocki | 163 zł/m² | 156 | +63.3% |
| Mielecki | 161 zł/m² | 31 | +42.1% |
| Jarosławski | 156 zł/m² | 106 | +38.6% |
| Kolbuszowski | 155 zł/m² | 58 | +28.1% |
| Krosno | 155 zł/m² | 67 | -10.6% |
| Bieszczadzki | 139 zł/m² | 846 | --- |
| Tarnobrzeg | 121 zł/m² | 200 | --- |
| Dębicki | 105 zł/m² | 226 | -12.9% |
| Przemyśl | 105 zł/m² | 30 | -29.6% |
| Łańcucki | 102 zł/m² | 117 | +3.4% |
| Leski | 86 zł/m² | 195 | +20.2% |
| Ropczycko-sędziszowski | 85 zł/m² | 209 | --- |
| Przemyski | 66 zł/m² | 65 | +54.6% |
| Przeworski | 62 zł/m² | 254 | +25.7% |
| Leżajski | 60 zł/m² | 43 | -59.3% |
| Tarnobrzeski | 59 zł/m² | 33 | +13.2% |
| Niżański | 55 zł/m² | 191 | --- |
| Krośnieński | 45 zł/m² | 651 | -1.9% |
| Jasielski | 39 zł/m² | 259 | +142.6% |
| Lubaczowski | 39 zł/m² | 424 | -45.6% |
| Strzyżowski | 35 zł/m² | 984 | -22.8% |
| Brzozowski | 27 zł/m² | 410 | +10.2% |
Poniższa mapa prezentuje 1671 transakcji działkami w powiecie mieleckim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
682 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w powiecie mieleckim? Przeanalizowaliśmy strukturę 4375 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
90,9%
Firmy
6%
Gminy / Skarb Państwa
3,1%
Struktura kupujących na podstawie 4375 transakcji.
Rynek działek w powiecie mieleckim to przede wszystkim nabywcy indywidualni (90,9% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 6%, a gminy 3,1% obrotu.
Profil ryzyka działek w powiecie mieleckim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5190).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (16,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Średnia cena działki w powiecie mieleckim wynosi 161 zł/m² na podstawie 31 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze grunty znajdziesz w gminie Radomyśl Wielki (27 zł/m²).
Według 31 transakcji z RCN za 2026, ceny działek w powiecie mieleckim wykazują trend +42,1% rok do roku. Średnia cena to 161 zł/m² – powiat zajmuje 21. pozycję w województwie.
Szukając tanich działek w powiecie mieleckim, zacznij od gminy Radomyśl Wielki (27 zł/m²). Powiat ma 10 gmin – porównanie ich cen pozwala znaleźć optymalną lokalizację w budżecie.
W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figurują 31 transakcji działkami z obszaru powiatu mieleckiego. Średnia cena z tych transakcji wynosi 161 zł/m² (GUGiK, 2026).
Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) – publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 31 transakcji w powiecie mieleckim.
Aby oszacować wartość działki w powiecie mieleckim, skorzystaj z darmowej wyceny na Działkopedii. Narzędzie porównuje nieruchomość z transakcjami z RCN w okolicy (średnia 161 zł/m²) i ocenia ryzyka budowlane.
Przed zakupem działki w powiecie mieleckim sprawdź: przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja), klasę gruntu oraz księgę wieczystą. Zweryfikuj też, czy działka nie leży w strefie zalewowej (ISOK) lub na obszarze osuwiskowym (PIG-PIB).
Ceny w powiecie mieleckim (161 zł/m²) różnią się o +26% od średniej wojewódzkiej 128 zł/m². Ranking: 21. miejsce wśród powiatów (dane RCN, 2026, 31 transakcji).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 1671 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
