Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gardeja, kwidzyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Czarne Dolne (Gardeja) wynosi 36 zł/m² na podstawie 45 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 36 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 45 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -5,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 października 2021 | 83 000 zł | 1445 m² | 57 zł/m² |
| 25 października 2021 | 38 500 zł | 1909 m² | 20 zł/m² |
| 25 października 2021 | 38 500 zł | 1915 m² | 20 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 135 000 zł | 5745 m² | 24 zł/m² |
| 11 października 2011 | 30 000 zł | 4000 m² | 8 zł/m² |
| 4 lutego 2011 | 21 683 zł | 1286 m² | 17 zł/m² |
| 3 grudnia 2010 | 18 596 zł | 1101 m² | 17 zł/m² |
| 14 października 2010 | 65 200 zł | 3206 m² | 20 zł/m² |
| 30 września 2010 | 94 500 zł | 6300 m² | 15 zł/m² |
| 10 września 2010 | 50 000 zł | 3008 m² | 17 zł/m² |
| 9 września 2009 | 10 000 zł | 417 m² | 24 zł/m² |
| 4 sierpnia 2009 | 10 606 zł | 569 m² | 19 zł/m² |
| 18 maja 2009 | 40 500 zł | 4052 m² | 10 zł/m² |
| 2 kwietnia 2008 | 11 302 zł | 1840 m² | 6 zł/m² |
| 9 stycznia 2008 | 94 500 zł | 6300 m² | 15 zł/m² |
| 12 września 2007 | 11 000 zł | 1624 m² | 7 zł/m² |
| 27 sierpnia 2007 | 5002 zł | 406 m² | 12 zł/m² |
| 30 października 2006 | 10 622 zł | 1800 m² | 6 zł/m² |
| 24 maja 2006 | 23 000 zł | 2500 m² | 9 zł/m² |
| 3 sierpnia 2005 | 9000 zł | 1235 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czarne Dolne wynosi 36 zł/m², czyli -5,9% względem średniej gminy Gardeja (38 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Czarne Dolne najtaniej jest w Klasztorek (19 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Jaromierz (37 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 34 zł/m² | 52 | — | |
Czarne DolneTen obręb | 36 zł/m² | 45 | — |
| 37 zł/m² | 35 | — | |
| 19 zł/m² | 21 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 35 transakcji działkami w obrębie Czarne Dolne z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Czarne Dolne jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Czarne Dolne trzeba zapłacić przeciętnie 36 zł (45 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Gardeja) to 38 zł/m².
W obrębie Czarne Dolne (Gardeja) zarejestrowano 45 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 36 zł/m².
Obręb Czarne Dolne (36 zł/m²) odbiega o -5,9% od średniej dla gminy Gardeja (38 zł/m²). Pozycja 3. wśród 20 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 45 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Czarne Dolne: średnia 36 zł/m², typowa powierzchnia 1660 m², łącznie 45 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Czarne Dolne: średnia cena z 45 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Czarne Dolne (36 zł/m²) warto sprawdzić obręb Klasztorek (19 zł/m²) – najtańszy w gminie Gardeja. Gmina liczy 20 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Czarne Dolne zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 36 zł/m². Na tle gminy Gardeja (38 zł/m²) obręb odbiega o -5,9%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
