Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Baranów Sandomierski wynosi 55 zł/m² na podstawie 9 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu tarnobrzeskiego Gmina Baranów Sandomierski jest najtańsza z 4. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 44 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 55 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najtańsza z 4 · -46,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Uwaga: niska liczba transakcji (9) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dane z MPZP obejmują 56,9% transakcji w gminie Baranów Sandomierski. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 19 zł/m² | 63 | 55,3% |
| Budowlane | 63 zł/m² | 9 | 7,9% |
W gminie Baranów Sandomierski dostępnych jest obecnie 33 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Skopanie | brak danych | 7 |
| Suchorzów | brak danych | brak danych |
| Dąbrowica | brak danych | brak danych |
| Wola Baranowska | brak danych | brak danych |
| Durdy | brak danych | brak danych |
| Ślęzaki | brak danych | brak danych |
| Knapy | brak danych | brak danych |
| Dymitrów Duży | brak danych | brak danych |
| Marki | brak danych | brak danych |
| Siedleszczany | brak danych | brak danych |
| Kaczaki | brak danych | brak danych |
| Dymitrów Mały | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Baranów Sandomierski z wynikami obejmującymi 3 sąsiednie gminy. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Za metr kwadratowy działki w gminie Baranów Sandomierski zapłacisz 55 zł, czyli 31,6% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin powiatu tarnobrzeskiego (81 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Nowa Dęba | 152 zł/m² | 29 | --- |
| Grębów | 81 zł/m² | 18 | --- |
| Gorzyce | 64 zł/m² | brak danych | --- |
| Baranów Sandomierski | 55 zł/m² | 9 | --- |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Baranów Sandomierski i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Baranów Sandomierski opiera się na 337 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Baranów Sandomierski dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Baranów Sandomierski wynosi 55 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (9 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (15 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Baranów Sandomierski wynosi 55 zł/m². Podstawa tej miary: 9 transakcji budowlanych z RCN i 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Baranów Sandomierski, wejdź na stronę BIP Baranów Sandomierski (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Baranów Sandomierski przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2463 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Baranów Sandomierski: 12. Średnia rynkowa gminy wynosi 55 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Baranów Sandomierski wynosi 19 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 63 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.