Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Toszek, gliwicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Paczyna (Toszek) wynosi 115 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 115 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -2,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 19 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 sierpnia 2025 | 84 000 zł | 737 m² | 114 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 12 500 zł | 2384 m² | 5 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 47 000 zł | 176 m² | 267 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 45 000 zł | 208 m² | 216 zł/m² |
| 7 lutego 2023 | 94 500 zł | 504 m² | 188 zł/m² |
| 28 listopada 2022 | 55 000 zł | 794 m² | 69 zł/m² |
| 19 sierpnia 2022 | 110 000 zł | 700 m² | 157 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 115 000 zł | 1552 m² | 74 zł/m² |
| 12 stycznia 2022 | 40 000 zł | 4247 m² | 9 zł/m² |
| 10 stycznia 2019 | 99 000 zł | 7860 m² | 13 zł/m² |
| 18 kwietnia 2016 | 10 241 zł | 209 m² | 49 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Paczyna wynosi 115 zł/m², czyli -2,4% względem średniej gminy Toszek (118 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kotulin (95 zł/m²), a najwyższe Pniów (189 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 130 zł/m² | 50 | — | |
| 95 zł/m² | 32 | — | |
| 189 zł/m² | 31 | — | |
PaczynaTen obręb | 115 zł/m² | 19 | — |
| 101 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Paczyna obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Paczyna jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (84,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Paczyna trzeba zapłacić przeciętnie 115 zł (19 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Toszek) to 118 zł/m².
W obrębie Paczyna (Toszek) zarejestrowano 19 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 115 zł/m².
Obręb Paczyna (115 zł/m²) odbiega o -2,4% od średniej dla gminy Toszek (118 zł/m²). Pozycja 3. wśród 15 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Paczyna: średnia 115 zł/m², typowa powierzchnia 700 m², łącznie 19 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Paczyna: średnia cena z 19 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Paczyna (115 zł/m²) warto sprawdzić obręb Kotulin (95 zł/m²) – najtańszy w gminie Toszek. Gmina liczy 15 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Paczyna zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 115 zł/m². Na tle gminy Toszek (118 zł/m²) obręb odbiega o -2,4%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
