Nowy Dwór Gdański, nowodworski
Średnia cena działki w obrębie Kępki (Nowy Dwór Gdański) wynosi 94 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 94 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 94 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -11,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 16 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 lipca 2025 | 190 000 zł | 1608 m² | 118 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 175 000 zł | 1620 m² | 108 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 68 000 zł | 531 m² | 128 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 68 000 zł | 698 m² | 97 zł/m² |
| 1 października 2024 | 128 000 zł | 1105 m² | 116 zł/m² |
| 30 września 2024 | 145 000 zł | 5150 m² | 28 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 266 312 zł | 1551 m² | 172 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 276 781 zł | 1612 m² | 172 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 255 662 zł | 1489 m² | 172 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 266 312 zł | 1551 m² | 172 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 223 535 zł | 1298 m² | 172 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 135 000 zł | 1435 m² | 94 zł/m² |
| 20 października 2023 | 120 000 zł | 1496 m² | 80 zł/m² |
| 18 października 2023 | 55 500 zł | 631 m² | 88 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 124 000 zł | 820 m² | 151 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 165 500 zł | 1545 m² | 107 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 199 000 zł | 1257 m² | 158 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 109 000 zł | 1100 m² | 99 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 100 000 zł | 1455 m² | 69 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 5000 zł | 652 m² | 8 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 120 000 zł | 1260 m² | 95 zł/m² |
| 27 lipca 2017 | 70 850 zł | 1552 m² | 45 zł/m² |
| 22 czerwca 2017 | 10 000 zł | 545 m² | 18 zł/m² |
| 11 kwietnia 2017 | 65 000 zł | 1076 m² | 60 zł/m² |
| 8 marca 2016 | 48 212 zł | 1418 m² | 34 zł/m² |
| 19 lutego 2016 | 41 514 zł | 1221 m² | 34 zł/m² |
| 14 stycznia 2016 | 36 820 zł | 1052 m² | 35 zł/m² |
| 14 stycznia 2016 | 69 500 zł | 1829 m² | 38 zł/m² |
| 5 stycznia 2016 | 39 000 zł | 1142 m² | 34 zł/m² |
| 20 czerwca 2013 | 50 000 zł | 891 m² | 56 zł/m² |
| 20 czerwca 2013 | 2000 zł | 392 m² | 5 zł/m² |
| 9 kwietnia 2013 | 140 000 zł | 1896 m² | 74 zł/m² |
| 20 sierpnia 2012 | 65 000 zł | 1398 m² | 46 zł/m² |
| 22 maja 2012 | 72 450 zł | 1575 m² | 46 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kępki wynosi 94 zł/m², czyli -11,3% względem średniej gminy Nowy Dwór Gdański (105 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
KępkiTen obręb | 94 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kępki obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
34 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kępki jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (40,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kępki to 94 zł/m² z 16 transakcji. Obręb jest najtańszy z 1 w rankingu gminy Nowy Dwór Gdański.
W obrębie Kępki (Nowy Dwór Gdański) zarejestrowano 16 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 94 zł/m².
Obręb Kępki (94 zł/m²) różni się o -11,3% od średniej dla gminy Nowy Dwór Gdański (105 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 1. W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu.
Według 16 transakcji z RCN, w obrębie Kępki typowa parcela ma 1252 m² i kosztuje 94 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Nowy Dwór Gdański i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Kępki (Nowy Dwór Gdański) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Ceny w obrębie Kępki zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 94 zł/m². Na tle gminy Nowy Dwór Gdański (105 zł/m²) obręb odbiega o -11,3%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Kępki mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 16 transakcji to 94 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo