Ceny działek w powiecie częstochowskim – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w powiecie częstochowskim wynosi 80 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Liczba transakcji RCN w tej próbie: 515. Względem średniej województwa (170 zł/m²) różnica wynosi -52,8%.

Ceny działek w powiecie częstochowskim zmieniły się o -10,9% rok do roku (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 71 zł/m² z 515 transakcji.

Według Rejestru Cen Nieruchomości (stan na 2026 r.) najniższą średnią transakcyjną w powiecie częstochowskim (15 zł/m²) ma gmina Koniecpol, a najwyższą (297 zł/m²) gmina Starcza.

W powiecie częstochowskim Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) obejmuje 14 089 transakcji działkami. Dane dotyczą sprzedaży gruntów niezabudowanych od 2008 roku.

Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 515 transakcji w powiecie częstochowskim.

Wartość działki w powiecie częstochowskim sprawdzisz, porównując ją z 515 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Darmowa wycena po numerze ewidencyjnym pokazuje średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.

Przed zakupem działki w powiecie częstochowskim sprawdź: przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja), klasę gruntu oraz księgę wieczystą. Zweryfikuj też, czy działka nie leży w strefie zalewowej (ISOK) lub na obszarze osuwiskowym (PIG-PIB).

Średnia rynkowa działek w powiecie częstochowskim wynosi 80 zł/m². Podstawa tej miary: 515 transakcji budowlanych z RCN i 820 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Średnia całego województwa to 170 zł/m², a różnica wynosi -52,8%.

Osobnej średniej dla gruntów rolnych w powiecie częstochowskim nie publikujemy. Podana na stronie średnia rynkowa 80 zł/m² uwzględnia oferty działek budowlanych, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Podstawa tej miary: 515 transakcji budowlanych z RCN i 820 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Cena konkretnego gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP.