Profil gminy

Ceny działek w gminie Kańczuga – listopad 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Kańczuga wynosi 56 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 93/100.

Indeks Atrakcyjności 93/100
20 transakcji budowlanych
15 obrębów
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 56 zł/m²
Transakcyjna: 53 zł/m²
Ofertowa: 60 zł/m²
Pozycja w powiecie: 3. najdroższa z 7 · -7,3% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Kańczuga?

Miejsce gminy Kańczuga w rankingu gmin powiatu przeworskiego: 3. najdroższa z 7. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Liczba obrębów: 15

W gminie Kańczuga Indeks Atrakcyjności wynosi 93/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 3088 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (20), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Kańczuga?

Zobacz 27 ofert

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Działki budowlane w gminie Kańczuga kosztują średnio 53 zł/m² – 5,1% mniej niż średnia gminna (56 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 39,5% transakcji w gminie Kańczuga. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

RolneBudowlane

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	8 zł/m²	202
Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)	53 zł/m²	20

W gminie Kańczuga liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 27. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Kańczuga dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 60 zł/m², a średnia transakcyjna 53 zł/m²; różnica wynosi +13,4%. Porównanie opiera się na 15 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 20 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)	53 zł/m²	60 zł/m²	+13,4%	56 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): budowlane - ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026). Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Kańczuga

Liczba transakcji w obrębach gminy Kańczuga
Obręb	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Kańczuga	9	640
Łopuszka Mała	3	94
Sietesz	za mało transakcji	847
Pantalowice	za mało transakcji	261
Rączyna	za mało transakcji	150
Łopuszka Wielka	za mało transakcji	305
Niżatyce	za mało transakcji	164
Siedleczka	za mało transakcji	64
Krzeczowice	za mało transakcji	158
Żuklin	za mało transakcji	106
Lipnik	za mało transakcji	72
Medynia Kańczucka	za mało transakcji	89
Chodakówka	za mało transakcji	72
Bóbrka Kańczucka	za mało transakcji	47
Wola Rzeplińska	za mało transakcji	19

Jak ceny w gminie Kańczuga wypadają na tle pozostałych gmin powiatu przeworskiego?

Zestawienie obejmuje 5 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Kańczuga. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Ceny gruntów w gminie Kańczuga (56 zł/m²) są o 37,2% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu przeworskiego (41 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Kańczuga i innych gmin w powiecie przeworskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Przeworsk (gmina miejska)	99 zł/m²	53	---
Przeworsk (gmina wiejska)	68 zł/m²	34	+47,1%
Kańczuga	56 zł/m²	20	---
Sieniawa	52 zł/m²	19	---
Tryńcza	45 zł/m²	23	---
Jawornik Polski	37 zł/m²	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Kańczuga dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2981).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (39,5%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Kańczuga

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie KańczugaPubliczny projekt planu

Projekt wskazany przez źródło

Projekt wymaga potwierdzeniaZewnętrzne źródło wskazuje publiczny projekt. Przed oceną stref lub konsultacji sprawdź dokument i datę publikacji w BIP gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy KańczugaZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Kańczuga?

Średnia rynkowa działek w gminie Kańczuga wynosi 56 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (20 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (15 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kańczuga?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Kańczuga wynosi 53 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 20 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 56 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kańczuga?

MPZP Kańczuga dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kańczuga?

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Kańczuga wynosi 3061 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Kańczuga wynosi 56 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Ile obrębów jest w gminie Kańczuga?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Kańczuga wynosi 15. Średnia transakcyjna gminy to 53 zł/m² z 20 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Kańczuga?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Kańczuga wynosi 8 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 202 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

93/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

56 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Kańczuga?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Kańczuga – listopad 2026

Indeks Atrakcyjności 93/100
20 transakcji budowlanych
15 obrębów
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 56 zł/m²
Transakcyjna: 53 zł/m²
Ofertowa: 60 zł/m²
Pozycja w powiecie: 3. najdroższa z 7 · -7,3% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Kańczuga?

Liczba obrębów: 15

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (20), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Kańczuga?

Zobacz 27 ofert

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Działki budowlane w gminie Kańczuga kosztują średnio 53 zł/m² – 5,1% mniej niż średnia gminna (56 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 39,5% transakcji w gminie Kańczuga. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

RolneBudowlane

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	8 zł/m²	202
Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)	53 zł/m²	20

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)	53 zł/m²	60 zł/m²	+13,4%	56 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Kańczuga

Liczba transakcji w obrębach gminy Kańczuga
Obręb	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Kańczuga	9	640
Łopuszka Mała	3	94
Sietesz	za mało transakcji	847
Pantalowice	za mało transakcji	261
Rączyna	za mało transakcji	150
Łopuszka Wielka	za mało transakcji	305
Niżatyce	za mało transakcji	164
Siedleczka	za mało transakcji	64
Krzeczowice	za mało transakcji	158
Żuklin	za mało transakcji	106
Lipnik	za mało transakcji	72
Medynia Kańczucka	za mało transakcji	89
Chodakówka	za mało transakcji	72
Bóbrka Kańczucka	za mało transakcji	47
Wola Rzeplińska	za mało transakcji	19

Jak ceny w gminie Kańczuga wypadają na tle pozostałych gmin powiatu przeworskiego?

Ceny gruntów w gminie Kańczuga (56 zł/m²) są o 37,2% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu przeworskiego (41 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Kańczuga i innych gmin w powiecie przeworskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Przeworsk (gmina miejska)	99 zł/m²	53	---
Przeworsk (gmina wiejska)	68 zł/m²	34	+47,1%
Kańczuga	56 zł/m²	20	---
Sieniawa	52 zł/m²	19	---
Tryńcza	45 zł/m²	23	---
Jawornik Polski	37 zł/m²	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2981).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (39,5%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Kańczuga

Status w gminie KańczugaPubliczny projekt planu

Projekt wskazany przez źródło

Projekt wymaga potwierdzeniaZewnętrzne źródło wskazuje publiczny projekt. Przed oceną stref lub konsultacji sprawdź dokument i datę publikacji w BIP gminy.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy KańczugaZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Kańczuga?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kańczuga?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kańczuga?

MPZP Kańczuga dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kańczuga?

Ile obrębów jest w gminie Kańczuga?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Kańczuga wynosi 15. Średnia transakcyjna gminy to 53 zł/m² z 20 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Kańczuga?

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

93/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

56 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Kańczuga?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Kańczuga – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Kańczuga?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Kańczuga

Transakcje w obrębach gminy Kańczuga

Jak ceny w gminie Kańczuga wypadają na tle pozostałych gmin powiatu przeworskiego?

Mapa transakcji w gminie Kańczuga

Kto kupuje działki w gminie Kańczuga?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Kańczuga

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Kańczuga – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Kańczuga?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Kańczuga

Transakcje w obrębach gminy Kańczuga

Jak ceny w gminie Kańczuga wypadają na tle pozostałych gmin powiatu przeworskiego?

Mapa transakcji w gminie Kańczuga

Kto kupuje działki w gminie Kańczuga?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Kańczuga

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.