Średnia cena działki budowlanej w obrębie Olchowce (Sanok) wynosi 214 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 57/100.
Średnia cena działek w obrębie Olchowce wynosi 214 zł/m², czyli +26,8% względem średniej gminy Sanok (169 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 214 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +26,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Olchowce Indeks Atrakcyjności wynosi 57/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 787 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Olchowce?
Zobacz 15 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 czerwca 2026 | 199 000 zł | 1410 m² | 141 zł/m² |
| 29 kwietnia 2026 | 35 000 zł | 3001 m² | 12 zł/m² |
| 14 kwietnia 2026 | 115 000 zł | 946 m² | 122 zł/m² |
| 9 kwietnia 2026 | 115 000 zł | 865 m² | 133 zł/m² |
| 31 marca 2026 | 140 000 zł | 1079 m² | 130 zł/m² |
| 26 marca 2026 | 300 000 zł | 3001 m² | 100 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 0 zł | 1814 m² | 83 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 980 000 zł | 2538 m² | 386 zł/m² |
| 10 października 2025 | 90 000 zł | 703 m² | 128 zł/m² |
| 22 września 2025 | 145 000 zł | 940 m² | 154 zł/m² |
| 19 września 2025 | 232 000 zł | 2901 m² | 80 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 120 000 zł | 1237 m² | 97 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 250 000 zł | 2492 m² | 100 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 29 000 zł | 500 m² | 58 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 10 060 zł | 75 m² | 134 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 60 000 zł | 2486 m² | 24 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 140 000 zł | 2901 m² | 48 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 144 000 zł | 1495 m² | 96 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 160 000 zł | 1495 m² | 107 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 146 140 zł | 2119 m² | 69 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 81 463 zł | 2119 m² | 38 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 47 000 zł | 1096 m² | 43 zł/m² |
| 29 października 2024 | 103 500 zł | 1745 m² | 59 zł/m² |
| 18 września 2024 | 0 zł | 291 m² | 10 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 100 000 zł | 1605 m² | 62 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 0 zł | 1060 m² | 75 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 150 000 zł | 2301 m² | 65 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 110 000 zł | 1100 m² | 100 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 207 000 zł | 2071 m² | 100 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 0 zł | 1072 m² | 93 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 120 000 zł | 1516 m² | 79 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 106 650 zł | 1750 m² | 61 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 165 000 zł | 1504 m² | 110 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 0 zł | 500 m² | 60 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 0 zł | 494 m² | 81 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 0 zł | 850 m² | 150 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 0 zł | 1000 m² | 117 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 35 000 zł | 5778 m² | 6 zł/m² |
| 25 października 2023 | 114 714 zł | 995 m² | 115 zł/m² |
| 25 października 2023 | 115 290 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 28 września 2023 | 0 zł | 4412 m² | 92 zł/m² |
| 6 września 2023 | 104 000 zł | 740 m² | 141 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 114 425 zł | 995 m² | 115 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 165 000 zł | 1400 m² | 118 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 0 zł | 1502 m² | 127 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 109 890 zł | 999 m² | 110 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 750 000 zł | 2764 m² | 271 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 60 000 zł | 773 m² | 78 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 195 000 zł | 1043 m² | 187 zł/m² |
| 8 lutego 2023 | 0 zł | 231 m² | 22 zł/m² |
