Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kolneński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 175 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Kolno wynosi 91 zł/m² na podstawie 175 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 91 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 175 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 183 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 1 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 12 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 6 (+114,8% vs powiat 42 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Kolno różnią się o +114,8% względem średniej powiatu kolneńskiego. W tym układzie gmina zajmuje 6. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (14) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 1,7% transakcji w gminie Kolno dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 183 zł/m² | 14 | 8% |
| Rolne | 43 zł/m² | 6 | 3,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 63 zł/m² | 80 | 45,7% |
| Zabudowane | 161 zł/m² | 75 | 42,9% |
Działki budowlane w gminie Kolno kosztują średnio 183 zł/m² – 101% więcej niż średnia gminna (91 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Kolno dostępnych jest 12 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
6 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Kolno | 107 zł/m² | 160 000 zł | 1 500 m² | OLX | 74 |
Kolno | 123 zł/m² | 185 000 zł | 1 500 m² | OLX | 55 |
 Kolno | 150 zł/m² | 180 000 zł | 1 200 m² | adresowo | 30 |
 Kolno | 160 zł/m² | 240 000 zł | 1 500 m² | adresowo | 30 |
 Kolno | 225 zł/m² | 300 000 zł | 1 332 m² | adresowo | 30 |
Kolno | 790 zł/m² | 1 800 000 zł | 2 278 m² | Otodom | 74 |
Gmina Kolno obejmuje 1 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kolno (129 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Kolno cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Kolno to 91 zł, czyli 644,9% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kolneńskim (12 zł/m²).
Na mapie zaznaczono 175 transakcji gruntami w gminie Kolno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Kolno na podstawie 252 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
91,7%
Firmy
3,2%
Gminy / Skarb Państwa
5,1%
Struktura kupujących na podstawie 252 transakcji.
Aż 91,7% transakcji gruntami w gminie Kolno zawierają osoby prywatne. Udział firm to 3,2%, a jednostek samorządowych 5,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Kolno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3761).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (1,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Kolno wynosi 91 zł/m² na podstawie 175 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kolno.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Kolno oferuje obręb Kolno. Średnia cena gminna (91 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki budowlanej w gminie Kolno to 183 zł/m². Ogólna średnia (91 zł/m²) jest niższa, bo obejmuje też grunty rolne.
Plan zagospodarowania przestrzennego Kolno znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kolno wynosi 968 m² na podstawie 175 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Kolno najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Kolno. Łącznie gmina liczy 1 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 91 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
