Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
bielski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 68 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Brańsk wynosi 88 zł/m² na podstawie 68 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 88 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 68 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 88 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 1 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 15 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 7. / 8 (-14,5% vs powiat 103 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Brańsk w rankingu gmin powiatu bielskiego to 7. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (7) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Brańsk 98,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 20 | 31,3% |
| Budowlane | 95 zł/m² | 7 | 10,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 260 zł/m² | 37 | 57,8% |
Działki budowlane w gminie Brańsk kosztują średnio 88 zł/m² – 0,1% więcej niż średnia gminna (88 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Brańsk widzimy obecnie 15 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 15 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
12 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 15 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
OLOLX BRAŃSK | 60 zł/m² | 60 000 zł | 1 000 m² | OLX | 223 |
BRAŃSK | 64 zł/m² | 67 000 zł | 1 040 m² | OLX | 11 |
 BRAŃSK | 65 zł/m² | 67 000 zł | 1 031 m² | szybko | 39 |
 BRAŃSK | 70 zł/m² | 70 000 zł | 1 000 m² | sprzedajemy | 38 |
 BRAŃSK | 70 zł/m² | 84 140 zł | 1 202 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 BRAŃSK | 80 zł/m² | 96 160 zł | 1 202 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 BRAŃSK | 85 zł/m² | 150 000 zł | 1 775 m² | adresowo | 30 |
adadresowo BRAŃSK | 96 zł/m² | 250 000 zł | 2 592 m² | adresowo | 38 |
 BRAŃSK | 110 zł/m² | 110 000 zł | 1 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 BRAŃSK | 133 zł/m² | 100 000 zł | 754 m² | adresowo | 30 |
Gmina Brańsk obejmuje 1 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Brańsk (161 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Brańsk cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Brańsk to 88 zł, czyli 300,9% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie bielskim (22 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Bielsk Podlaski | 115 zł/m² | 29 | +5.8% |
| Brańsk | 88 zł/m² | 68 | -69.4% |
| Bielsk Podlaski | 49 zł/m² | 150 | -15.0% |
| Wyszki | 32 zł/m² | 196 | +23.3% |
| Orla | 22 zł/m² | 135 | -7.2% |
| Boćki | 14 zł/m² | 168 | -28.4% |
| Brańsk | 12 zł/m² | 190 | -25.7% |
| Rudka | 11 zł/m² | 38 | -31.5% |
Na mapie zaznaczono 68 transakcji gruntami w gminie Brańsk. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
29 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Brańsk na podstawie 144 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
94,4%
Firmy
4,9%
Gminy / Skarb Państwa
0,7%
Struktura kupujących na podstawie 144 transakcji.
Aż 94,4% transakcji gruntami w gminie Brańsk zawierają osoby prywatne. Udział firm to 4,9%, a jednostek samorządowych 0,7%.
Profil ryzyka dla działek w gminie Brańsk jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Brańsk kosztuje przeciętnie 88 zł/m² (dane RCN, 2026). To -14,5% w stosunku do średniej powiatowej 103 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Brańsk oferuje obręb Brańsk. Średnia cena gminna (88 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Cena działki budowlanej w gminie Brańsk to przeciętnie 95 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Ogólna średnia gminna wynosi 88 zł/m² z 68 transakcji.
Plan zagospodarowania przestrzennego Brańsk znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Brańsk to 5406 m² przy cenie 88 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 1 obrębów w gminie Brańsk ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 88 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
