Profil gminy

Ceny działek w gminie Starcza – czerwiec 2026

częstochowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1636 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Starcza wynosi 238 zł/m² na podstawie 1636 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 36 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Starcza?

Zobacz 50 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	333 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	95 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	238 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	5	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 16 · +184,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Starcza jest najdroższa z 16 w rankingu cenowym powiatu częstochowskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +184,5%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Starcza?

Dla 97,5% transakcji w gminie Starcza dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 97,5%108 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	75 zł/m²	86	79,6%
Budowlane	333 zł/m²	16	14,8%
Leśne	12 zł/m²	6	5,6%

Działki budowlane w gminie Starcza kosztują średnio 333 zł/m² – 40,1% więcej niż średnia gminna (238 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Starcza

W gminie Starcza dostępnych jest obecnie 50 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 50 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

34 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 50 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Starcza	14 zł/m²	180 000 zł	13 130 m²	Otodom	516
Klepaczka	35 zł/m²	660 000 zł	18 700 m²	Otodom	444
Rudnik Mały	40 zł/m²	130 000 zł	3 267 m²	nieruchomosci-online	84

Zobacz wszystkie 50 ofert w gminie Starcza →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Starcza wypada na tle innych gmin w powiecie częstochowskim?

Czy gminie Starcza jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 15 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Starcza (238 zł/m²) są o 197,7% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie częstochowskim (80 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Starcza i innych gmin w powiecie częstochowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Starcza	238 zł/m²	1636	---
Blachownia	174 zł/m²	763	---
Poczesna	149 zł/m²	1270	---
Rędziny	122 zł/m²	54	---
Olsztyn	114 zł/m²	26	---
Konopiska	107 zł/m²	84	---
Kamienica Polska	102 zł/m²	28	---
Mykanów	85 zł/m²	59	---
Mstów	80 zł/m²	57	---
Janów	59 zł/m²	1847	---
Kłomnice	49 zł/m²	33	---
Kruszyna	46 zł/m²	716	---
Przyrów	35 zł/m²	1922	---
Lelów	31 zł/m²	918	---
Koniecpol	27 zł/m²	1641	---
Dąbrowa Zielona	20 zł/m²	70	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Starcza

Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w gminie Starcza. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2022-12-30; lat=50.673940147250576; lng=19.091420767850064; price_m2=105.81; area_m2=482
transaction_date=2022-12-30; lat=50.673899895853985; lng=19.091246576163513; price_m2=145.71; area_m2=350
transaction_date=2022-12-21; lat=50.68930491814675; lng=19.077352020357836; price_m2=64.71; area_m2=850
transaction_date=2022-09-23; lat=50.674027733625344; lng=19.062055794889712; price_m2=9.26; area_m2=929
transaction_date=2022-09-23; lat=50.673663541950596; lng=19.062143535174123; price_m2=9.26; area_m2=929
transaction_date=2022-09-23; lat=50.67586460704865; lng=19.061614249311862; price_m2=9.26; area_m2=929
transaction_date=2022-09-23; lat=50.677804261324155; lng=19.061160308377833; price_m2=9.26; area_m2=900
transaction_date=2022-09-16; lat=50.68494716547345; lng=19.06032134285355; price_m2=126.9; area_m2=394
transaction_date=2022-09-16; lat=50.68509041510751; lng=19.060315267047105; price_m2=88.81; area_m2=563
transaction_date=2022-09-16; lat=50.68229202051318; lng=19.069275229285896; price_m2=74.79; area_m2=1170
transaction_date=2022-09-15; lat=50.68297370904238; lng=19.068065145675263; price_m2=81.93; area_m2=952
transaction_date=2022-09-14; lat=50.663294348159134; lng=19.040467535048222; price_m2=12.39; area_m2=4037
transaction_date=2022-09-07; lat=50.68297882892642; lng=19.06679977930727; price_m2=98.36; area_m2=610
transaction_date=2022-08-09; lat=50.6714554540653; lng=19.08866450114396; price_m2=58.88; area_m2=1019
transaction_date=2022-08-09; lat=50.676118257672755; lng=19.087589417184073; price_m2=51.07; area_m2=842
transaction_date=2022-08-09; lat=50.678055770063; lng=19.08713532730273; price_m2=65.71; area_m2=837
transaction_date=2022-08-02; lat=50.68570250372383; lng=19.077561827261736; price_m2=22.05; area_m2=1134
transaction_date=2022-07-28; lat=50.676881705249485; lng=19.079550672512948; price_m2=91.13; area_m2=823
transaction_date=2022-07-26; lat=50.67685342747743; lng=19.078687768188463; price_m2=91.13; area_m2=823
transaction_date=2022-07-26; lat=50.67686261830382; lng=19.078244114534307; price_m2=91.02; area_m2=824
transaction_date=2022-07-20; lat=50.676521635225555; lng=19.080397162570033; price_m2=87.01; area_m2=862
transaction_date=2022-07-20; lat=50.67653928889054; lng=19.079979452887574; price_m2=87.01; area_m2=862
transaction_date=2022-07-20; lat=50.67653265353385; lng=19.079523882029026; price_m2=87.01; area_m2=862
transaction_date=2022-07-20; lat=50.68505599496161; lng=19.06668640547379; price_m2=223.88; area_m2=402
transaction_date=2022-07-20; lat=50.685203066546585; lng=19.06668025880762; price_m2=155.17; area_m2=580
transaction_date=2022-07-13; lat=50.68272896835241; lng=19.067374691740905; price_m2=499.28; area_m2=1148
transaction_date=2022-06-13; lat=50.68289998239934; lng=19.062232403620797; price_m2=143.92; area_m2=945
transaction_date=2022-06-13; lat=50.682903524596846; lng=19.063994282894704; price_m2=143.31; area_m2=949
transaction_date=2022-06-06; lat=50.66403189975415; lng=19.058206713808424; price_m2=100.88; area_m2=679
transaction_date=2022-06-06; lat=50.66395237820733; lng=19.05810536823149; price_m2=117.09; area_m2=585
transaction_date=2022-05-31; lat=50.677488427304525; lng=19.07032140854163; price_m2=486.73; area_m2=1017
transaction_date=2022-05-18; lat=50.6895324590349; lng=19.07515620706374; price_m2=61.31; area_m2=628
transaction_date=2022-05-17; lat=50.68804008164937; lng=19.075813403319653; price_m2=31.7; area_m2=1104
transaction_date=2022-05-16; lat=50.66862174900456; lng=19.02920238204991; price_m2=7.49; area_m2=5340
transaction_date=2022-05-11; lat=50.66981418940732; lng=19.015852026142234; price_m2=5.87; area_m2=3405
transaction_date=2022-05-09; lat=50.68165031376757; lng=19.07982157993002; price_m2=70.97; area_m2=1409
transaction_date=2022-04-28; lat=50.67971652735947; lng=19.073602403154272; price_m2=89.91; area_m2=1001
transaction_date=2022-04-05; lat=50.68330253924624; lng=19.06650382945649; price_m2=354.61; area_m2=846
transaction_date=2022-04-05; lat=50.677507643344924; lng=19.071588553828825; price_m2=245.93; area_m2=983
transaction_date=2022-04-05; lat=50.66521526654925; lng=19.060489977126622; price_m2=29.97; area_m2=7007
transaction_date=2022-04-04; lat=50.66749319511461; lng=19.056422001059943; price_m2=72.97; area_m2=1617
transaction_date=2022-03-30; lat=50.684954407152546; lng=19.060745730945424; price_m2=111.68; area_m2=394
transaction_date=2022-03-30; lat=50.68509792645744; lng=19.060739662513104; price_m2=78.01; area_m2=564
transaction_date=2022-03-29; lat=50.677067651310715; lng=19.07063590815606; price_m2=507.1; area_m2=986
transaction_date=2022-03-28; lat=50.68686646464055; lng=19.0767809544427; price_m2=54.29; area_m2=921
transaction_date=2022-03-24; lat=50.67696187120306; lng=19.060141646638296; price_m2=125.2; area_m2=623
transaction_date=2022-03-24; lat=50.67696909252213; lng=19.059869581798903; price_m2=203.13; area_m2=384
transaction_date=2022-03-18; lat=50.68227561746381; lng=19.078273282229606; price_m2=120; area_m2=1407
transaction_date=2022-03-18; lat=50.682265836258644; lng=19.077583044086193; price_m2=120; area_m2=1407
transaction_date=2022-03-18; lat=50.682254735521504; lng=19.08038700940598; price_m2=60; area_m2=1408
transaction_date=2022-03-14; lat=50.68493987666376; lng=19.05989702459823; price_m2=122.14; area_m2=393
transaction_date=2022-03-14; lat=50.68508290124935; lng=19.0598909778066; price_m2=85.56; area_m2=561
transaction_date=2022-03-11; lat=50.681488496723006; lng=19.068486845646873; price_m2=99.09; area_m2=767
transaction_date=2022-03-11; lat=50.68496893306449; lng=19.06159426086914; price_m2=108.86; area_m2=395
transaction_date=2022-03-11; lat=50.685112946122125; lng=19.0615882769189; price_m2=75.97; area_m2=566
transaction_date=2022-03-09; lat=50.683888097534336; lng=19.074089975454118; price_m2=54.93; area_m2=801
transaction_date=2022-03-08; lat=50.67622577290026; lng=19.061527989201714; price_m2=12.74; area_m2=900
transaction_date=2022-03-08; lat=50.676579956118864; lng=19.0614433742902; price_m2=12.74; area_m2=900
transaction_date=2022-03-08; lat=50.676932809588166; lng=19.061359152624583; price_m2=12.74; area_m2=900
transaction_date=2022-03-07; lat=50.676707317901574; lng=19.06020234114946; price_m2=72.99; area_m2=685
transaction_date=2022-03-07; lat=50.676682728456875; lng=19.05995283629986; price_m2=129.53; area_m2=386
transaction_date=2022-02-21; lat=50.684961670719524; lng=19.061170013536685; price_m2=106.33; area_m2=395
transaction_date=2022-02-21; lat=50.685105436902084; lng=19.061163987343225; price_m2=74.34; area_m2=565
transaction_date=2022-01-14; lat=50.683329004303665; lng=19.068039207117046; price_m2=48.39; area_m2=868
transaction_date=2021-12-29; lat=50.657783969941704; lng=19.064684319443902; price_m2=17.39; area_m2=1150
transaction_date=2021-12-23; lat=50.684983495161184; lng=19.062443075200676; price_m2=113.35; area_m2=397
transaction_date=2021-12-23; lat=50.68512798078961; lng=19.062437033767182; price_m2=79.23; area_m2=568
transaction_date=2021-12-08; lat=50.68221989200084; lng=19.077911545913604; price_m2=60; area_m2=1407
transaction_date=2021-12-07; lat=50.68497619225326; lng=19.06201868516016; price_m2=106.06; area_m2=396
transaction_date=2021-12-07; lat=50.685120453152976; lng=19.06201263734912; price_m2=74.07; area_m2=567
transaction_date=2021-12-06; lat=50.65893008084119; lng=19.067705740596633; price_m2=9.33; area_m2=450
transaction_date=2021-12-01; lat=50.68158014066581; lng=19.078405158421496; price_m2=60; area_m2=1408
transaction_date=2021-11-30; lat=50.66753622755446; lng=19.070389481764582; price_m2=63.83; area_m2=940
transaction_date=2021-11-30; lat=50.66777833649466; lng=19.070333521615478; price_m2=63.83; area_m2=940
transaction_date=2021-11-29; lat=50.68493705024545; lng=19.07463195322506; price_m2=54.07; area_m2=1093
transaction_date=2021-11-29; lat=50.67751194315133; lng=19.069854170470716; price_m2=158.98; area_m2=1258
transaction_date=2021-11-25; lat=50.66705655885333; lng=19.070500407529302; price_m2=74.47; area_m2=940
transaction_date=2021-11-17; lat=50.68324046026618; lng=19.062906635302518; price_m2=50; area_m2=853
transaction_date=2021-10-26; lat=50.67745461228756; lng=19.068085738757862; price_m2=108.7; area_m2=1104
transaction_date=2021-10-21; lat=50.67706107991722; lng=19.07022569008652; price_m2=491.89; area_m2=986
transaction_date=2021-10-19; lat=50.67704131163172; lng=19.068992148995743; price_m2=475.49; area_m2=1020
transaction_date=2021-10-13; lat=50.67704795577335; lng=19.069406669657063; price_m2=470.59; area_m2=986
transaction_date=2021-10-11; lat=50.67648359921893; lng=19.044847845432145; price_m2=20.65; area_m2=4600
transaction_date=2021-10-11; lat=50.676260242368585; lng=19.044743497661813; price_m2=20.34; area_m2=4670
transaction_date=2021-10-05; lat=50.67691442307299; lng=19.058910532334732; price_m2=60.17; area_m2=1047
transaction_date=2021-09-23; lat=50.68177769106477; lng=19.06079346642307; price_m2=21.01; area_m2=1190
transaction_date=2021-09-15; lat=50.65895711974502; lng=19.067411791346046; price_m2=52.88; area_m2=1040
transaction_date=2021-09-08; lat=50.6581716424397; lng=19.065392023230153; price_m2=76.84; area_m2=980
transaction_date=2021-09-08; lat=50.658073059383774; lng=19.065310236302647; price_m2=62.75; area_m2=1200
transaction_date=2021-09-07; lat=50.670595515477295; lng=19.09341051096051; price_m2=63.52; area_m2=1653
transaction_date=2021-09-02; lat=50.68332014110046; lng=19.067524830865388; price_m2=574.85; area_m2=835
transaction_date=2021-08-24; lat=50.66054937767464; lng=19.067140925728822; price_m2=10; area_m2=910
transaction_date=2021-08-23; lat=50.65083557576273; lng=19.067003303964704; price_m2=10.38; area_m2=890
transaction_date=2021-08-19; lat=50.686154862026676; lng=19.076711808392158; price_m2=98.52; area_m2=1015
transaction_date=2021-08-19; lat=50.68614812372529; lng=19.076336560270548; price_m2=98.62; area_m2=1014
transaction_date=2021-08-12; lat=50.6832314929912; lng=19.062388862579514; price_m2=84.21; area_m2=855
transaction_date=2021-08-10; lat=50.687917269603865; lng=19.077064704805185; price_m2=136.73; area_m2=490
transaction_date=2021-08-10; lat=50.68804496539112; lng=19.077058783544427; price_m2=177.25; area_m2=378
transaction_date=2021-08-10; lat=50.68133860934655; lng=19.06055043946886; price_m2=8.14; area_m2=1228
transaction_date=2021-08-10; lat=50.68134617739985; lng=19.06100306773683; price_m2=8.14; area_m2=1228
transaction_date=2021-08-06; lat=50.67912652669803; lng=19.06995140694956; price_m2=97.93; area_m2=919
transaction_date=2021-07-30; lat=50.68829222281061; lng=19.084092134849694; price_m2=205.8; area_m2=379
transaction_date=2021-07-30; lat=50.68827446061467; lng=19.08387045171561; price_m2=151.46; area_m2=515
transaction_date=2021-07-27; lat=50.68004888926212; lng=19.068133284168038; price_m2=47.26; area_m2=931
transaction_date=2021-07-20; lat=50.67590683081099; lng=19.060393070675406; price_m2=69.97; area_m2=686
transaction_date=2021-07-20; lat=50.6758832098524; lng=19.06014833160463; price_m2=130.79; area_m2=367
transaction_date=2021-07-12; lat=50.65083045456183; lng=19.06350918275915; price_m2=90.44; area_m2=387
transaction_date=2021-07-12; lat=50.65092255323322; lng=19.063716946317435; price_m2=68.36; area_m2=512

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

108 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Starcza?

Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Starcza wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Starcza? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Starcza i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Starcza?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Starcza to 238 zł/m² z 1636 transakcji. Gmina jest najdroższa z 16 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Starcza?

W gminie Starcza średnia cena gruntu to 238 zł/m² z 1636 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Starcza?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Starcza, wejdź na stronę BIP Starcza (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Starcza?

W gminie Starcza przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1091 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Starcza?

W gminie Starcza każdy z 5 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 238 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Starcza?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Starcza mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 1636 transakcji to 238 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

238 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1636

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

238 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1636

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Prace w toku

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Starcza – czerwiec 2026

częstochowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1636 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Starcza?

Zobacz 50 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	333 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	95 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	238 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	5	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 16 · +184,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Starcza?

Dla 97,5% transakcji w gminie Starcza dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 97,5%108 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	75 zł/m²	86	79,6%
Budowlane	333 zł/m²	16	14,8%
Leśne	12 zł/m²	6	5,6%

Działki budowlane w gminie Starcza kosztują średnio 333 zł/m² – 40,1% więcej niż średnia gminna (238 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Starcza

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

34 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 50 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Starcza	14 zł/m²	180 000 zł	13 130 m²	Otodom	516
Klepaczka	35 zł/m²	660 000 zł	18 700 m²	Otodom	444
Rudnik Mały	40 zł/m²	130 000 zł	3 267 m²	nieruchomosci-online	84

Zobacz wszystkie 50 ofert w gminie Starcza →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Starcza wypada na tle innych gmin w powiecie częstochowskim?

Czy gminie Starcza jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 15 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Starcza (238 zł/m²) są o 197,7% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie częstochowskim (80 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Starcza i innych gmin w powiecie częstochowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Starcza	238 zł/m²	1636	---
Blachownia	174 zł/m²	763	---
Poczesna	149 zł/m²	1270	---
Rędziny	122 zł/m²	54	---
Olsztyn	114 zł/m²	26	---
Konopiska	107 zł/m²	84	---
Kamienica Polska	102 zł/m²	28	---
Mykanów	85 zł/m²	59	---
Mstów	80 zł/m²	57	---
Janów	59 zł/m²	1847	---
Kłomnice	49 zł/m²	33	---
Kruszyna	46 zł/m²	716	---
Przyrów	35 zł/m²	1922	---
Lelów	31 zł/m²	918	---
Koniecpol	27 zł/m²	1641	---
Dąbrowa Zielona	20 zł/m²	70	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Starcza

Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w gminie Starcza. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2022-12-30; lat=50.673940147250576; lng=19.091420767850064; price_m2=105.81; area_m2=482
transaction_date=2022-12-30; lat=50.673899895853985; lng=19.091246576163513; price_m2=145.71; area_m2=350
transaction_date=2022-12-21; lat=50.68930491814675; lng=19.077352020357836; price_m2=64.71; area_m2=850
transaction_date=2022-09-23; lat=50.674027733625344; lng=19.062055794889712; price_m2=9.26; area_m2=929
transaction_date=2022-09-23; lat=50.673663541950596; lng=19.062143535174123; price_m2=9.26; area_m2=929
transaction_date=2022-09-23; lat=50.67586460704865; lng=19.061614249311862; price_m2=9.26; area_m2=929
transaction_date=2022-09-23; lat=50.677804261324155; lng=19.061160308377833; price_m2=9.26; area_m2=900
transaction_date=2022-09-16; lat=50.68494716547345; lng=19.06032134285355; price_m2=126.9; area_m2=394
transaction_date=2022-09-16; lat=50.68509041510751; lng=19.060315267047105; price_m2=88.81; area_m2=563
transaction_date=2022-09-16; lat=50.68229202051318; lng=19.069275229285896; price_m2=74.79; area_m2=1170
transaction_date=2022-09-15; lat=50.68297370904238; lng=19.068065145675263; price_m2=81.93; area_m2=952
transaction_date=2022-09-14; lat=50.663294348159134; lng=19.040467535048222; price_m2=12.39; area_m2=4037
transaction_date=2022-09-07; lat=50.68297882892642; lng=19.06679977930727; price_m2=98.36; area_m2=610
transaction_date=2022-08-09; lat=50.6714554540653; lng=19.08866450114396; price_m2=58.88; area_m2=1019
transaction_date=2022-08-09; lat=50.676118257672755; lng=19.087589417184073; price_m2=51.07; area_m2=842
transaction_date=2022-08-09; lat=50.678055770063; lng=19.08713532730273; price_m2=65.71; area_m2=837
transaction_date=2022-08-02; lat=50.68570250372383; lng=19.077561827261736; price_m2=22.05; area_m2=1134
transaction_date=2022-07-28; lat=50.676881705249485; lng=19.079550672512948; price_m2=91.13; area_m2=823
transaction_date=2022-07-26; lat=50.67685342747743; lng=19.078687768188463; price_m2=91.13; area_m2=823
transaction_date=2022-07-26; lat=50.67686261830382; lng=19.078244114534307; price_m2=91.02; area_m2=824
transaction_date=2022-07-20; lat=50.676521635225555; lng=19.080397162570033; price_m2=87.01; area_m2=862
transaction_date=2022-07-20; lat=50.67653928889054; lng=19.079979452887574; price_m2=87.01; area_m2=862
transaction_date=2022-07-20; lat=50.67653265353385; lng=19.079523882029026; price_m2=87.01; area_m2=862
transaction_date=2022-07-20; lat=50.68505599496161; lng=19.06668640547379; price_m2=223.88; area_m2=402
transaction_date=2022-07-20; lat=50.685203066546585; lng=19.06668025880762; price_m2=155.17; area_m2=580
transaction_date=2022-07-13; lat=50.68272896835241; lng=19.067374691740905; price_m2=499.28; area_m2=1148
transaction_date=2022-06-13; lat=50.68289998239934; lng=19.062232403620797; price_m2=143.92; area_m2=945
transaction_date=2022-06-13; lat=50.682903524596846; lng=19.063994282894704; price_m2=143.31; area_m2=949
transaction_date=2022-06-06; lat=50.66403189975415; lng=19.058206713808424; price_m2=100.88; area_m2=679
transaction_date=2022-06-06; lat=50.66395237820733; lng=19.05810536823149; price_m2=117.09; area_m2=585
transaction_date=2022-05-31; lat=50.677488427304525; lng=19.07032140854163; price_m2=486.73; area_m2=1017
transaction_date=2022-05-18; lat=50.6895324590349; lng=19.07515620706374; price_m2=61.31; area_m2=628
transaction_date=2022-05-17; lat=50.68804008164937; lng=19.075813403319653; price_m2=31.7; area_m2=1104
transaction_date=2022-05-16; lat=50.66862174900456; lng=19.02920238204991; price_m2=7.49; area_m2=5340
transaction_date=2022-05-11; lat=50.66981418940732; lng=19.015852026142234; price_m2=5.87; area_m2=3405
transaction_date=2022-05-09; lat=50.68165031376757; lng=19.07982157993002; price_m2=70.97; area_m2=1409
transaction_date=2022-04-28; lat=50.67971652735947; lng=19.073602403154272; price_m2=89.91; area_m2=1001
transaction_date=2022-04-05; lat=50.68330253924624; lng=19.06650382945649; price_m2=354.61; area_m2=846
transaction_date=2022-04-05; lat=50.677507643344924; lng=19.071588553828825; price_m2=245.93; area_m2=983
transaction_date=2022-04-05; lat=50.66521526654925; lng=19.060489977126622; price_m2=29.97; area_m2=7007
transaction_date=2022-04-04; lat=50.66749319511461; lng=19.056422001059943; price_m2=72.97; area_m2=1617
transaction_date=2022-03-30; lat=50.684954407152546; lng=19.060745730945424; price_m2=111.68; area_m2=394
transaction_date=2022-03-30; lat=50.68509792645744; lng=19.060739662513104; price_m2=78.01; area_m2=564
transaction_date=2022-03-29; lat=50.677067651310715; lng=19.07063590815606; price_m2=507.1; area_m2=986
transaction_date=2022-03-28; lat=50.68686646464055; lng=19.0767809544427; price_m2=54.29; area_m2=921
transaction_date=2022-03-24; lat=50.67696187120306; lng=19.060141646638296; price_m2=125.2; area_m2=623
transaction_date=2022-03-24; lat=50.67696909252213; lng=19.059869581798903; price_m2=203.13; area_m2=384
transaction_date=2022-03-18; lat=50.68227561746381; lng=19.078273282229606; price_m2=120; area_m2=1407
transaction_date=2022-03-18; lat=50.682265836258644; lng=19.077583044086193; price_m2=120; area_m2=1407
transaction_date=2022-03-18; lat=50.682254735521504; lng=19.08038700940598; price_m2=60; area_m2=1408
transaction_date=2022-03-14; lat=50.68493987666376; lng=19.05989702459823; price_m2=122.14; area_m2=393
transaction_date=2022-03-14; lat=50.68508290124935; lng=19.0598909778066; price_m2=85.56; area_m2=561
transaction_date=2022-03-11; lat=50.681488496723006; lng=19.068486845646873; price_m2=99.09; area_m2=767
transaction_date=2022-03-11; lat=50.68496893306449; lng=19.06159426086914; price_m2=108.86; area_m2=395
transaction_date=2022-03-11; lat=50.685112946122125; lng=19.0615882769189; price_m2=75.97; area_m2=566
transaction_date=2022-03-09; lat=50.683888097534336; lng=19.074089975454118; price_m2=54.93; area_m2=801
transaction_date=2022-03-08; lat=50.67622577290026; lng=19.061527989201714; price_m2=12.74; area_m2=900
transaction_date=2022-03-08; lat=50.676579956118864; lng=19.0614433742902; price_m2=12.74; area_m2=900
transaction_date=2022-03-08; lat=50.676932809588166; lng=19.061359152624583; price_m2=12.74; area_m2=900
transaction_date=2022-03-07; lat=50.676707317901574; lng=19.06020234114946; price_m2=72.99; area_m2=685
transaction_date=2022-03-07; lat=50.676682728456875; lng=19.05995283629986; price_m2=129.53; area_m2=386
transaction_date=2022-02-21; lat=50.684961670719524; lng=19.061170013536685; price_m2=106.33; area_m2=395
transaction_date=2022-02-21; lat=50.685105436902084; lng=19.061163987343225; price_m2=74.34; area_m2=565
transaction_date=2022-01-14; lat=50.683329004303665; lng=19.068039207117046; price_m2=48.39; area_m2=868
transaction_date=2021-12-29; lat=50.657783969941704; lng=19.064684319443902; price_m2=17.39; area_m2=1150
transaction_date=2021-12-23; lat=50.684983495161184; lng=19.062443075200676; price_m2=113.35; area_m2=397
transaction_date=2021-12-23; lat=50.68512798078961; lng=19.062437033767182; price_m2=79.23; area_m2=568
transaction_date=2021-12-08; lat=50.68221989200084; lng=19.077911545913604; price_m2=60; area_m2=1407
transaction_date=2021-12-07; lat=50.68497619225326; lng=19.06201868516016; price_m2=106.06; area_m2=396
transaction_date=2021-12-07; lat=50.685120453152976; lng=19.06201263734912; price_m2=74.07; area_m2=567
transaction_date=2021-12-06; lat=50.65893008084119; lng=19.067705740596633; price_m2=9.33; area_m2=450
transaction_date=2021-12-01; lat=50.68158014066581; lng=19.078405158421496; price_m2=60; area_m2=1408
transaction_date=2021-11-30; lat=50.66753622755446; lng=19.070389481764582; price_m2=63.83; area_m2=940
transaction_date=2021-11-30; lat=50.66777833649466; lng=19.070333521615478; price_m2=63.83; area_m2=940
transaction_date=2021-11-29; lat=50.68493705024545; lng=19.07463195322506; price_m2=54.07; area_m2=1093
transaction_date=2021-11-29; lat=50.67751194315133; lng=19.069854170470716; price_m2=158.98; area_m2=1258
transaction_date=2021-11-25; lat=50.66705655885333; lng=19.070500407529302; price_m2=74.47; area_m2=940
transaction_date=2021-11-17; lat=50.68324046026618; lng=19.062906635302518; price_m2=50; area_m2=853
transaction_date=2021-10-26; lat=50.67745461228756; lng=19.068085738757862; price_m2=108.7; area_m2=1104
transaction_date=2021-10-21; lat=50.67706107991722; lng=19.07022569008652; price_m2=491.89; area_m2=986
transaction_date=2021-10-19; lat=50.67704131163172; lng=19.068992148995743; price_m2=475.49; area_m2=1020
transaction_date=2021-10-13; lat=50.67704795577335; lng=19.069406669657063; price_m2=470.59; area_m2=986
transaction_date=2021-10-11; lat=50.67648359921893; lng=19.044847845432145; price_m2=20.65; area_m2=4600
transaction_date=2021-10-11; lat=50.676260242368585; lng=19.044743497661813; price_m2=20.34; area_m2=4670
transaction_date=2021-10-05; lat=50.67691442307299; lng=19.058910532334732; price_m2=60.17; area_m2=1047
transaction_date=2021-09-23; lat=50.68177769106477; lng=19.06079346642307; price_m2=21.01; area_m2=1190
transaction_date=2021-09-15; lat=50.65895711974502; lng=19.067411791346046; price_m2=52.88; area_m2=1040
transaction_date=2021-09-08; lat=50.6581716424397; lng=19.065392023230153; price_m2=76.84; area_m2=980
transaction_date=2021-09-08; lat=50.658073059383774; lng=19.065310236302647; price_m2=62.75; area_m2=1200
transaction_date=2021-09-07; lat=50.670595515477295; lng=19.09341051096051; price_m2=63.52; area_m2=1653
transaction_date=2021-09-02; lat=50.68332014110046; lng=19.067524830865388; price_m2=574.85; area_m2=835
transaction_date=2021-08-24; lat=50.66054937767464; lng=19.067140925728822; price_m2=10; area_m2=910
transaction_date=2021-08-23; lat=50.65083557576273; lng=19.067003303964704; price_m2=10.38; area_m2=890
transaction_date=2021-08-19; lat=50.686154862026676; lng=19.076711808392158; price_m2=98.52; area_m2=1015
transaction_date=2021-08-19; lat=50.68614812372529; lng=19.076336560270548; price_m2=98.62; area_m2=1014
transaction_date=2021-08-12; lat=50.6832314929912; lng=19.062388862579514; price_m2=84.21; area_m2=855
transaction_date=2021-08-10; lat=50.687917269603865; lng=19.077064704805185; price_m2=136.73; area_m2=490
transaction_date=2021-08-10; lat=50.68804496539112; lng=19.077058783544427; price_m2=177.25; area_m2=378
transaction_date=2021-08-10; lat=50.68133860934655; lng=19.06055043946886; price_m2=8.14; area_m2=1228
transaction_date=2021-08-10; lat=50.68134617739985; lng=19.06100306773683; price_m2=8.14; area_m2=1228
transaction_date=2021-08-06; lat=50.67912652669803; lng=19.06995140694956; price_m2=97.93; area_m2=919
transaction_date=2021-07-30; lat=50.68829222281061; lng=19.084092134849694; price_m2=205.8; area_m2=379
transaction_date=2021-07-30; lat=50.68827446061467; lng=19.08387045171561; price_m2=151.46; area_m2=515
transaction_date=2021-07-27; lat=50.68004888926212; lng=19.068133284168038; price_m2=47.26; area_m2=931
transaction_date=2021-07-20; lat=50.67590683081099; lng=19.060393070675406; price_m2=69.97; area_m2=686
transaction_date=2021-07-20; lat=50.6758832098524; lng=19.06014833160463; price_m2=130.79; area_m2=367
transaction_date=2021-07-12; lat=50.65083045456183; lng=19.06350918275915; price_m2=90.44; area_m2=387
transaction_date=2021-07-12; lat=50.65092255323322; lng=19.063716946317435; price_m2=68.36; area_m2=512

