Choczewo, wejherowski
Średnia cena działki w obrębie Kopalino (Choczewo) wynosi 249 zł/m² na podstawie 36 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 33 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 250 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 248 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 249 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +65,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 kwietnia 2025 | 20 400 zł | 255 m² | 80 zł/m² |
| 14 lipca 2022 | 115 000 zł | 358 m² | 321 zł/m² |
| 24 maja 2022 | 430 000 zł | 3000 m² | 143 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 477 000 zł | 1675 m² | 285 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kopalino wynosi 249 zł/m², czyli +65,7% względem średniej gminy Choczewo (150 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kopalino jest znaczna: od 57 zł/m² w Kierzkowo do 211 zł/m² w Lubiatowo.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 191 zł/m² | 40 | — | |
KopalinoTen obręb | 249 zł/m² | 36 | — |
| 214 zł/m² | 36 | +272.4% | |
| 57 zł/m² | 31 | — | |
| 186 zł/m² | 25 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 3 transakcji gruntami w obrębie Kopalino. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Kopalino jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Kopalino zapłacą średnio 249 zł/m² - dane z 36 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 646 m².
Łącznie odnotowano 36 transakcji działkami w obrębie Kopalino (dane RCN, Choczewo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 249 zł/m².
Ceny w obrębie Kopalino (249 zł/m²) różnią się o +65,7% od średniej gminnej 150 zł/m². W bazie RCN odnotowano 36 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Kopalino mają przeciętnie 646 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 249 zł/m², a na tle gminy Choczewo (150 zł/m²) obręb odbiega o +65,7%.
Sprawdzenie działki w obrębie Kopalino powinno objąć średnią cenę z 36 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Choczewo ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kierzkowo (57 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Kopalino wynosi brak danych% r/r przy średniej 249 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Kopalino zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 249 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo