Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 637 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
przeworski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 29 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Tryńcza wynosi 48 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 59/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 48 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 37 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 22 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 7. / 9 (-22,8% vs powiat 62 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Tryńcza różnią się o -22,8% względem średniej powiatu przeworskiego. W tym układzie gmina zajmuje 7. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Przy wyniku 59/100 Gmina Tryńcza pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
Statystyka oparta na 29 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dla 12,4% transakcji w gminie Tryńcza dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 16 zł/m² | 412 | 64,7% |
| Budowlane | 48 zł/m² | 29 | 4,6% |
| Leśne | 18 zł/m² | 7 | 1,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 79 zł/m² | 103 | 16,2% |
| Inne | 16 zł/m² | 63 | 9,9% |
| Inne z MPZP | 19 zł/m² | 23 | 3,6% |
Działki budowlane w gminie Tryńcza kosztują średnio 37 zł/m² – 23% mniej niż średnia gminna (48 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny wywoławcze w gminie Tryńcza przewyższają ceny transakcyjne o 74,5%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 37 zł/m² | 65 zł/m² | +74,5% | 48 zł/m² | 29 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Tryńcza dostępnych jest 22 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Obecnie w gminie Tryńcza dostępnych jest 22 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 22 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
18 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Wólka Ogryzkowa | 8 zł/m² | 7 800 zł | 936 m² | adresowo | 30 |
 Gorzyce | 20 zł/m² | 74 000 zł | 3 700 m² | adresowo | 30 |
Jagiełła | 21 zł/m² | 85 000 zł | 4 143 m² | OLX | 59 |
 Gorzyce | 21 zł/m² | 120 000 zł | 5 600 m² | adresowo | 30 |
 Wólka Małkowa | 33 zł/m² | 150 000 zł | 4 600 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Gniewczyna Tryniecka | 46 zł/m² | 276 000 zł | 6 000 m² | OLX | 93 |
 Tryńcza | 47 zł/m² | 173 900 zł | 3 700 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Wólka Małkowa | 49 zł/m² | 50 000 zł | 1 029 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Gorzyce | 51 zł/m² | 132 600 zł | 2 600 m² | adresowo | 8 |
Gniewczyna Tryniecka | 64 zł/m² | 160 000 zł | 2 481 m² | OLX | 338 |
Rozpiętość cenowa w gminie Tryńcza jest znaczna: od 20 zł/m² w Ubieszyn do 68 zł/m² w Wólka Małkowa.
Gmina Tryńcza obejmuje 9 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ubieszyn (20 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Głogowiec
brak danych · 11 transakcji
Gniewczyna Łańcucka
34 zł/m² · 195 transakcji
Gniewczyna Tryniecka
24 zł/m² · 75 transakcji
Gorzyce
44 zł/m² · 96 transakcji
Jagiełła
31 zł/m² · 101 transakcji
Tryńcza
42 zł/m² · 101 transakcji
Ubieszyn
20 zł/m² · 23 transakcji
Wólka Małkowa
68 zł/m² · 15 transakcji
Wólka Ogryzkowa
34 zł/m² · 20 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Tryńcza z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Metr kwadratowy działki w gminie Tryńcza to 48 zł, czyli 174% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie przeworskim (18 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Przeworsk | 121 zł/m² | 84 | -41.6% |
| Przeworsk | 67 zł/m² | 57 | +75.1% |
| Tryńcza | 48 zł/m² | 29 | +0.6% |
| Kańczuga | 23 zł/m² | 532 | -2.0% |
| Sieniawa | 18 zł/m² | 433 | +50.0% |
| Zarzecze | 17 zł/m² | 337 | +232.3% |
| Jawornik Polski | 17 zł/m² | 305 | -58.1% |
| Adamówka | 16 zł/m² | 153 | +143.9% |
| Gać | 12 zł/m² | 310 | +1.1% |
Poniższa mapa prezentuje 637 transakcji działkami w gminie Tryńcza z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
448 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Tryńcza na podstawie 1392 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
83,4%
Firmy
14,4%
Gminy / Skarb Państwa
2,2%
Struktura kupujących na podstawie 1392 transakcji.
Rynek działek w gminie Tryńcza to przede wszystkim nabywcy indywidualni (83,4% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 14,4%, a gminy 2,2% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Tryńcza jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (12,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Tryńcza wynosi 48 zł/m² na podstawie 29 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ubieszyn.
Obręb Ubieszyn ma najniższe ceny w Tryńcza (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 48 zł/m², a powiatowa 62 zł/m².
W gminie Tryńcza średnia cena gruntu to 48 zł/m² z 29 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania w gminie Tryńcza znajdziesz na stronie BIP Tryńcza. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Tryńcza wynosi 2270 m² na podstawie 29 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Tryńcza funkcjonuje 9 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 29 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 637 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
