Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 28 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Puck, pucki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie 5 (Puck) wynosi 379 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 379 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +1,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 listopada 2025 | 264 610 zł | 748 m² | 354 zł/m² |
| 6 października 2025 | 400 000 zł | 532 m² | 752 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 223 614 zł | 630 m² | 355 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 260 883 zł | 747 m² | 349 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 398 360 zł | 550 m² | 724 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 274 290 zł | 786 m² | 349 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 246 000 zł | 630 m² | 390 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 252 827 zł | 630 m² | 401 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 273 306 zł | 818 m² | 334 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 279 518 zł | 816 m² | 343 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 248 460 zł | 720 m² | 345 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 272 064 zł | 759 m² | 358 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 480 000 zł | 670 m² | 716 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 285 729 zł | 806 m² | 355 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 263 220 zł | 720 m² | 366 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 330 772 zł | 1021 m² | 324 zł/m² |
| 27 września 2024 | 305 000 zł | 659 m² | 463 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 600 000 zł | 1172 m² | 512 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 260 000 zł | 520 m² | 500 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 390 000 zł | 689 m² | 566 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 140 000 zł | 600 m² | 233 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 1 045 500 zł | 983 m² | 1064 zł/m² |
| 30 listopada 2018 | 115 000 zł | 515 m² | 223 zł/m² |
Rynek działek w obrębie 5 wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 12,0% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 399 zł/m² | 351 zł/m² | -12,0% | 379 zł/m² | 23 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Obręb 5 wynosi 379 zł/m², czyli +1,1% względem średniej gminy Puck (375 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Obręb 5Ten obręb | 379 zł/m² | 23 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu 5 obejmuje 28 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 5 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie 5 to 379 zł/m² z 23 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Puck.
W bazie RCN figuruje 23 transakcji z obrębu 5 (Puck). Średnia cena 379 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb 5 (379 zł/m²) odbiega o +1,1% od średniej dla gminy Puck (375 zł/m²). Pozycja 1. wśród 9 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie 5 (Puck) ma ok. 720 m² przy cenie 379 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie 5 (Puck) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz 5 (379 zł/m²) warto sprawdzić obręb Obręb 5 (379 zł/m²) – najtańszy w gminie Puck. Gmina liczy 9 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 23 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie 5 o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 379 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 28 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
