Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ustroń, cieszyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Lipowiec (Ustroń) wynosi 195 zł/m² na podstawie 34 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 195 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -35,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Lipowiec wynosi 195 zł/m², czyli -35,8% względem średniej gminy Ustroń (303 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Za metr kwadratowy działki w obrębie Lipowiec zapłacisz 195 zł, czyli 61,5% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych obrębów w gminie Ustroń (505 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 505 zł/m² | 93 | — | |
LipowiecTen obręb | 195 zł/m² | 34 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Lipowiec z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Lipowiec jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Lipowiec (Ustroń) wynosi 195 zł/m² na podstawie 34 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 34 transakcji dotyczących działek w obrębie Lipowiec (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 195 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Ustroń (303 zł/m²), obręb Lipowiec ze średnią 195 zł/m² odbiega o -35,8% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Lipowiec mają przeciętnie 1156 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 195 zł/m², a na tle gminy Ustroń (303 zł/m²) obręb odbiega o -35,8%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Lipowiec w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 34 transakcji (średnia 195 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 4 obrębów gminy Ustroń na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Ustroń (505 zł/m²), obecny obręb Lipowiec ma średnią 195 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Lipowiec wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 195 zł/m² z 34 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
