Krasne, rzeszowski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Malawa (Krasne) wynosi 170 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 80/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 171 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 170 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 170 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -18,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Obręb Malawa uzyskuje 80/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 listopada 2025 | 54 000 zł | 3300 m² | 16 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 54 000 zł | 2100 m² | 26 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 46 000 zł | 2300 m² | 20 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 100 000 zł | 700 m² | 143 zł/m² |
| 2 października 2025 | 984 000 zł | 1848 m² | 532 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 147 000 zł | 729 m² | 202 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 35 000 zł | 1200 m² | 29 zł/m² |
| 4 sierpnia 2025 | 60 000 zł | 1300 m² | 46 zł/m² |
| 4 sierpnia 2025 | 40 000 zł | 1500 m² | 27 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 307 000 zł | 1355 m² | 227 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 166 000 zł | 1100 m² | 151 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 166 000 zł | 1100 m² | 151 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 120 000 zł | 1400 m² | 86 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 3570 zł | 70 m² | 51 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 120 000 zł | 1500 m² | 80 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 155 000 zł | 1611 m² | 96 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 167 000 zł | 896 m² | 186 zł/m² |
| 2 maja 2025 | 55 000 zł | 1500 m² | 37 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 25 000 zł | 3500 m² | 7 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 275 000 zł | 511 m² | 538 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 275 000 zł | 488 m² | 564 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 193 900 zł | 2271 m² | 85 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 86 900 zł | 1226 m² | 71 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 110 000 zł | 1457 m² | 76 zł/m² |
| 4 października 2024 | 125 500 zł | 1300 m² | 97 zł/m² |
| 19 września 2024 | 250 000 zł | 1900 m² | 132 zł/m² |
| 19 września 2024 | 250 000 zł | 2100 m² | 119 zł/m² |
| 4 września 2024 | 372 000 zł | 2240 m² | 166 zł/m² |
| 16 sierpnia 2024 | 120 000 zł | 2300 m² | 52 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 155 000 zł | 1100 m² | 141 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 155 000 zł | 1300 m² | 119 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 30 000 zł | 3100 m² | 10 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 12 000 zł | 551 m² | 22 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 53 000 zł | 2600 m² | 20 zł/m² |
| 31 maja 2024 | 17 000 zł | 2700 m² | 6 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 35 000 zł | 1600 m² | 22 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 140 000 zł | 495 m² | 283 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 200 000 zł | 17 400 m² | 11 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 184 612 zł | 806 m² | 229 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 85 000 zł | 3800 m² | 22 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 27 000 zł | 2800 m² | 10 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 31 353 zł | 1700 m² | 18 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 32 989 zł | 1400 m² | 24 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 159 500 zł | 2900 m² | 55 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 200 000 zł | 1500 m² | 133 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 297 000 zł | 1900 m² | 156 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 200 000 zł | 1897 m² | 105 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 630 000 zł | 3300 m² | 191 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 60 000 zł | 5700 m² | 11 zł/m² |
| 19 października 2023 | 80 000 zł | 7700 m² | 10 zł/m² |
| 16 października 2023 | 200 460 zł | 2056 m² | 98 zł/m² |
| 29 września 2023 | 90 000 zł | 3048 m² | 30 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 258 000 zł | 2998 m² | 86 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 435 000 zł | 2900 m² | 150 zł/m² |
| 4 maja 2023 | 185 000 zł | 4000 m² | 46 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 51 500 zł | 792 m² | 65 zł/m² |
| 15 marca 2023 | 21 000 zł | 2100 m² | 10 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 48 000 zł | 480 m² | 100 zł/m² |
| 2 lutego 2023 | 300 000 zł | 1855 m² | 162 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 70 000 zł | 3300 m² | 21 zł/m² |
| 10 października 2022 | 75 000 zł | 1300 m² | 58 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 10 000 zł | 1600 m² | 6 zł/m² |
| 28 czerwca 2022 | 95 000 zł | 2100 m² | 45 zł/m² |
| 20 czerwca 2022 | 260 000 zł | 3300 m² | 79 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 65 000 zł | 1300 m² | 50 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 162 000 zł | 5600 m² | 29 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 175 000 zł | 5800 m² | 30 zł/m² |
| 7 stycznia 2022 | 120 000 zł | 2500 m² | 48 zł/m² |
| 4 stycznia 2022 | 120 000 zł | 6000 m² | 20 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 34 000 zł | 1700 m² | 20 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 34 000 zł | 1900 m² | 18 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 105 000 zł | 5500 m² | 19 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 1482 zł | 100 m² | 15 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 38 000 zł | 1900 m² | 20 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Malawa są zbliżone do cen transakcyjnych (o 0,2% niższe). Rynek sprzyja kupującym – oferty odzwierciedlają realne ceny, a negocjacje mogą być łatwiejsze.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 171 zł/m² | 170 zł/m² | -0,2% | 170 zł/m² | 20 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Malawa wynosi 170 zł/m², czyli -18,3% względem średniej gminy Krasne (209 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Malawa najtaniej jest w Krasne (226 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Strażów (234 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 228 zł/m² | 46 | — | |
| 197 zł/m² | 29 | — | |
MalawaTen obręb | 170 zł/m² | 20 | — |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 20 transakcji gruntami w obrębie Malawa. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
76 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Malawa wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Malawa zapłacą średnio 170 zł/m² - dane z 20 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1500 m².
Łącznie odnotowano 20 transakcji działkami w obrębie Malawa (dane RCN, Krasne). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 170 zł/m².
Ceny w obrębie Malawa (170 zł/m²) różnią się o -18,3% od średniej gminnej 209 zł/m². Ceny ofertowe są o 0,2% niższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Malawa mają przeciętnie 1500 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 170 zł/m², a na tle gminy Krasne (209 zł/m²) obręb odbiega o -18,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Malawa powinno objąć średnią cenę z 20 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Krasne ma 4 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Krasne (226 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Malawa wynosi brak danych% r/r przy średniej 170 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Malawa zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 170 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo