Profil obrębu
Katowice, Katowice
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Podlesie (Katowice) wynosi 401 zł/m² na podstawie 227 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 8 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 85/100.
Średnia cena działek w obrębie Podlesie wynosi 401 zł/m², czyli -7,5% względem średniej gminy Katowice (433 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 310 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 538 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 401 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -7,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 8 września 2026 | — |
W obrębie Podlesie Indeks Atrakcyjności wynosi 85/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 227 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 stycznia 2026 | 1 649 000 zł | 6418 m² | 257 zł/m² |
| 9 stycznia 2026 | 6150 zł | 1223 m² | 5 zł/m² |
| 9 stycznia 2026 | 501 500 zł | 1003 m² | 500 zł/m² |
| 31 grudnia 2025 | 5000 zł | 312 m² | 16 zł/m² |
| 31 grudnia 2025 | 545 000 zł | 805 m² | 677 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 50 000 zł | 751 m² | 67 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 13 000 zł | 548 m² | 24 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 13 000 zł | 934 m² | 14 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 277 000 zł | 906 m² | 306 zł/m² |
| 18 listopada 2025 | 45 000 zł | 450 m² | 100 zł/m² |
| 28 października 2025 | 470 000 zł | 1028 m² | 457 zł/m² |
| 28 października 2025 | 4000 zł | 273 m² | 15 zł/m² |
| 28 października 2025 | 6000 zł | 241 m² | 25 zł/m² |
| 28 października 2025 | 470 000 zł | 1028 m² | 457 zł/m² |
| 21 października 2025 | 820 000 zł | 2139 m² | 383 zł/m² |
| 21 października 2025 | 39 889 zł | 2633 m² | 15 zł/m² |
| 21 października 2025 | 29 600 zł | 185 m² | 160 zł/m² |
| 21 października 2025 | 820 000 zł | 2139 m² | 383 zł/m² |
| 16 września 2025 | 133 560 zł | 954 m² | 140 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 198 000 zł | 701 m² | 282 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 100 000 zł | 4938 m² | 20 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 100 000 zł | 4938 m² | 20 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 3 932 618 zł | 7105 m² | 554 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 3 932 618 zł | 7105 m² | 554 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 25 000 zł | 2633 m² | 9 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 508 400 zł | 725 m² | 701 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 508 400 zł | 725 m² | 701 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 780 000 zł | 617 m² | 1264 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 150 000 zł | 8801 m² | 17 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 347 844 zł | 837 m² | 416 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 347 844 zł | 837 m² | 416 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 116 375 zł | 665 m² | 175 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 407 680 zł | 728 m² | 560 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 10 000 zł | 581 m² | 17 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 435 195 zł | 855 m² | 509 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 10 000 zł | 581 m² | 17 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 10 000 zł | 28 m² | 357 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 8500 zł | 63 m² | 135 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 400 000 zł | 1167 m² | 343 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 400 000 zł | 1167 m² | 343 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 957 000 zł | 1106 m² | 865 zł/m² |
| 16 stycznia 2025 | 291 000 zł | 1008 m² | 289 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 950 000 zł | 2512 m² | 378 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 950 000 zł | 2512 m² | 378 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 13 650 zł | 37 m² | 369 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 1 100 000 zł | 3300 m² | 333 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 600 000 zł | 1293 m² | 464 zł/m² |
| 31 października 2024 | 371 000 zł | 688 m² | 539 zł/m² |
| 31 października 2024 | 5000 zł | 396 m² | 13 zł/m² |
| 24 października 2024 | 60 000 zł | 564 m² | 106 zł/m² |
| 24 października 2024 | 200 000 zł | 612 m² | 327 zł/m² |
| 24 października 2024 | 210 000 zł | 672 m² | 313 zł/m² |
| 24 października 2024 | 70 000 zł | 602 m² | 116 zł/m² |
| 16 października 2024 | 1 879 700 zł | 770 m² | 2441 zł/m² |
| 16 października 2024 | 415 000 zł | 386 m² | 1075 zł/m² |
| 9 października 2024 | 182 720 zł | 571 m² | 320 zł/m² |
| 9 października 2024 | 182 720 zł | 1329 m² | 137 zł/m² |
| 8 października 2024 | 1 879 700 zł | 770 m² | 2441 zł/m² |
| 4 października 2024 | 550 000 zł | 935 m² | 588 zł/m² |
| 24 września 2024 | 390 000 zł | 630 m² | 619 zł/m² |
| 12 września 2024 | 1 150 000 zł | 5000 m² | 230 zł/m² |
| 9 września 2024 | 1 150 000 zł | 5000 m² | 230 zł/m² |
| 9 września 2024 | 1 150 000 zł | 5000 m² | 230 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 360 000 zł | 725 m² | 497 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 400 000 zł | 1320 m² | 303 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 4500 zł | 418 m² | 11 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 4500 zł | 418 m² | 11 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 420 000 zł | 1058 m² | 397 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 420 000 zł | 1058 m² | 397 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 142 000 zł | 438 m² | 324 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 142 000 zł | 275 m² | 516 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 600 000 zł | 1531 m² | 392 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 198 600 zł | 1008 m² | 197 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 3000 zł | 553 m² | 5 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 1 100 000 zł | 1867 m² | 589 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 745 450 zł | 4911 m² | 152 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 314 000 zł | 672 m² | 467 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 314 000 zł | 672 m² | 467 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 3 392 157 zł | 12 299 m² | 276 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 564 000 zł | 1106 m² | 510 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 490 000 zł | 800 m² | 613 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 1 200 000 zł | 4880 m² | 246 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 490 000 zł | 800 m² | 613 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 60 000 zł | 108 m² | 556 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 3 344 300 zł | 2445 m² | 1368 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 151 060 zł | 1009 m² | 150 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 528 900 zł | 732 m² | 723 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 528 900 zł | 732 m² | 723 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 7000 zł | 366 m² | 19 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 1 906 500 zł | 2828 m² | 674 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 14 000 zł | 591 m² | 24 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 500 000 zł | 1000 m² | 500 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 240 000 zł | 544 m² | 441 zł/m² |
| 18 stycznia 2024 | 120 000 zł | 20 000 m² | 6 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 395 000 zł | 1133 m² | 349 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 379 455 zł | 617 m² | 615 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 79 950 zł | 910 m² | 88 zł/m² |
| 2 stycznia 2024 | 400 000 zł | 1530 m² | 261 zł/m² |
| 2 stycznia 2024 | 30 000 zł | 1177 m² | 25 zł/m² |
| 2 stycznia 2024 | 400 000 zł | 1530 m² | 261 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 22 250 zł | 445 m² | 50 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 49 200 zł | 984 m² | 50 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 22 250 zł | 445 m² | 50 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 49 200 zł | 984 m² | 50 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 16 550 zł | 331 m² | 50 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 13 000 zł | 548 m² | 24 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 13 000 zł | 934 m² | 14 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 217 000 zł | 906 m² | 240 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 6448 zł | 806 m² | 8 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 800 000 zł | 2425 m² | 330 zł/m² |
| 31 października 2023 | 5 136 200 zł | 25 681 m² | 200 zł/m² |
| 31 października 2023 | 5 136 200 zł | 25 681 m² | 200 zł/m² |
| 30 października 2023 | 10 000 zł | 806 m² | 12 zł/m² |
| 30 października 2023 | 290 000 zł | 918 m² | 316 zł/m² |
| 5 października 2023 | 270 000 zł | 974 m² | 277 zł/m² |
| 21 września 2023 | 594 000 zł | 1188 m² | 500 zł/m² |
| 21 września 2023 | 594 000 zł | 1188 m² | 500 zł/m² |
| 21 września 2023 | 180 000 zł | 710 m² | 254 zł/m² |
| 5 września 2023 | 430 500 zł | 2775 m² | 155 zł/m² |
| 5 września 2023 | 430 500 zł | 2775 m² | 155 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 300 000 zł | 686 m² | 437 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 498 800 zł | 1014 m² | 492 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 389 000 zł | 1100 m² | 354 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 43 000 zł | 215 m² | 200 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 43 000 zł | 215 m² | 200 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 258 180 zł | 403 m² | 641 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 258 180 zł | 590 m² | 438 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 538 700 zł | 770 m² | 700 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 538 700 zł | 770 m² | 700 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 538 700 zł | 770 m² | 700 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 349 000 zł | 1082 m² | 323 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 100 000 zł | 591 m² | 169 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 270 000 zł | 630 m² | 429 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 270 000 zł | 368 m² | 734 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 6150 zł | 1223 m² | 5 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 359 040 zł | 1122 m² | 320 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 374 720 zł | 1171 m² | 320 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 6150 zł | 1223 m² | 5 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 12 300 zł | 1223 m² | 10 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 662 470 zł | 1071 m² | 619 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 662 470 zł | 1066 m² | 621 zł/m² |
| 19 maja 2023 | 580 000 zł | 302 m² | 1921 zł/m² |
| 19 maja 2023 | 580 000 zł | 302 m² | 1921 zł/m² |
| 19 maja 2023 | 320 000 zł | 2279 m² | 140 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 100 000 zł | 636 m² | 157 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 100 000 zł | 636 m² | 157 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 526 750 zł | 2114 m² | 249 zł/m² |
| 7 kwietnia 2023 | 100 000 zł | 1157 m² | 86 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 134 000 zł | 737 m² | 182 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 7000 zł | 183 m² | 38 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 525 000 zł | 857 m² | 613 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 265 670 zł | 857 m² | 310 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 24 180 zł | 806 m² | 30 zł/m² |
| 17 stycznia 2023 | 5000 zł | 312 m² | 16 zł/m² |
| 17 stycznia 2023 | 320 000 zł | 805 m² | 398 zł/m² |
| 2 stycznia 2023 | 324 500 zł | 1085 m² | 299 zł/m² |
| 2 stycznia 2023 | 324 500 zł | 1085 m² | 299 zł/m² |
| 30 grudnia 2022 | 318 700 zł | 1081 m² | 295 zł/m² |
| 23 grudnia 2022 | 1 327 200 zł | 3360 m² | 395 zł/m² |
| 23 grudnia 2022 | 1 327 200 zł | 3360 m² | 395 zł/m² |
| 20 grudnia 2022 | 409 000 zł | 1250 m² | 327 zł/m² |
| 20 grudnia 2022 | 409 000 zł | 1250 m² | 327 zł/m² |
| 20 grudnia 2022 | 2 009 302 zł | 576 m² | 3488 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 245 000 zł | 943 m² | 260 zł/m² |
| 2 grudnia 2022 | 13 000 zł | 366 m² | 36 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 246 000 zł | 634 m² | 388 zł/m² |
| 17 listopada 2022 | 549 120 zł | 1144 m² | 480 zł/m² |
| 12 października 2022 | 444 997 zł | 770 m² | 578 zł/m² |
| 26 sierpnia 2022 | 525 000 zł | 907 m² | 579 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 435 420 zł | 732 m² | 595 zł/m² |
| 12 sierpnia 2022 | 530 000 zł | 428 m² | 1238 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 570 000 zł | 1604 m² | 355 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 570 000 zł | 1604 m² | 355 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 214 840 zł | 524 m² | 410 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 214 840 zł | 524 m² | 410 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 143 000 zł | 331 m² | 432 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 143 000 zł | 331 m² | 432 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 5700 zł | 142 m² | 40 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 5700 zł | 142 m² | 40 zł/m² |
| 10 maja 2022 | 900 000 zł | 2138 m² | 421 zł/m² |
| 28 lutego 2022 | 537 500 zł | 2395 m² | 224 zł/m² |
| 28 lutego 2022 | 537 500 zł | 2395 m² | 224 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 250 000 zł | 1281 m² | 195 zł/m² |
| 24 stycznia 2022 | 52 000 zł | 737 m² | 71 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 700 000 zł | 2061 m² | 340 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 1 028 653 zł | 2797 m² | 368 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 700 000 zł | 2061 m² | 340 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 1 028 653 zł | 2797 m² | 368 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 200 000 zł | 1604 m² | 125 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 130 000 zł | 600 m² | 217 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 250 000 zł | 1455 m² | 172 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 200 000 zł | 1531 m² | 131 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 430 000 zł | 1389 m² | 310 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 171 720 zł | 954 m² | 180 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 400 000 zł | 1263 m² | 317 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 30 000 zł | 334 m² | 90 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 28 400 zł | 1307 m² | 22 zł/m² |
| 29 października 2021 | 150 000 zł | 730 m² | 205 zł/m² |
| 18 października 2021 | 379 920 zł | 3166 m² | 120 zł/m² |
| 7 października 2021 | 241 080 zł | 1148 m² | 210 zł/m² |
