Profil obrębu
Nowa Wieś Lęborska, lęborski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Lubowidz (Nowa Wieś Lęborska) wynosi 175 zł/m² na podstawie 33 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 44/100.
Średnia cena działek w obrębie Lubowidz wynosi 175 zł/m², czyli +52,8% względem średniej gminy Nowa Wieś Lęborska (115 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 163 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 193 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 175 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +52,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
W obrębie Lubowidz Indeks Atrakcyjności wynosi 44/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 313 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 stycznia 2026 | 278 000 zł | 897 m² | 310 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 150 000 zł | 1056 m² | 142 zł/m² |
| 30 października 2025 | 200 000 zł | 1923 m² | 104 zł/m² |
| 10 października 2025 | 195 000 zł | 970 m² | 201 zł/m² |
| 10 października 2025 | 70 000 zł | 3216 m² | 22 zł/m² |
| 8 października 2025 | 200 000 zł | 1131 m² | 177 zł/m² |
| 25 września 2025 | 561 932 zł | 3760 m² | 149 zł/m² |
| 25 września 2025 | 8659 zł | 176 m² | 49 zł/m² |
| 9 września 2025 | 162 500 zł | 1155 m² | 141 zł/m² |
| 8 września 2025 | 9151 zł | 186 m² | 49 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 139 000 zł | 2104 m² | 66 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 40 000 zł | 609 m² | 66 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 215 000 zł | 1119 m² | 192 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 250 000 zł | 839 m² | 298 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 178 500 zł | 950 m² | 188 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 99 000 zł | 1230 m² | 80 zł/m² |
| 3 grudnia 2024 | 180 000 zł | 910 m² | 198 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 245 000 zł | 1226 m² | 200 zł/m² |
| 22 października 2024 | 119 000 zł | 1003 m² | 119 zł/m² |
| 21 października 2024 | 250 000 zł | 1585 m² | 158 zł/m² |
| 10 października 2024 | 825 000 zł | 23 700 m² | 35 zł/m² |
| 24 września 2024 | 170 000 zł | 824 m² | 206 zł/m² |
| 21 września 2024 | 139 000 zł | 1017 m² | 137 zł/m² |
| 21 września 2024 | 139 000 zł | 950 m² | 146 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 80 000 zł | 945 m² | 85 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 251 400 zł | 1341 m² | 187 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 282 000 zł | 1500 m² | 188 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 470 000 zł | 10 500 m² | 45 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 159 000 zł | 955 m² | 166 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 85 000 zł | 2300 m² | 37 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 75 000 zł | 873 m² | 86 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 51 000 zł | 3392 m² | 5 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 51 000 zł | 3016 m² | 6 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 51 000 zł | 3070 m² | 6 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 30 000 zł | 5662 m² | 5 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 300 000 zł | 1273 m² | 236 zł/m² |
| 20 lipca 2023 | 52 000 zł | 8800 m² | 6 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 470 000 zł | 6474 m² | 73 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 128 000 zł | 891 m² | 144 zł/m² |
| 26 stycznia 2023 | 214 000 zł | 1984 m² | 108 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 300 000 zł | 1116 m² | 269 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 300 000 zł | 1140 m² | 263 zł/m² |
| 14 października 2022 | 78 000 zł | 897 m² | 87 zł/m² |
| 16 sierpnia 2022 | 4000 zł | 375 m² | 11 zł/m² |
| 15 lipca 2022 | 100 000 zł | 820 m² | 122 zł/m² |
| 6 lipca 2022 | 80 000 zł | 945 m² | 85 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 120 000 zł | 979 m² | 123 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 63 000 zł | 874 m² | 72 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 300 000 zł | 3178 m² | 94 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 120 000 zł | 1059 m² | 113 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 78 500 zł | 897 m² | 88 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 40 000 zł | 2700 m² | 15 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 49 500 zł | 897 m² | 55 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 80 000 zł | 929 m² | 86 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 38 295 zł | 855 m² | 45 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 136 000 zł | 1245 m² | 109 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 80 000 zł | 824 m² | 97 zł/m² |
| 27 października 2020 | 200 000 zł | 1008 m² | 198 zł/m² |
| 27 października 2020 | 200 000 zł | 1211 m² | 165 zł/m² |
| 23 października 2020 | 200 000 zł | 889 m² | 225 zł/m² |
| 15 października 2020 | 190 000 zł | 3063 m² | 18 zł/m² |
| 15 października 2020 | 190 000 zł | 3009 m² | 45 zł/m² |
| 5 października 2020 | 200 000 zł | 2514 m² | 80 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 44 860 zł | 997 m² | 45 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 114 190 zł | 1202 m² | 95 zł/m² |