| 20 stycznia 2023 | 85 000 zł | 995 m² | 85 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 126 000 zł | 1400 m² | 90 zł/m² |
| 29 listopada 2022 | 193 000 zł | 1050 m² | 184 zł/m² |
| 29 listopada 2022 | 100 000 zł | 995 m² | 101 zł/m² |
| 17 listopada 2022 | 100 000 zł | 995 m² | 101 zł/m² |
| 23 września 2022 | 101 000 zł | 1554 m² | 65 zł/m² |
| 11 lipca 2022 | 13 200 zł | 974 m² | 14 zł/m² |
| 11 lipca 2022 | 0 zł | 852 m² | 137 zł/m² |
| 5 lipca 2022 | 13 200 zł | 974 m² | 14 zł/m² |
| 5 lipca 2022 | 116 800 zł | 852 m² | 137 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 0 zł | 878 m² | 103 zł/m² |
| 9 maja 2022 | 100 000 zł | 999 m² | 100 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 0 zł | 1684 m² | 119 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 0 zł | 16 156 m² | 12 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 27 300 zł | 772 m² | 35 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 18 550 zł | 533 m² | 35 zł/m² |
| 7 marca 2022 | 103 000 zł | 1147 m² | 90 zł/m² |
| 2 marca 2022 | 257 000 zł | 2528 m² | 102 zł/m² |
| 11 lutego 2022 | 0 zł | 1400 m² | 171 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 240 000 zł | 1408 m² | 170 zł/m² |
| 24 grudnia 2021 | 105 400 zł | 1054 m² | 100 zł/m² |
| 24 grudnia 2021 | 148 400 zł | 1484 m² | 100 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 700 000 zł | 2764 m² | 253 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 0 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 22 października 2021 | 0 zł | 5475 m² | 26 zł/m² |
| 7 października 2021 | 0 zł | 938 m² | 96 zł/m² |
| 6 października 2021 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 4 października 2021 | 89 000 zł | 1000 m² | 89 zł/m² |
| 30 września 2021 | 5000 zł | 67 m² | 75 zł/m² |
| 24 września 2021 | 0 zł | 1179 m² | 89 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 1 800 000 zł | 2798 m² | 643 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 0 zł | 2668 m² | 675 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 0 zł | 647 m² | 116 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 0 zł | 1400 m² | 90 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 300 000 zł | 3486 m² | 86 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 135 000 zł | 1470 m² | 92 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 0 zł | 835 m² | 96 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 0 zł | 878 m² | 52 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 420 000 zł | 743 m² | 565 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 100 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 0 zł | 934 m² | 96 zł/m² |
| 11 maja 2021 | 87 000 zł | 999 m² | 87 zł/m² |
| 25 marca 2021 | 91 000 zł | 828 m² | 110 zł/m² |
| 6 marca 2021 | 64 900 zł | 811 m² | 80 zł/m² |
| 11 lutego 2021 | 0 zł | 700 m² | 70 zł/m² |
| 14 stycznia 2021 | 51 000 zł | 703 m² | 73 zł/m² |
| 14 stycznia 2021 | 51 000 zł | 700 m² | 73 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 83 000 zł | 999 m² | 83 zł/m² |
| 3 grudnia 2020 | 0 zł | 3246 m² | 6 zł/m² |
| 2 października 2020 | 52 858 zł | 882 m² | 60 zł/m² |
| 2 października 2020 | 53 937 zł | 900 m² | 60 zł/m² |
| 30 września 2020 | 20 777 zł | 350 m² | 59 zł/m² |
| 18 września 2020 | 280 000 zł | 3092 m² | 91 zł/m² |
| 14 września 2020 | 0 zł | 1250 m² | 40 zł/m² |
| 14 września 2020 | 50 000 zł | 1250 m² | 40 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 105 000 zł | 3507 m² | 30 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 147 000 zł | 1400 m² | 105 zł/m² |
| 6 lipca 2020 | 200 004 zł | 1305 m² | 153 zł/m² |
| 6 lipca 2020 | 200 004 zł | 1305 m² | 153 zł/m² |
| 7 lutego 2020 | 32 175 zł | 2286 m² | 14 zł/m² |
| 2 grudnia 2019 | 105 000 zł | 948 m² | 111 zł/m² |
| 2 grudnia 2019 | 105 000 zł | 947 m² | 111 zł/m² |
| 16 września 2019 | 80 000 zł | 1040 m² | 77 zł/m² |
| 12 września 2019 | 86 500 zł | 1000 m² | 87 zł/m² |
| 30 sierpnia 2019 | 188 000 zł | 2937 m² | 64 zł/m² |
| 29 lipca 2019 | 42 000 zł | 1461 m² | 29 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 130 000 zł | 1353 m² | 96 zł/m² |
| 26 czerwca 2019 | 160 000 zł | 2079 m² | 77 zł/m² |
| 29 maja 2019 | 0 zł | 1400 m² | 73 zł/m² |
| 28 maja 2019 | 58 000 zł | 800 m² | 73 zł/m² |
