Ceny działek Smolnica – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Smolnica to 244 zł/m² z 50 transakcji. Obręb jest 2. najdroższy z 5 w rankingu gminy Sośnicowice.

Dla obrębu Smolnica Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 50 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 244 zł/m² (GUGiK, 2026).

Na tle 9 obrębów gminy Sośnicowice obręb Smolnica ze średnią 244 zł/m² jest 2. najdroższy z 5 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Typowa działka w obrębie Smolnica (Sośnicowice) ma ok. 873 m² przy cenie 244 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Numer ewidencyjny działki z obrębu Smolnica pozwala zweryfikować cenę na tle 50 transakcji (średnia 244 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Wśród 9 obrębów gminy Sośnicowice najkorzystniejsze ceny oferuje Bargłówka (96 zł/m²). Obręb Smolnica ze średnią 244 zł/m² jest 2. najdroższy z 5 (dane RCN, 2026).

Roczna zmiana cen działek w obrębie Smolnica wynosi -65,3% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 244 zł/m² z 50 transakcji.

Według 50 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Smolnica to 244 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +23,5% od średniej gminy Sośnicowice (197 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.