Średnia cena działki budowlanej w obrębie Lubowidz (Nowa Wieś Lęborska) wynosi 184 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 90/100.
Średnia cena działek w obrębie Lubowidz wynosi 184 zł/m², czyli +53,7% względem średniej gminy Nowa Wieś Lęborska (120 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 179 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 193 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 184 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +53,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Lubowidz wynosi -2,3%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Lubowidz Indeks Atrakcyjności wynosi 90/100. Średnia transakcyjna spadła o 2,3% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 916 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Lubowidz?
Zobacz 24 ofertyDane RCN za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 pokazują zmianę średniej transakcyjnej w obrębie Lubowidz o -2,3%. Obecna średnia to 179 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 czerwca 2026 | 219 495 zł | 901 m² | 244 zł/m² |
| 25 maja 2026 | 254 000 zł | 1013 m² | 251 zł/m² |
| 25 maja 2026 | 144 000 zł | 840 m² | 171 zł/m² |
| 19 maja 2026 | 270 000 zł | 1100 m² | 245 zł/m² |
| 28 kwietnia 2026 | 259 000 zł | 1440 m² | 180 zł/m² |
| 24 kwietnia 2026 | 210 000 zł | 1614 m² | 130 zł/m² |
| 20 marca 2026 | 97 000 zł | 828 m² | 117 zł/m² |
| 6 lutego 2026 | 18 000 zł | 1074 m² | 17 zł/m² |
| 6 lutego 2026 | 50 000 zł | 818 m² | 61 zł/m² |
| 2 lutego 2026 | 130 000 zł | 888 m² | 146 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 278 000 zł | 897 m² | 310 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 0 zł | 1056 m² | 142 zł/m² |
| 3 listopada 2025 | 350 000 zł | 2000 m² | 175 zł/m² |
| 30 października 2025 | 200 000 zł | 1923 m² | 104 zł/m² |
| 10 października 2025 | 195 000 zł | 970 m² | 201 zł/m² |
| 10 października 2025 | 70 000 zł | 3216 m² | 22 zł/m² |
| 8 października 2025 | 200 000 zł | 1131 m² | 177 zł/m² |
| 25 września 2025 | 7948 zł | 193 m² | 41 zł/m² |
| 25 września 2025 | 0 zł | 3760 m² | 149 zł/m² |
| 25 września 2025 | 8659 zł | 176 m² | 49 zł/m² |
| 9 września 2025 | 162 500 zł | 1155 m² | 141 zł/m² |
| 8 września 2025 | 9151 zł | 186 m² | 49 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 139 000 zł | 2104 m² | 66 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 40 000 zł | 609 m² | 66 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 215 000 zł | 1119 m² | 192 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 250 000 zł | 839 m² | 298 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 178 500 zł | 950 m² | 188 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 0 zł | 1230 m² | 80 zł/m² |
| 3 grudnia 2024 | 180 000 zł | 910 m² | 198 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 274 000 zł | 1254 m² | 219 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 245 000 zł | 1226 m² | 200 zł/m² |
| 22 października 2024 | 0 zł | 1003 m² | 119 zł/m² |
| 21 października 2024 | 250 000 zł | 1585 m² | 158 zł/m² |
| 10 października 2024 | 825 000 zł | 23 700 m² | 35 zł/m² |
| 24 września 2024 | 170 000 zł | 824 m² | 206 zł/m² |
| 21 września 2024 | 139 000 zł | 1017 m² | 137 zł/m² |
| 21 września 2024 | 139 000 zł | 950 m² | 146 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 0 zł | 945 m² | 85 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 0 zł | 1341 m² | 187 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 282 000 zł | 1500 m² | 188 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 470 000 zł | 10 500 m² | 45 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 159 000 zł | 955 m² | 166 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 0 zł | 2300 m² | 37 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 0 zł | 873 m² | 86 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 0 zł | 3392 m² | 5 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 0 zł | 3016 m² | 6 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 0 zł | 3070 m² | 6 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 30 000 zł | 5662 m² | 5 zł/m² |
| 20 lipca 2023 | 0 zł | 8800 m² | 6 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 470 000 zł | 6474 m² | 73 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 128 000 zł | 891 m² | 144 zł/m² |
| 26 stycznia 2023 | 0 zł | 1984 m² | 108 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 50 000 zł | 3873 m² | 13 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 148 406 zł | 1116 m² | 133 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 151 597 zł | 1140 m² | 133 zł/m² |
| 14 października 2022 | 78 000 zł | 897 m² | 87 zł/m² |
| 16 sierpnia 2022 | 0 zł | 375 m² | 11 zł/m² |
