Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Studzienice, bytowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sominy (Studzienice) wynosi 102 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 102 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 maja 2025 | 109 000 zł | 1638 m² | 67 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 166 800 zł | 1121 m² | 149 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 161 100 zł | 2744 m² | 59 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 490 000 zł | 1283 m² | 382 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 54 400 zł | 554 m² | 98 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 119 000 zł | 1138 m² | 105 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 222 000 zł | 9671 m² | 23 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 121 000 zł | 1627 m² | 74 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 94 000 zł | 1350 m² | 70 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 116 000 zł | 586 m² | 198 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 84 000 zł | 1300 m² | 65 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 210 000 zł | 980 m² | 214 zł/m² |
| 26 stycznia 2023 | 96 500 zł | 8310 m² | 12 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 180 000 zł | 1803 m² | 100 zł/m² |
| 17 listopada 2022 | 166 500 zł | 9989 m² | 17 zł/m² |
| 7 września 2021 | 150 000 zł | 1803 m² | 83 zł/m² |
| 6 września 2021 | 94 000 zł | 971 m² | 97 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 160 000 zł | 3762 m² | 43 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 50 000 zł | 872 m² | 57 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 93 000 zł | 1207 m² | 77 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sominy wynosi 102 zł/m², czyli +3% względem średniej gminy Studzienice (99 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Sominy jest znaczna: od 46 zł/m² w Półczno do 120 zł/m² w Studzienice.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 84 zł/m² | 62 | — | |
| 46 zł/m² | 41 | — | |
SominyTen obręb | 102 zł/m² | 31 | — |
| 120 zł/m² | 22 | — | |
| 76 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Sominy obejmuje 31 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Sominy jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (22,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Sominy kosztuje przeciętnie 102 zł/m² (dane RCN, 2026). To +3% w stosunku do średniej gminnej 99 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 31 transakcji dotyczących działek w obrębie Sominy (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 102 zł/m².
Średnia cena w obrębie Sominy (102 zł/m²) różni się o +3% od średniej gminnej (99 zł/m²). Obręb zajmuje 4. pozycję w gminie Studzienice (dane RCN, 2026).
W obrębie Sominy (Studzienice) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1321 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 102 zł/m² z 31 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Sominy w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 31 transakcji (średnia 102 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Studzienice funkcjonuje 12 obrębów. Obręb Sominy (102 zł/m²) to 4. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Półczno (46 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Sominy wynosi brak danych% r/r przy średniej 102 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
