Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
tarnobrzeski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 125 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Baranów Sandomierski wynosi 29 zł/m² na podstawie 125 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 29 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 125 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 56 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 36 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 4 (-51,8% vs powiat 59 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu tarnobrzeskiego, Gmina Baranów Sandomierski zajmuje 1. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (6) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 54,4% transakcji w gminie Baranów Sandomierski dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 16 zł/m² | 33 | 26,4% |
| Budowlane | 56 zł/m² | 6 | 4,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 57 zł/m² | 48 | 38,4% |
| Inne z MPZP | 29 zł/m² | 38 | 30,4% |
Działki budowlane w gminie Baranów Sandomierski kosztują średnio 56 zł/m² – 96,2% więcej niż średnia gminna (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Baranów Sandomierski widzimy obecnie 36 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 36 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
21 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 36 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Ślęzaki | 14 zł/m² | 79 000 zł | 5 504 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Kaczaki | 19 zł/m² | 59 900 zł | 3 099 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Dąbrowica | 22 zł/m² | 1 258 900 zł | 57 862 m² | Gratka | 143 |
Wola Baranowska | 27 zł/m² | 65 000 zł | 2 450 m² | OLX | 9 |
 Marki | 28 zł/m² | 52 000 zł | 1 880 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Baranów Sand. | 30 zł/m² | 300 000 zł | 10 000 m² | adresowo | 40 |
 Suchorzów | 30 zł/m² | 75 000 zł | 2 500 m² | adresowo | 30 |
adadresowo Dymitrów Duży | 36 zł/m² | 59 000 zł | 1 645 m² | adresowo | 38 |
Knapy | 42 zł/m² | 75 000 zł | 1 800 m² | OLX | 32 |
 Kaczaki | 42 zł/m² | 94 752 zł | 2 256 m² | adresowo | 30 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Skopanie (45 zł/m²), a najwyższe Skopanie (45 zł/m²).
Gmina Baranów Sandomierski obejmuje 12 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Skopanie (45 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dąbrowica
brak danych · 8 transakcji
Durdy
brak danych · 10 transakcji
Dymitrów Duży
brak danych · 6 transakcji
Dymitrów Mały
brak danych · 0 transakcji
Kaczaki
brak danych · 0 transakcji
Knapy
brak danych · 8 transakcji
Marki
brak danych · 0 transakcji
Siedleszczany
brak danych · 0 transakcji
Skopanie
45 zł/m² · 46 transakcji
Ślęzaki
brak danych · 5 transakcji
Suchorzów
brak danych · 11 transakcji
Wola Baranowska
brak danych · 8 transakcji
Czy gminie Baranów Sandomierski jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 3 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Baranów Sandomierski zapłacisz 29 zł, czyli 43,6% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie tarnobrzeskim (51 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Nowa Dęba | 61 zł/m² | 178 | +45.0% |
| Grębów | 51 zł/m² | 175 | -59.0% |
| Gorzyce | 47 zł/m² | 143 | --- |
| Baranów Sandomierski | 29 zł/m² | 125 | +100.5% |
Poniższa mapa prezentuje 125 transakcji działkami w gminie Baranów Sandomierski z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
38 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Baranów Sandomierski na podstawie 273 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
89,7%
Firmy
1,8%
Gminy / Skarb Państwa
8,5%
Struktura kupujących na podstawie 273 transakcji.
Rynek działek w gminie Baranów Sandomierski to przede wszystkim nabywcy indywidualni (89,7% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,8%, a gminy 8,5% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Baranów Sandomierski jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4070).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (55,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Baranów Sandomierski kształtuje się na poziomie 29 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 125 transakcji). Typowa działka ma 2309 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
Szukając tanich działek w Baranów Sandomierski, zacznij od obrębu Skopanie. Gmina ma 12 obrębów ze średnią gminną 29 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Działka budowlana w gminie Baranów Sandomierski kosztuje przeciętnie 56 zł/m² (dane RCN, 2026). To -51,8% w stosunku do średniej powiatowej. Najwyższe ceny osiągają działki uzbrojone, blisko komunikacji.
MPZP dla gminy Baranów Sandomierski sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Baranów Sandomierski, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Baranów Sandomierski to 2309 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Baranów Sandomierski działa 12 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 29 zł/m² z 125 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