| 27 maja 2019 | 0 zł | 980 m² | 83 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 66 000 zł | 800 m² | 83 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 61 875 zł | 750 m² | 83 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 122 805 zł | 2729 m² | 45 zł/m² |
| 9 maja 2019 | 68 000 zł | 372 m² | 183 zł/m² |
| 6 maja 2019 | 0 zł | 1400 m² | 61 zł/m² |
| 11 kwietnia 2019 | 80 000 zł | 1058 m² | 76 zł/m² |
| 22 marca 2019 | 0 zł | 865 m² | 92 zł/m² |
| 22 lutego 2019 | 0 zł | 1560 m² | 90 zł/m² |
| 22 lutego 2019 | 140 000 zł | 1252 m² | 112 zł/m² |
| 16 listopada 2018 | 53 900 zł | 700 m² | 77 zł/m² |
| 16 listopada 2018 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 22 października 2018 | 46 900 zł | 700 m² | 67 zł/m² |
| 18 października 2018 | 0 zł | 855 m² | 94 zł/m² |
| 24 sierpnia 2018 | 90 000 zł | 771 m² | 117 zł/m² |
| 7 sierpnia 2018 | 90 000 zł | 1058 m² | 85 zł/m² |
| 1 sierpnia 2018 | 76 900 zł | 769 m² | 100 zł/m² |
| 11 lipca 2018 | 76 000 zł | 986 m² | 77 zł/m² |
| 4 lipca 2018 | 85 000 zł | 867 m² | 98 zł/m² |
| 29 czerwca 2018 | 140 000 zł | 2104 m² | 67 zł/m² |
| 28 czerwca 2018 | 513 531 zł | 1305 m² | 394 zł/m² |
| 28 czerwca 2018 | 513 531 zł | 1305 m² | 394 zł/m² |
| 27 czerwca 2018 | 30 510 zł | 511 m² | 60 zł/m² |
| 4 czerwca 2018 | 70 000 zł | 1053 m² | 66 zł/m² |
| 29 maja 2018 | 129 330 zł | 958 m² | 135 zł/m² |
| 13 marca 2018 | 85 000 zł | 1058 m² | 80 zł/m² |
| 15 lutego 2018 | 45 000 zł | 890 m² | 51 zł/m² |
| 2 stycznia 2018 | 179 880 zł | 2998 m² | 60 zł/m² |
| 2 stycznia 2018 | 150 000 zł | 2001 m² | 75 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 114 000 zł | 1140 m² | 100 zł/m² |
| 17 maja 2017 | 60 000 zł | 845 m² | 71 zł/m² |
| 11 kwietnia 2017 | 0 zł | 1603 m² | 75 zł/m² |
| 3 kwietnia 2017 | 0 zł | 647 m² | 9 zł/m² |
| 3 kwietnia 2017 | 83 000 zł | 1002 m² | 83 zł/m² |
| 3 marca 2017 | 220 000 zł | 1151 m² | 191 zł/m² |
| 28 października 2016 | 37 000 zł | 975 m² | 38 zł/m² |
| 14 października 2016 | 0 zł | 750 m² | 193 zł/m² |
| 11 października 2016 | 75 000 zł | 1051 m² | 71 zł/m² |
| 29 września 2016 | 0 zł | 899 m² | 12 zł/m² |
| 16 sierpnia 2016 | 11 000 zł | 2068 m² | 5 zł/m² |
| 6 lipca 2016 | 248 000 zł | 739 m² | 336 zł/m² |
| 23 maja 2016 | 0 zł | 1252 m² | 104 zł/m² |
| 25 kwietnia 2016 | 1 865 000 zł | 125 000 m² | 15 zł/m² |
| 14 kwietnia 2016 | 12 000 zł | 1880 m² | 6 zł/m² |
| 2 kwietnia 2013 | 239 000 zł | 2878 m² | 83 zł/m² |
| 5 września 2006 | 55 000 zł | 1775 m² | 31 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Posada - 178 zł/m², a najwyższą obręb Śródmieście - 205 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Posada | 178 zł/m² | 25 | 1228 |
| Olchowce · ten obręb | 214 zł/m² | 22 | 787 |
| Dąbrówka | za mało transakcji | 7 | 1237 |
| Wójtowstwo | za mało transakcji | 5 | 683 |
| Śródmieście | 176 zł/m² | 3 | 779 |
| Sanok - Trepcza | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Olchowce, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Olchowce dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Kupujący działkę w obrębie Olchowce zapłacą średnio 214 zł/m² - dane z 22 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1058 m².
Dla obrębu Olchowce Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 787 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 214 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Olchowce (214 zł/m²) różnią się o +26,8% od średniej gminnej 169 zł/m². W bazie RCN odnotowano 787 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 22 transakcji z RCN, w obrębie Olchowce typowa działka ma 1058 m² i kosztuje 214 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Sanok i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Olchowce pozwala zweryfikować cenę na tle 22 transakcji (średnia 214 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Sanok ma 6 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Posada (178 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Olchowce nie mają osobnej próby; średnia 214 zł/m² (22 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o +26,8% od średniej gminy Sanok (169 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 206 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
