Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 525 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
rzeszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 48 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Krasne wynosi 215 zł/m² na podstawie 48 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 63 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: -20,6%. Indeks Atrakcyjności: 83/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 215 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 48 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -20.6% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 214 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 4 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 107 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 13. / 14 (+30,3% vs powiat 165 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu rzeszowskiego Gmina Krasne plasuje się na 13. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +30,3%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Gmina Krasne uzyskuje 83/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.
W gminie Krasne odnotowano silny spadek cen gruntów o -20,6% za ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 215 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Spadkowy kierunek cen na rynku gminy Krasne tworzy przestrzeń do negocjacji, ale wymaga staranniejszej weryfikacji ofert. Część niższych cen to korekta rynku, część może wynikać z lokalnych ograniczeń – warto to rozdzielić jeszcze przed podpisaniem umowy przedwstępnej.
Dla 68,2% transakcji w gminie Krasne dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 36 zł/m² | 49 | 9,4% |
| Budowlane | 215 zł/m² | 48 | 9,2% |
| Usługowe | 308 zł/m² | 5 | 1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 451 zł/m² | 238 | 45,5% |
| Inne z MPZP | 136 zł/m² | 183 | 35% |
Działki budowlane w gminie Krasne kosztują średnio 214 zł/m² – 0,5% mniej niż średnia gminna (215 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny ofertowe działek w gminie Krasne są zbliżone do cen transakcyjnych (różnica 1,2%). Rynek jest zrównoważony – ceny wywoławcze odpowiadają temu, za ile działki rzeczywiście się sprzedają.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 214 zł/m² | 216 zł/m² | +1,2% | 215 zł/m² | 48 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Krasne dostępnych jest 107 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Obecnie w gminie Krasne dostępnych jest 107 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
55 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 107 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 MALAWA | 35 zł/m² | 190 000 zł | 5 500 m² | nieruchomosci-online | 39 |
PALIKÓWKA | 52 zł/m² | 690 000 zł | 13 300 m² | Otodom | 7 |
 MALAWA | 55 zł/m² | 419 000 zł | 7 600 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 STRAŻÓW | 59 zł/m² | 449 000 zł | 7 600 m² | nieruchomosci-online | 36 |
 STRAŻÓW | 66 zł/m² | 499 000 zł | 7 600 m² | adresowo | 30 |
 STRAŻÓW | 88 zł/m² | 520 000 zł | 5 900 m² | adresowo | 30 |
 MALAWA | 100 zł/m² | 719 000 zł | 7 200 m² | Morizon | 40 |
PALIKÓWKA | 110 zł/m² | 275 000 zł | 2 500 m² | Otodom | 4 |
 PALIKÓWKA | 110 zł/m² | 297 000 zł | 2 700 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 MALAWA | 114 zł/m² | 130 000 zł | 1 136 m² | sprzedajemy | 38 |
W gminie Krasne najtaniej jest w Palikówka (78 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Strażów (307 zł/m²).
Gmina Krasne obejmuje 4 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Palikówka (78 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Krasne cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 13 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Krasne (215 zł/m²) są o 124,7% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie rzeszowskim (95 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Głogów Małopolski | 234 zł/m² | 81 | -13.1% |
| Krasne | 215 zł/m² | 48 | -20.6% |
| Świlcza | 215 zł/m² | 27 | +66.0% |
| Trzebownisko | 205 zł/m² | 38 | -27.1% |
| Boguchwała | 196 zł/m² | 31 | +5.9% |
| Tyczyn | 185 zł/m² | 54 | -2.1% |
| Sokołów Małopolski | 172 zł/m² | 88 | -18.3% |
| Chmielnik | 95 zł/m² | 22 | +21.1% |
| Lubenia | 89 zł/m² | 28 | +4.7% |
| Dynów | 66 zł/m² | 55 | --- |
| Hyżne | 52 zł/m² | 220 | -35.9% |
| Kamień | 49 zł/m² | 181 | +302.6% |
| Błażowa | 39 zł/m² | 320 | +0.0% |
| Dynów | 27 zł/m² | 59 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 525 transakcji działkami w gminie Krasne z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
98 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Krasne na podstawie 1067 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
90,5%
Firmy
8,8%
Gminy / Skarb Państwa
0,7%
Struktura kupujących na podstawie 1067 transakcji.
Aż 90,5% transakcji gruntami w gminie Krasne zawierają osoby prywatne. Udział firm to 8,8%, a jednostek samorządowych 0,7%.
Profil ryzyka działek w gminie Krasne jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q500). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2943).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Krasne trzeba zapłacić przeciętnie 215 zł (48 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1671 m².
Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Krasne o -20,6% w ujęciu rocznym. Średnia to 215 zł/m², a na tle powiatu (165 zł/m²) gmina odbiega o +30,3%.
Szukając tanich działek w Krasne, zacznij od obrębu Palikówka. Gmina ma 4 obrębów ze średnią gminną 215 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Ogólna średnia cen w gminie Krasne to 215 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Rynek działek w gminie Krasne charakteryzuje się średnią 215 zł/m² i trendem -20,6% r/r (dane GUGiK, 2026). Na tle powiatu gmina odbiega o +30,3%. Kluczowy jest dostęp do drogi i przeznaczenie w MPZP.
MPZP dla gminy Krasne sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Krasne, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Działki sprzedawane w gminie Krasne mają przeciętnie 1671 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 215 zł/m² z 48 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Krasne ceny działek porównasz między 4 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Palikówka.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 525 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