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

108 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Starcza?

Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Starcza wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Starcza? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Starcza i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Starcza?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Starcza to 238 zł/m² z 1636 transakcji. Gmina jest najdroższa z 16 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Starcza?

W gminie Starcza średnia cena gruntu to 238 zł/m² z 1636 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Starcza?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Starcza, wejdź na stronę BIP Starcza (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Starcza?

Ile obrębów jest w gminie Starcza?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Starcza?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

238 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1636

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

238 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1636

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Prace w toku

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Starcza – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Starcza?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Starcza?

Działki na sprzedaż w gminie Starcza

Działki na sprzedaż

Obręby w Starcza – ceny działek

Jak Starcza wypada na tle innych gmin w powiecie częstochowskim?

Mapa działek w gminie Starcza

Kto kupuje działki w gminie Starcza?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Starcza?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy niska cena działki jest okazją

Wycena urzędowa działki

Dom modułowy cena 2026

Jak ocenić potencjał ceny działki

Masz na oku działkę w gminie Starcza? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Starcza i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Starcza – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Starcza?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Starcza?

Działki na sprzedaż w gminie Starcza

Działki na sprzedaż

Obręby w Starcza – ceny działek

Jak Starcza wypada na tle innych gmin w powiecie częstochowskim?

Mapa działek w gminie Starcza

Kto kupuje działki w gminie Starcza?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Starcza?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy niska cena działki jest okazją

Wycena urzędowa działki

Dom modułowy cena 2026

Jak ocenić potencjał ceny działki

Masz na oku działkę w gminie Starcza? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Starcza i które obręby są najdroższe?