Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Istebna, cieszyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Koniaków (Istebna) wynosi 57 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 57 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -57,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 sierpnia 2025 | 33 280 zł | 416 m² | 80 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 44 400 zł | 555 m² | 80 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Koniaków wynosi 57 zł/m², czyli -57,8% względem średniej gminy Istebna (135 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Koniaków najtaniej jest w Jaworzynka (53 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Istebna (174 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 174 zł/m² | 51 | — | |
KoniakówTen obręb | 57 zł/m² | 24 | — |
| 53 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Koniaków obejmuje 24 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Koniaków wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Koniaków trzeba zapłacić przeciętnie 57 zł (24 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Istebna) to 135 zł/m².
W obrębie Koniaków (Istebna) zarejestrowano 24 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 57 zł/m².
Obręb Koniaków (57 zł/m²) odbiega o -57,8% od średniej dla gminy Istebna (135 zł/m²). Pozycja 2. wśród 3 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 24 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Koniaków: średnia 57 zł/m², typowa powierzchnia 1785 m², łącznie 24 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Koniaków: średnia cena z 24 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Koniaków (57 zł/m²) warto sprawdzić obręb Jaworzynka (53 zł/m²) – najtańszy w gminie Istebna. Gmina liczy 3 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Koniaków zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 57 zł/m². Na tle gminy Istebna (135 zł/m²) obręb odbiega o -57,8%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