| 28 maja 2020 | 50 000 zł | 905 m² | 55 zł/m² |
| 11 marca 2020 | 50 000 zł | 4200 m² | 12 zł/m² |
| 6 marca 2020 | 70 000 zł | 976 m² | 72 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 81 900 zł | 780 m² | 105 zł/m² |
| 16 stycznia 2020 | 42 500 zł | 1008 m² | 42 zł/m² |
| 15 października 2015 | 53 173 zł | 870 m² | 61 zł/m² |
| 15 października 2015 | 49 077 zł | 803 m² | 61 zł/m² |
| 29 września 2015 | 72 558 zł | 1385 m² | 52 zł/m² |
| 7 maja 2007 | 50 000 zł | 3020 m² | 17 zł/m² |
| 12 kwietnia 2007 | 2402 zł | 132 m² | 18 zł/m² |
| 1 lutego 2007 | 53 000 zł | 1802 m² | 29 zł/m² |
| 31 stycznia 2007 | 30 000 zł | 2300 m² | 13 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 21 500 zł | 1300 m² | 17 zł/m² |
| 29 listopada 2006 | 29 500 zł | 962 m² | 31 zł/m² |
| 29 listopada 2006 | 29 500 zł | 955 m² | 31 zł/m² |
| 28 listopada 2006 | 43 380 zł | 2410 m² | 18 zł/m² |
| 23 listopada 2006 | 50 994 zł | 2833 m² | 18 zł/m² |
| 17 listopada 2006 | 33 000 zł | 3001 m² | 11 zł/m² |
| 17 listopada 2006 | 8000 zł | 1265 m² | 6 zł/m² |
| 16 listopada 2006 | 48 000 zł | 1300 m² | 37 zł/m² |
| 28 września 2006 | 45 000 zł | 2074 m² | 22 zł/m² |
| 21 września 2006 | 9450 zł | 1050 m² | 9 zł/m² |
| 19 września 2006 | 16 000 zł | 888 m² | 18 zł/m² |
| 11 września 2006 | 20 000 zł | 892 m² | 22 zł/m² |
| 7 września 2006 | 30 000 zł | 640 m² | 47 zł/m² |
| 31 sierpnia 2006 | 9450 zł | 1050 m² | 9 zł/m² |
| 21 sierpnia 2006 | 8000 zł | 1050 m² | 8 zł/m² |
| 21 sierpnia 2006 | 8000 zł | 1050 m² | 8 zł/m² |
| 24 lipca 2006 | 7480 zł | 935 m² | 8 zł/m² |
| 21 lipca 2006 | 32 000 zł | 738 m² | 43 zł/m² |
| 20 lipca 2006 | 25 000 zł | 1743 m² | 14 zł/m² |
| 10 lipca 2006 | 113 600 zł | 16 000 m² | 7 zł/m² |
| 30 czerwca 2006 | 8000 zł | 1050 m² | 8 zł/m² |
| 30 maja 2006 | 50 000 zł | 3001 m² | 17 zł/m² |
| 13 kwietnia 2006 | 8000 zł | 1052 m² | 8 zł/m² |
| 10 października 2005 | 25 000 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 10 października 2005 | 25 000 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 10 maja 2005 | 8906 zł | 457 m² | 19 zł/m² |
| 10 maja 2005 | 13 005 zł | 501 m² | 26 zł/m² |
| 10 maja 2005 | 8784 zł | 420 m² | 21 zł/m² |
| 6 kwietnia 2005 | 10 000 zł | 1600 m² | 6 zł/m² |
| 29 marca 2005 | 1500 zł | 285 m² | 5 zł/m² |
| 29 marca 2005 | 254 500 zł | 13 800 m² | 18 zł/m² |
W obrębie Lubowidz dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 193 zł/m², a średnia transakcyjna 163 zł/m²; różnica wynosi +18,1%. Porównanie opiera się na 16 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 33 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 163 zł/m² | 193 zł/m² | +18,1% | 175 zł/m² |
Najtańsze grunty w obrębie Lubowidz znajdziesz w Krępa Kaszubska (56 zł/m²), a najdroższe w Nowa Wieś Lęborska (105 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Nowa Wieś Lęborska | 116 zł/m² | 43 |
| Lubowidz · ten obręb | 175 zł/m² | 33 |
| Krępa Kaszubska | 78 zł/m² | 9 |
| Kębłowo Nowowiejskie | brak danych | 5 |
| Łebień | brak danych | 3 |
| Małoszyce | brak danych | 3 |
| Tawęcino | brak danych | brak danych |
| Chocielewko | brak danych | brak danych |
| Redkowice | brak danych | brak danych |
| Garczegorze | brak danych | brak danych |
| Pogorzelice | brak danych | brak danych |
| Leśnice | brak danych | brak danych |
| Wilkowo Nowowiejskie | brak danych | brak danych |
| Lędziechowo | brak danych | brak danych |
| Pogorszewo | brak danych | brak danych |
| Darżewo | brak danych | brak danych |
| Karlikowo Lęborskie | brak danych | brak danych |
| Obliwice | brak danych | brak danych |
| Rekowo Lęborskie | brak danych | brak danych |
| Janowice | brak danych | brak danych |
| Janowiczki | brak danych | brak danych |
| Niebędzino | brak danych | brak danych |
| Rozgorze | brak danych | brak danych |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla obrębu Lubowidz. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
W obrębie Lubowidz dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Lubowidz wynosi 175 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 33 transakcje budowlane z RCN i 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 3 w rankingu średnich cen obrębów gminy Nowa Wieś Lęborska.
Dla obrębu Lubowidz Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 313 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 163 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 23 obrębów gminy Nowa Wieś Lęborska obręb Lubowidz ze średnią 175 zł/m² jest najdroższy z 3 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Lubowidz (Nowa Wieś Lęborska) ma ok. 1050 m² przy cenie 175 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Lubowidz pozwala zweryfikować cenę na tle 33 transakcji (średnia 175 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 23 obrębów gminy Nowa Wieś Lęborska najkorzystniejsze ceny oferuje Krępa Kaszubska (56 zł/m²). Obręb Lubowidz ze średnią 175 zł/m² jest najdroższy z 3 (dane RCN, 2026).
Ceny ziemi rolnej w obrębie Lubowidz nie mają osobnej próby; średnia 175 zł/m² (33 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o +52,8% od średniej gminy Nowa Wieś Lęborska (115 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 152 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
