Profil gminy

Ceny działek w gminie Kańczuga – sierpień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Kańczuga wynosi 67 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa67 zł/m²

Transakcyjna77 zł/m²

Ofertowa52 zł/m²

Pozycja w powiecie3 / 9

22 transakcji budowlanych15 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Kańczuga?Zobacz 35 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Kańczuga?

Miejsce gminy Kańczuga w rankingu gmin powiatu przeworskiego: 3. najdroższa z 9. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	77 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	52 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	67 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 9 · +14,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (22), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Kańczuga kosztują średnio 77 zł/m² – 14,9% więcej niż średnia gminna (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dla 26,4% transakcji w gminie Kańczuga dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Rolne 92,7%Budowlane 7,3%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	11 zł/m²	278	92,7%
Budowlane	77 zł/m²	22	7,3%

W gminie Kańczuga dostępnych jest 35 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Działki w gminie Kańczuga można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 32,5% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	77 zł/m²	52 zł/m²	-32,5%	67 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Kańczuga

W gminie Kańczuga dostępnych jest obecnie 35 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Siedleczka · 4 116 m²Budowlana · 2 dni na rynku · OLX45 000 zł11 zł/m²

Rączyna · 11 419 m²Budowlana · 34 dni na rynku · Otodom130 000 zł11 zł/m²

Siedleczka · 2 695 m²Budowlana · 133 dni na rynku · nieruchomosci-online105 000 zł39 zł/m²

Zobacz wszystkie 35 ofert w gminie Kańczuga →

Obręby w gminie Kańczuga – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Kańczuga
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Kańczuga	brak danych	12
Łopuszka Mała	brak danych	3

Pozostałe 13 obrębów (Bóbrka Kańczucka, Chodakówka, Krzeczowice, Lipnik, Łopuszka Wielka, Medynia Kańczucka i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Kańczuga wypada na tle innych gmin w powiecie przeworskim?

Jak wypada gminie Kańczuga cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Kańczuga (67 zł/m²) są o 51,1% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie przeworskim (44 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Kańczuga i innych gmin w powiecie przeworskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Przeworsk	115 zł/m²	80	-35,4%
Sieniawa	76 zł/m²	1534	---
Kańczuga	67 zł/m²	22	-56,0%
Przeworsk	63 zł/m²	57	+75,1%
Zarzecze	44 zł/m²	160	---
Tryńcza	44 zł/m²	25	---
Jawornik Polski	31 zł/m²	1716	---
Adamówka	29 zł/m²	130	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Kańczuga jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2981).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (26,4%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Kańczuga

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie KańczugaProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy KańczugaStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Kańczuga?

Za metr kwadratowy działki w gminie Kańczuga trzeba zapłacić przeciętnie 67 zł (22 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2821 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kańczuga?

Działki budowlane w gminie Kańczuga są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 67 zł/m² (22 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kańczuga?

MPZP Kańczuga dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kańczuga?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kańczuga wynosi 2821 m² na podstawie 22 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Kańczuga?

Na obszarze gminy Kańczuga działa 15 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 67 zł/m² z 22 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Kańczuga?

Cena ziemi rolnej w gminie Kańczuga zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 67 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

67 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Kańczuga?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Kańczuga – sierpień 2026

Średnia rynkowa67 zł/m²

Transakcyjna77 zł/m²

Ofertowa52 zł/m²

Pozycja w powiecie3 / 9

22 transakcji budowlanych15 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Kańczuga?Zobacz 35 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Kańczuga?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	77 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	52 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	67 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 9 · +14,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (22), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Kańczuga kosztują średnio 77 zł/m² – 14,9% więcej niż średnia gminna (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dla 26,4% transakcji w gminie Kańczuga dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

Rolne 92,7%Budowlane 7,3%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	11 zł/m²	278	92,7%
Budowlane	77 zł/m²	22	7,3%

W gminie Kańczuga dostępnych jest 35 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Działki w gminie Kańczuga można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 32,5% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	77 zł/m²	52 zł/m²	-32,5%	67 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Kańczuga

Siedleczka · 4 116 m²Budowlana · 2 dni na rynku · OLX45 000 zł11 zł/m²

Rączyna · 11 419 m²Budowlana · 34 dni na rynku · Otodom130 000 zł11 zł/m²

Siedleczka · 2 695 m²Budowlana · 133 dni na rynku · nieruchomosci-online105 000 zł39 zł/m²

Zobacz wszystkie 35 ofert w gminie Kańczuga →

Obręby w gminie Kańczuga – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Kańczuga
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Kańczuga	brak danych	12
Łopuszka Mała	brak danych	3

Pozostałe 13 obrębów (Bóbrka Kańczucka, Chodakówka, Krzeczowice, Lipnik, Łopuszka Wielka, Medynia Kańczucka i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Kańczuga wypada na tle innych gmin w powiecie przeworskim?

Jak wypada gminie Kańczuga cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Kańczuga (67 zł/m²) są o 51,1% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie przeworskim (44 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Kańczuga i innych gmin w powiecie przeworskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Przeworsk	115 zł/m²	80	-35,4%
Sieniawa	76 zł/m²	1534	---
Kańczuga	67 zł/m²	22	-56,0%
Przeworsk	63 zł/m²	57	+75,1%
Zarzecze	44 zł/m²	160	---
Tryńcza	44 zł/m²	25	---
Jawornik Polski	31 zł/m²	1716	---
Adamówka	29 zł/m²	130	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Kańczuga jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2981).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (26,4%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Kańczuga

Status w gminie KańczugaProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy KańczugaStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Kańczuga?

Za metr kwadratowy działki w gminie Kańczuga trzeba zapłacić przeciętnie 67 zł (22 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2821 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kańczuga?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kańczuga?

MPZP Kańczuga dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kańczuga?

Ile obrębów jest w gminie Kańczuga?

Na obszarze gminy Kańczuga działa 15 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 67 zł/m² z 22 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Kańczuga?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

67 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Kańczuga?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Kańczuga – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Kańczuga?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Kańczuga

Obręby w gminie Kańczuga – ceny

Jak Kańczuga wypada na tle innych gmin w powiecie przeworskim?

Mapa działek w gminie Kańczuga

Kto kupuje działki w gminie Kańczuga?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Kańczuga

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Kańczuga – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Kańczuga?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Kańczuga

Obręby w gminie Kańczuga – ceny

Jak Kańczuga wypada na tle innych gmin w powiecie przeworskim?

Mapa działek w gminie Kańczuga

Kto kupuje działki w gminie Kańczuga?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Kańczuga

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.