Profil gminy

Ceny działek w gminie Zarzecze – sierpień 2026

Średnia cena działki w gminie Zarzecze wynosi 44 zł/m² na podstawie 160 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 51/100 (przeciętna).

Średnia rynkowa44 zł/m²

Transakcyjna44 zł/m²

Ofertowa—

Pozycja w powiecie5 / 9

Indeks Atrakcyjności 51/100160 transakcji wszystkich typów działek9 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Zarzecze?Zobacz 16 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Zarzecze?

Gmina Zarzecze jest 5. najtańsza z 9 w rankingu gmin powiatu przeworskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -24,4%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	44 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	44 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	9	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najtańsza z 9 · -24,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Gmina Zarzecze uzyskuje 51/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Zarzecze kosztują średnio 44 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (44 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Zarzecze 11,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Rolne 93,3%Budowlane 6,7%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	9 zł/m²	223	93,3%
Budowlane	44 zł/m²	16	6,7%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Zarzecze – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Zarzecze
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Maćkówka	brak danych	9
Żurawiczki	brak danych	3

Pozostałe 7 obrębów (Kisielów, Łapajówka, Pełnatycze, Rożniatów, Siennów, Zalesie i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Zarzecze wypada na tle innych gmin w powiecie przeworskim?

Zestawienie cen działek w gminie Zarzecze z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Za metr kwadratowy działki w gminie Zarzecze zapłacisz 44 zł, czyli 17,4% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie przeworskim (54 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Zarzecze i innych gmin w powiecie przeworskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Przeworsk	115 zł/m²	80	-35,4%
Sieniawa	76 zł/m²	1534	---
Kańczuga	67 zł/m²	22	-56,0%
Przeworsk	63 zł/m²	57	+75,1%
Zarzecze	44 zł/m²	160	---
Tryńcza	44 zł/m²	25	---
Jawornik Polski	31 zł/m²	1716	---
Adamówka	29 zł/m²	130	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Zarzecze jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5445).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (11,4%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Zarzecze

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie ZarzeczeProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy ZarzeczeStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Zarzecze?

Działka w gminie Zarzecze kosztuje przeciętnie 44 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 59 zł/m² różni się o -24,4%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zarzecze?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Zarzecze to 44 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3402 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Zarzecze?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Zarzecze, wejdź na stronę BIP Zarzecze (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Zarzecze?

Działki sprzedawane w gminie Zarzecze mają przeciętnie 3402 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 44 zł/m² z 160 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Zarzecze?

W gminie Zarzecze każdy z 9 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 44 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Zarzecze?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Zarzecze mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 160 transakcji to 44 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

51/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

44 zł/m²

Transakcje (3 lata)

160

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Zarzecze?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Zarzecze – sierpień 2026

Średnia rynkowa44 zł/m²

Transakcyjna44 zł/m²

Ofertowa—

Pozycja w powiecie5 / 9

Indeks Atrakcyjności 51/100160 transakcji wszystkich typów działek9 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Zarzecze?Zobacz 16 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Zarzecze?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	44 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	44 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	9	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najtańsza z 9 · -24,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Gmina Zarzecze uzyskuje 51/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Zarzecze kosztują średnio 44 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (44 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Zarzecze 11,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Rolne 93,3%Budowlane 6,7%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	9 zł/m²	223	93,3%
Budowlane	44 zł/m²	16	6,7%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Zarzecze – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Zarzecze
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Maćkówka	brak danych	9
Żurawiczki	brak danych	3

Pozostałe 7 obrębów (Kisielów, Łapajówka, Pełnatycze, Rożniatów, Siennów, Zalesie i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Zarzecze wypada na tle innych gmin w powiecie przeworskim?

Zestawienie cen działek w gminie Zarzecze z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Za metr kwadratowy działki w gminie Zarzecze zapłacisz 44 zł, czyli 17,4% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie przeworskim (54 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Zarzecze i innych gmin w powiecie przeworskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Przeworsk	115 zł/m²	80	-35,4%
Sieniawa	76 zł/m²	1534	---
Kańczuga	67 zł/m²	22	-56,0%
Przeworsk	63 zł/m²	57	+75,1%
Zarzecze	44 zł/m²	160	---
Tryńcza	44 zł/m²	25	---
Jawornik Polski	31 zł/m²	1716	---
Adamówka	29 zł/m²	130	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Zarzecze jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5445).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (11,4%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Zarzecze

Status w gminie ZarzeczeProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy ZarzeczeStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Zarzecze?

Działka w gminie Zarzecze kosztuje przeciętnie 44 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 59 zł/m² różni się o -24,4%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zarzecze?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Zarzecze to 44 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3402 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Zarzecze?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Zarzecze, wejdź na stronę BIP Zarzecze (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Zarzecze?

Działki sprzedawane w gminie Zarzecze mają przeciętnie 3402 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 44 zł/m² z 160 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Zarzecze?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Zarzecze?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

51/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

44 zł/m²

Transakcje (3 lata)

160

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Zarzecze?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Zarzecze – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Zarzecze?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Zarzecze

Obręby w gminie Zarzecze – ceny

Jak Zarzecze wypada na tle innych gmin w powiecie przeworskim?

Mapa działek w gminie Zarzecze

Kto kupuje działki w gminie Zarzecze?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Zarzecze

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Zarzecze – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Zarzecze?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Zarzecze

Obręby w gminie Zarzecze – ceny

Jak Zarzecze wypada na tle innych gmin w powiecie przeworskim?

Mapa działek w gminie Zarzecze

Kto kupuje działki w gminie Zarzecze?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Zarzecze

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.