Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zbójna, łomżyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dobry Las (Zbójna) wynosi 25 zł/m² na podstawie 51 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 25 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 51 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +40,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 listopada 2025 | 25 000 zł | 4325 m² | 6 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 25 000 zł | 4796 m² | 5 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 40 000 zł | 4030 m² | 10 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 52 500 zł | 4239 m² | 12 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 30 000 zł | 3570 m² | 8 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 57 000 zł | 5022 m² | 11 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 57 000 zł | 5023 m² | 11 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 125 000 zł | 6022 m² | 21 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 60 000 zł | 2262 m² | 27 zł/m² |
| 10 października 2023 | 54 000 zł | 3393 m² | 16 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 75 000 zł | 764 m² | 98 zł/m² |
| 12 lipca 2023 | 52 000 zł | 3201 m² | 16 zł/m² |
| 5 lutego 2022 | 70 000 zł | 5111 m² | 14 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 66 600 zł | 2018 m² | 33 zł/m² |
| 27 października 2021 | 120 000 zł | 3718 m² | 32 zł/m² |
| 26 października 2021 | 100 000 zł | 2650 m² | 38 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 37 000 zł | 2103 m² | 18 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 27 090 zł | 1505 m² | 18 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 27 090 zł | 1505 m² | 18 zł/m² |
| 22 maja 2020 | 27 000 zł | 1776 m² | 15 zł/m² |
| 9 sierpnia 2019 | 17 000 zł | 3000 m² | 6 zł/m² |
| 7 stycznia 2019 | 50 000 zł | 9112 m² | 5 zł/m² |
| 29 czerwca 2018 | 48 600 zł | 9450 m² | 5 zł/m² |
| 8 czerwca 2018 | 95 000 zł | 16 550 m² | 6 zł/m² |
| 15 grudnia 2015 | 10 000 zł | 852 m² | 12 zł/m² |
| 3 października 2014 | 10 000 zł | 754 m² | 13 zł/m² |
| 29 sierpnia 2014 | 15 000 zł | 1137 m² | 13 zł/m² |
| 27 lutego 2012 | 45 000 zł | 2748 m² | 16 zł/m² |
| 24 września 2010 | 20 000 zł | 3500 m² | 6 zł/m² |
| 23 lutego 2010 | 20 000 zł | 2080 m² | 10 zł/m² |
| 12 marca 2009 | 115 000 zł | 2930 m² | 39 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dobry Las wynosi 25 zł/m², czyli +40,9% względem średniej gminy Zbójna (18 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Piasutno Żelazne (14 zł/m²), a najwyższe Jurki (38 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 35 zł/m² | 83 | -59.2% | |
Dobry LasTen obręb | 25 zł/m² | 51 | — |
| 14 zł/m² | 37 | — | |
| 38 zł/m² | 26 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Dobry Las obejmuje 51 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
31 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dobry Las jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (3,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Dobry Las to 25 zł/m² z 51 transakcji. Obręb zajmuje 2. pozycję cenową w gminie Zbójna.
Łącznie odnotowano 51 transakcji działkami w obrębie Dobry Las (dane RCN, Zbójna). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 25 zł/m².
Obręb Dobry Las ze średnią 25 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Zbójna (średnia gminna 18 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Dobry Las (Zbójna) ma ok. 2930 m² przy cenie 25 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Dobry Las (Zbójna): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Zbójna? Obręb Piasutno Żelazne ma średnią 14 zł/m² – wobec 25 zł/m² w Dobry Las. Gmina liczy łącznie 18 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 51 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Dobry Las o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 25 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
