Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kępice, słupski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Obłęże (Kępice) wynosi 17 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 17 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -45,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (19), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 września 2023 | 20 000 zł | 800 m² | 25 zł/m² |
| 23 grudnia 2022 | 30 000 zł | 4457 m² | 7 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 20 000 zł | 690 m² | 29 zł/m² |
| 13 lipca 2020 | 30 000 zł | 3400 m² | 9 zł/m² |
| 3 stycznia 2020 | 30 000 zł | 4700 m² | 6 zł/m² |
| 31 października 2018 | 4 722 578 zł | 401 600 m² | 12 zł/m² |
| 31 października 2018 | 4 722 578 zł | 693 574 m² | 7 zł/m² |
| 22 października 2015 | 20 000 zł | 1300 m² | 15 zł/m² |
| 31 lipca 2015 | 20 000 zł | 1501 m² | 13 zł/m² |
| 25 marca 2014 | 8000 zł | 1200 m² | 7 zł/m² |
| 14 czerwca 2013 | 14 000 zł | 946 m² | 15 zł/m² |
| 24 listopada 2011 | 2 411 580 zł | 401 800 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obłęże wynosi 17 zł/m², czyli -45,7% względem średniej gminy Kępice (31 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Obłęże jest znaczna: od 25 zł/m² w Biesowice do 158 zł/m² w Kępice.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 158 zł/m² | 97 | — | |
| 31 zł/m² | 46 | — | |
| 25 zł/m² | 40 | — | |
| 38 zł/m² | 31 | — | |
ObłężeTen obręb | 17 zł/m² | 19 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 19 transakcji działkami w obrębie Obłęże z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Obłęże jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (36,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Obłęże (Kępice) wynosi 17 zł/m² na podstawie 19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Obłęże zarejestrowano 19 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 17 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 17 obrębów gminy Kępice, obręb Obłęże ze średnią 17 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Obłęże mają przeciętnie 1221 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 17 zł/m², a na tle gminy Kępice (31 zł/m²) obręb odbiega o -45,7%.
Chcesz sprawdzić działkę w Obłęże? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 17 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 17 obrębów gminy Kępice najkorzystniejsze ceny oferuje Biesowice (25 zł/m²). Obręb Obłęże ze średnią 17 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Obłęże wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 17 zł/m² z 19 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
