Starcza, częstochowski
Średnia cena działki w obrębie Łysiec (Starcza) wynosi 352 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 352 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 352 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +47,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 15 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 grudnia 2022 | 55 000 zł | 850 m² | 65 zł/m² |
| 16 września 2022 | 50 000 zł | 394 m² | 127 zł/m² |
| 16 września 2022 | 50 000 zł | 563 m² | 89 zł/m² |
| 16 września 2022 | 87 500 zł | 1170 m² | 75 zł/m² |
| 15 września 2022 | 78 000 zł | 952 m² | 82 zł/m² |
| 7 września 2022 | 60 000 zł | 610 m² | 98 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 25 000 zł | 1134 m² | 22 zł/m² |
| 28 lipca 2022 | 75 000 zł | 823 m² | 91 zł/m² |
| 26 lipca 2022 | 75 000 zł | 823 m² | 91 zł/m² |
| 26 lipca 2022 | 75 000 zł | 824 m² | 91 zł/m² |
| 20 lipca 2022 | 75 000 zł | 862 m² | 87 zł/m² |
| 20 lipca 2022 | 75 000 zł | 862 m² | 87 zł/m² |
| 20 lipca 2022 | 75 000 zł | 862 m² | 87 zł/m² |
| 20 lipca 2022 | 90 000 zł | 402 m² | 224 zł/m² |
| 20 lipca 2022 | 90 000 zł | 580 m² | 155 zł/m² |
| 13 lipca 2022 | 573 170 zł | 1148 m² | 499 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 136 000 zł | 945 m² | 144 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 136 000 zł | 949 m² | 143 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 495 000 zł | 1017 m² | 487 zł/m² |
| 18 maja 2022 | 38 500 zł | 628 m² | 61 zł/m² |
| 17 maja 2022 | 35 000 zł | 1104 m² | 32 zł/m² |
| 9 maja 2022 | 100 000 zł | 1409 m² | 71 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 90 000 zł | 1001 m² | 90 zł/m² |
| 5 kwietnia 2022 | 300 000 zł | 846 m² | 355 zł/m² |
| 5 kwietnia 2022 | 241 749 zł | 983 m² | 246 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 44 000 zł | 394 m² | 112 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 44 000 zł | 564 m² | 78 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 500 000 zł | 986 m² | 507 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 50 000 zł | 921 m² | 54 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 168 840 zł | 1407 m² | 120 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 168 840 zł | 1407 m² | 120 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 84 480 zł | 1408 m² | 60 zł/m² |
| 14 marca 2022 | 48 000 zł | 393 m² | 122 zł/m² |
| 14 marca 2022 | 48 000 zł | 561 m² | 86 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 76 000 zł | 767 m² | 99 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 43 000 zł | 395 m² | 109 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 43 000 zł | 566 m² | 76 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 44 000 zł | 801 m² | 55 zł/m² |
| 21 lutego 2022 | 42 000 zł | 395 m² | 106 zł/m² |
| 21 lutego 2022 | 42 000 zł | 565 m² | 74 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 42 000 zł | 868 m² | 48 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 45 000 zł | 397 m² | 113 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 45 000 zł | 568 m² | 79 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 84 420 zł | 1407 m² | 60 zł/m² |
| 7 grudnia 2021 | 42 000 zł | 396 m² | 106 zł/m² |
| 7 grudnia 2021 | 42 000 zł | 567 m² | 74 zł/m² |
| 1 grudnia 2021 | 84 480 zł | 1408 m² | 60 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 59 100 zł | 1093 m² | 54 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 200 000 zł | 1258 m² | 159 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 42 650 zł | 853 m² | 50 zł/m² |
| 26 października 2021 | 120 000 zł | 1104 m² | 109 zł/m² |
| 21 października 2021 | 485 000 zł | 986 m² | 492 zł/m² |
| 19 października 2021 | 485 000 zł | 1020 m² | 475 zł/m² |
| 13 października 2021 | 464 000 zł | 986 m² | 471 zł/m² |
| 2 września 2021 | 480 000 zł | 835 m² | 575 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 1015 m² | 99 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 1014 m² | 99 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 72 000 zł | 855 m² | 84 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 67 000 zł | 490 m² | 137 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 67 000 zł | 378 m² | 177 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 90 000 zł | 919 m² | 98 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 78 000 zł | 379 m² | 206 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 78 000 zł | 515 m² | 151 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 44 000 zł | 931 m² | 47 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Łysiec wynosi 352 zł/m², czyli +47,9% względem średniej gminy Starcza (238 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
ŁysiecTen obręb | 352 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Łysiec. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
64 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza ryzyk dla działek w obrębie Łysiec nie wykazała istotnych zagrożeń. Teren nie leży w strefie zalewowej ani osuwiskowej, a warunki gruntowe sprzyjają zabudowie.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Łysiec kosztuje przeciętnie 352 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 238 zł/m² różni się o +47,9%.
Dla obrębu Łysiec Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 15 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 352 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 5 obrębów gminy Starcza obręb Łysiec ze średnią 352 zł/m² jest najtańszy z 1 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Łysiec (Starcza) ma ok. 853 m² przy cenie 352 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Łysiec pozwala zweryfikować cenę na tle 15 transakcji (średnia 352 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Łysiec wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 352 zł/m² z 15 transakcji.
Według 15 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Łysiec to 352 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +47,9% od średniej gminy Starcza (238 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo