Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Potęgowo, słupski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żochowo (Potęgowo) wynosi 14 zł/m² na podstawie 20 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 14 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -74,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 października 2025 | 20 000 zł | 4000 m² | 5 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 149 000 zł | 7934 m² | 19 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 200 000 zł | 20 329 m² | 10 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 200 000 zł | 29 972 m² | 7 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 1 150 000 zł | 185 800 m² | 6 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 180 000 zł | 3619 m² | 50 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 30 000 zł | 4651 m² | 6 zł/m² |
| 30 stycznia 2023 | 71 000 zł | 1200 m² | 59 zł/m² |
| 24 listopada 2022 | 66 500 zł | 1200 m² | 55 zł/m² |
| 22 lutego 2019 | 62 000 zł | 10 681 m² | 6 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 1 960 000 zł | 5300 m² | 370 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 1 960 000 zł | 11 100 m² | 177 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 132 000 zł | 8400 m² | 16 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 132 000 zł | 13 900 m² | 10 zł/m² |
| 1 grudnia 2015 | 65 000 zł | 11 200 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żochowo wynosi 14 zł/m², czyli -74,4% względem średniej gminy Potęgowo (54 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Żochowo najtaniej jest w Dąbrówno (15 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Darżyno (36 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 33 zł/m² | 77 | — | |
| 27 zł/m² | 40 | — | |
| 36 zł/m² | 30 | — | |
| 15 zł/m² | 20 | — | |
ŻochowoTen obręb | 14 zł/m² | 20 | — |
| 35 zł/m² | 19 | — | |
| 34 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 20 transakcji gruntami w obrębie Żochowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Żochowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:SpecjalneObszaryOchrony, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Żochowo trzeba zapłacić przeciętnie 14 zł (20 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Potęgowo) to 54 zł/m².
Łącznie odnotowano 20 transakcji działkami w obrębie Żochowo (dane RCN, Potęgowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 14 zł/m².
Ceny w obrębie Żochowo (14 zł/m²) różnią się o -74,4% od średniej gminnej 54 zł/m². W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Żochowo: średnia 14 zł/m², typowa powierzchnia 6617 m², łącznie 20 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Żochowo (Potęgowo): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Potęgowo ma 26 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dąbrówno (15 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Żochowo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 14 zł/m². Na tle gminy Potęgowo (54 zł/m²) obręb odbiega o -74,4%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Żochowo mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 20 transakcji to 14 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
