Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
przeworski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 337 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Zarzecze wynosi 17 zł/m² na podstawie 337 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 51/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 17 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 337 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 48 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 13 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 9 (-72,5% vs powiat 62 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu przeworskiego Gmina Zarzecze plasuje się na 4. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -72,5%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Gmina Zarzecze uzyskuje 51/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
W gminie Zarzecze 9,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 245 | 73,6% |
| Budowlane | 48 zł/m² | 17 | 5,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 64 zł/m² | 60 | 18% |
| Inne | 38 zł/m² | 11 | 3,3% |
Działki budowlane w gminie Zarzecze kosztują średnio 48 zł/m² – 179,2% więcej niż średnia gminna (17 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Zarzecze jest teraz 13 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 13 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
7 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 13 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Zarzecze | 4 zł/m² | 7 000 zł | 1 600 m² | adresowo | 38 |
Żurawiczki | 20 zł/m² | 120 000 zł | 5 933 m² | OLX | 120 |
 Siennów | 44 zł/m² | 83 000 zł | 1 900 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Kisielów | 50 zł/m² | 56 350 zł | 1 127 m² | OLX | 31 |
 Kisielów | 55 zł/m² | 55 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 30 |
OLOLX Zarzecze | 63 zł/m² | 130 284 zł | 2 068 m² | OLX | 39 |
 Zarzecze | 140 zł/m² | 378 000 zł | 2 700 m² | adresowo | 40 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rożniatów (11 zł/m²), a najwyższe Zarzecze (65 zł/m²).
Gmina Zarzecze obejmuje 9 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rożniatów (11 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Zarzecze z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Zarzecze zapłacisz 17 zł, czyli 16,1% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie przeworskim (20 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Przeworsk | 121 zł/m² | 84 | -41.6% |
| Przeworsk | 67 zł/m² | 57 | +75.1% |
| Tryńcza | 48 zł/m² | 29 | +0.6% |
| Kańczuga | 23 zł/m² | 532 | -2.0% |
| Sieniawa | 18 zł/m² | 433 | +50.0% |
| Zarzecze | 17 zł/m² | 337 | +232.3% |
| Jawornik Polski | 17 zł/m² | 305 | -58.1% |
| Adamówka | 16 zł/m² | 153 | +143.9% |
| Gać | 12 zł/m² | 310 | +1.1% |
Na mapie zaznaczono 337 transakcji gruntami w gminie Zarzecze. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
262 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Zarzecze? Przeanalizowaliśmy strukturę 1097 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
98,6%
Firmy
0,9%
Gminy / Skarb Państwa
0,5%
Struktura kupujących na podstawie 1097 transakcji.
Aż 98,6% transakcji gruntami w gminie Zarzecze zawierają osoby prywatne. Udział firm to 0,9%, a jednostek samorządowych 0,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Zarzecze jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5445).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (9,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Zarzecze trzeba zapłacić przeciętnie 17 zł (337 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3153 m².
Szukając tanich działek w Zarzecze, zacznij od obrębu Rożniatów. Gmina ma 9 obrębów ze średnią gminną 17 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Kupujący działkę budowlaną w gminie Zarzecze zapłacą średnio 48 zł/m² – dane z RCN za 2026. Dla porównania grunty rolne kosztują znacząco mniej, obniżając średnią gminną do 17 zł/m².
MPZP dla gminy Zarzecze sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Zarzecze, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Działki sprzedawane w gminie Zarzecze mają przeciętnie 3153 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 17 zł/m² z 337 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Zarzecze ceny działek porównasz między 9 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Rożniatów.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