| 15 lipca 2022 | 100 000 zł | 820 m² | 122 zł/m² |
| 6 lipca 2022 | 0 zł | 945 m² | 85 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 120 000 zł | 979 m² | 123 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 0 zł | 874 m² | 72 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 300 000 zł | 3178 m² | 94 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 120 000 zł | 1059 m² | 113 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 78 500 zł | 897 m² | 88 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 40 000 zł | 2700 m² | 15 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 49 500 zł | 897 m² | 55 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 80 000 zł | 929 m² | 86 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 87 074 zł | 784 m² | 111 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 38 295 zł | 855 m² | 45 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 136 000 zł | 1245 m² | 109 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 80 000 zł | 824 m² | 97 zł/m² |
| 27 października 2020 | 200 000 zł | 1008 m² | 198 zł/m² |
| 27 października 2020 | 200 000 zł | 1211 m² | 165 zł/m² |
| 23 października 2020 | 200 000 zł | 889 m² | 225 zł/m² |
| 15 października 2020 | 0 zł | 3063 m² | 18 zł/m² |
| 15 października 2020 | 0 zł | 3009 m² | 45 zł/m² |
| 5 października 2020 | 200 000 zł | 2514 m² | 80 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 44 860 zł | 997 m² | 45 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 114 190 zł | 1202 m² | 95 zł/m² |
| 15 lipca 2020 | 122 600 zł | 1226 m² | 100 zł/m² |
| 28 maja 2020 | 50 000 zł | 905 m² | 55 zł/m² |
| 11 marca 2020 | 0 zł | 4200 m² | 12 zł/m² |
| 6 marca 2020 | 70 000 zł | 976 m² | 72 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 0 zł | 780 m² | 105 zł/m² |
| 16 stycznia 2020 | 42 500 zł | 1008 m² | 42 zł/m² |
W obrębie Lubowidz dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 193 zł/m², a średnia transakcyjna 179 zł/m²; różnica wynosi +7,9%. Porównanie opiera się na 16 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 29 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 179 zł/m² | 193 zł/m² | +7,9% | 184 zł/m² |
Grunty w obrębie Lubowidz kosztują 184 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych obrębów gminy Nowa Wieś Lęborska (118 zł/m²) o 56,3%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Nowa Wieś Lęborska | 118 zł/m² | 40 | 1955 |
| Lubowidz · ten obręb | 184 zł/m² | 29 | 916 |
| Krępa Kaszubska | za mało transakcji | 13 | 533 |
| Redkowice | za mało transakcji | 4 | 321 |
| Chocielewko | za mało transakcji | 3 | 209 |
| Małoszyce | za mało transakcji | 3 | 75 |
| Tawęcino | za mało transakcji | za mało transakcji | 212 |
| Kębłowo Nowowiejskie | za mało transakcji | za mało transakcji | 313 |
| Łebień | za mało transakcji | za mało transakcji | 223 |
| Garczegorze | za mało transakcji | za mało transakcji | 419 |
| Leśnice | za mało transakcji | za mało transakcji | 127 |
| Pogorzelice | za mało transakcji | za mało transakcji | 83 |
| Wilkowo Nowowiejskie | za mało transakcji | za mało transakcji | 114 |
| Lędziechowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 59 |
| Pogorszewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 51 |
| Niebędzino | za mało transakcji | za mało transakcji | 24 |
| Darżewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 116 |
| Karlikowo Lęborskie | za mało transakcji | za mało transakcji | 50 |
| Janowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| Rekowo Lęborskie | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| Janowiczki | za mało transakcji | za mało transakcji | 37 |
| Rozgorze | za mało transakcji | za mało transakcji | 27 |
| Obliwice | za mało transakcji | za mało transakcji | 22 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Lubowidz odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Lubowidz dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Dla obrębu Lubowidz Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 916 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 179 zł/m² (GUGiK, 2026).
Działki w obrębie Lubowidz mają przeciętnie 1017 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 179 zł/m², a na tle gminy Nowa Wieś Lęborska (120 zł/m²) obręb odbiega o +53,7%.
Konkretną działkę w obrębie Lubowidz (Nowa Wieś Lęborska) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Lubowidz wynosi -2,3% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 179 zł/m² z 29 transakcji.
Średnia rynkowa działek w obrębie Lubowidz wynosi 184 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 29 transakcji budowlanych z RCN i 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 105 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
