Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
moniecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 106 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Knyszyn wynosi 46 zł/m² na podstawie 106 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 46 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 106 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 44 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 7 (-13,5% vs powiat 53 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Knyszyn zajmuje 5. pozycję cenową w powiecie monieckim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -13,5%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Knyszyn. Planem objętych jest 8,5% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 23 zł/m² | 37 | 36,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 68 zł/m² | 65 | 63,7% |
Na rynku w gminie Knyszyn jest teraz 44 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 44 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
19 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 44 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 GRĄDY,PONIKLICA,WODZIŁÓWKA | 4 zł/m² | 150 000 zł | 42 900 m² | Domiporta | 39 |
 GRĄDY,PONIKLICA,WODZIŁÓWKA | 4 zł/m² | 99 000 zł | 27 870 m² | Domiporta | 40 |
 Knyszyn | 10 zł/m² | 47 000 zł | 4 750 m² | Domiporta | 1 865 |
 Knyszyn | 10 zł/m² | 72 000 zł | 7 258 m² | Domiporta | 1 865 |
 Knyszyn | 10 zł/m² | 61 000 zł | 6 142 m² | Domiporta | 1 865 |
 WOJTÓWCE | 14 zł/m² | 100 000 zł | 6 974 m² | adresowo | 30 |
 Knyszyn | 22 zł/m² | 66 000 zł | 3 003 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 GRĄDY,PONIKLICA,WODZIŁÓWKA | 39 zł/m² | 120 000 zł | 3 101 m² | adresowo | 30 |
ZOFIÓWKA | 53 zł/m² | 175 000 zł | 3 301 m² | OLX | 264 |
 Knyszyn | 70 zł/m² | 210 000 zł | 3 013 m² | nieruchomosci-online | 39 |
W gminie Knyszyn najtaniej jest w Knyszyn (183 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Knyszyn (183 zł/m²).
Gmina Knyszyn obejmuje 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Knyszyn (183 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Chobotki
brak danych · 0 transakcji
Czechowizna
brak danych · 0 transakcji
Grądy,Poniklica,Wodziłówka
brak danych · 6 transakcji
Guzy
brak danych · 0 transakcji
Jaskra
brak danych · 8 transakcji
Kalinówka Kościelna
brak danych · 0 transakcji
Knyszyn
183 zł/m² · 69 transakcji
Knyszyn-Zamek
brak danych · 0 transakcji
Nowiny Kasjerskie
brak danych · 8 transakcji
Nowiny Zdroje
brak danych · 0 transakcji
Ogrodniki
brak danych · 0 transakcji
Wojtówce
brak danych · 0 transakcji
Zofiówka
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Knyszyn cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Knyszyn (46 zł/m²) są o 53% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie monieckim (30 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
Mapa dla gminy Knyszyn obejmuje 106 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
40 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Knyszyn? Przeanalizowaliśmy strukturę 231 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
95,2%
Firmy
1,7%
Gminy / Skarb Państwa
3,1%
Struktura kupujących na podstawie 231 transakcji.
Na rynku działek w gminie Knyszyn dominują osoby fizyczne, które stanowią 95,2% kupujących. Firmy odpowiadają za 1,7% transakcji, a gminy za 3,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Knyszyn jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5071).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (8,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Knyszyn kształtuje się na poziomie 46 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 106 transakcji). Typowa działka ma 4306 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W Knyszyn najniższe ceny notuje obręb Knyszyn (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 46 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Knyszyn to 46 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 4306 m².
Sprawdzenie MPZP w gminie Knyszyn: wejdź na BIP Knyszyn lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Knyszyn to 4306 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
W gminie Knyszyn jest 13 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Knyszyn. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