| 10 września 2021 | 220 290 zł | 1049 m² | 210 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 3500 zł | 366 m² | 10 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 286 500 zł | 601 m² | 477 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 380 000 zł | 2208 m² | 172 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 1500 zł | 225 m² | 7 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 10 000 zł | 1428 m² | 7 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 990 000 zł | 5191 m² | 191 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 200 000 zł | 1611 m² | 124 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 1 288 515 zł | 8313 m² | 155 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 215 000 zł | 782 m² | 275 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 290 000 zł | 907 m² | 320 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 540 000 zł | 1742 m² | 310 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 585 250 zł | 2341 m² | 250 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 33 040 zł | 413 m² | 80 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 38 240 zł | 478 m² | 80 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 234 360 zł | 868 m² | 270 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 234 360 zł | 868 m² | 270 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 410 000 zł | 2500 m² | 164 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 100 000 zł | 2775 m² | 36 zł/m² |
| 26 marca 2021 | 312 721 zł | 2606 m² | 120 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 226 480 zł | 1192 m² | 190 zł/m² |
| 1 lutego 2021 | 820 000 zł | 3533 m² | 232 zł/m² |
| 1 lutego 2021 | 820 000 zł | 3533 m² | 232 zł/m² |
| 7 stycznia 2021 | 251 840 zł | 787 m² | 320 zł/m² |
| 20 października 2020 | 100 000 zł | 177 m² | 565 zł/m² |
| 17 października 2020 | 79 500 zł | 1601 m² | 50 zł/m² |
| 9 września 2020 | 449 000 zł | 1636 m² | 274 zł/m² |
| 9 września 2020 | 410 000 zł | 1500 m² | 273 zł/m² |
| 7 września 2020 | 240 000 zł | 882 m² | 272 zł/m² |
| 7 sierpnia 2020 | 84 920 zł | 386 m² | 220 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 20 000 zł | 396 m² | 51 zł/m² |
| 30 lipca 2020 | 140 000 zł | 761 m² | 184 zł/m² |
| 27 lipca 2020 | 168 000 zł | 740 m² | 227 zł/m² |
| 22 lipca 2020 | 165 000 zł | 1100 m² | 150 zł/m² |
| 22 lipca 2020 | 162 800 zł | 1100 m² | 148 zł/m² |
| 21 lipca 2020 | 230 000 zł | 834 m² | 276 zł/m² |
| 21 lipca 2020 | 230 000 zł | 834 m² | 276 zł/m² |
| 20 lipca 2020 | 150 000 zł | 3143 m² | 48 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 121 000 zł | 953 m² | 127 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 5000 zł | 336 m² | 15 zł/m² |
| 15 lipca 2020 | 215 000 zł | 782 m² | 275 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 227 080 zł | 811 m² | 280 zł/m² |
| 6 lipca 2020 | 235 000 zł | 675 m² | 348 zł/m² |
| 6 lipca 2020 | 235 000 zł | 675 m² | 348 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 259 000 zł | 918 m² | 282 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 850 000 zł | 2926 m² | 291 zł/m² |
| 5 czerwca 2020 | 150 000 zł | 2399 m² | 63 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 222 210 zł | 823 m² | 270 zł/m² |
| 20 maja 2020 | 205 320 zł | 708 m² | 290 zł/m² |
| 20 maja 2020 | 2500 zł | 329 m² | 8 zł/m² |
| 20 maja 2020 | 2500 zł | 355 m² | 7 zł/m² |
| 6 maja 2020 | 122 500 zł | 505 m² | 243 zł/m² |
| 6 maja 2020 | 122 500 zł | 505 m² | 243 zł/m² |
| 3 kwietnia 2020 | 348 900 zł | 1158 m² | 301 zł/m² |
| 2 marca 2020 | 100 000 zł | 1360 m² | 74 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 130 000 zł | 599 m² | 217 zł/m² |
| 2 grudnia 2019 | 180 000 zł | 2735 m² | 66 zł/m² |
| 26 listopada 2019 | 17 990 zł | 2633 m² | 7 zł/m² |
| 28 października 2019 | 4000 zł | 271 m² | 15 zł/m² |
| 23 października 2019 | 569 880 zł | 4749 m² | 120 zł/m² |
| 20 września 2019 | 118 000 zł | 556 m² | 212 zł/m² |
| 5 września 2019 | 10 000 zł | 271 m² | 37 zł/m² |
| 6 sierpnia 2019 | 830 000 zł | 2926 m² | 284 zł/m² |
| 26 lipca 2019 | 293 000 zł | 750 m² | 391 zł/m² |
| 26 lipca 2019 | 293 000 zł | 750 m² | 391 zł/m² |
| 25 lipca 2019 | 140 000 zł | 975 m² | 144 zł/m² |
| 16 lipca 2019 | 450 000 zł | 1848 m² | 244 zł/m² |
| 12 lipca 2019 | 413 280 zł | 1365 m² | 303 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 180 000 zł | 1214 m² | 148 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 180 000 zł | 1214 m² | 148 zł/m² |
| 21 marca 2019 | 251 720 zł | 899 m² | 280 zł/m² |
| 23 lutego 2019 | 120 000 zł | 808 m² | 149 zł/m² |
| 15 lutego 2019 | 35 850 zł | 239 m² | 150 zł/m² |
| 15 lutego 2019 | 35 850 zł | 239 m² | 150 zł/m² |
| 5 lutego 2019 | 400 000 zł | 1628 m² | 246 zł/m² |
| 31 grudnia 2018 | 12 740 zł | 196 m² | 65 zł/m² |
| 28 listopada 2018 | 147 500 zł | 614 m² | 240 zł/m² |
| 27 listopada 2018 | 150 000 zł | 2091 m² | 72 zł/m² |
| 21 września 2018 | 184 000 zł | 918 m² | 200 zł/m² |
| 21 września 2018 | 500 000 zł | 1500 m² | 333 zł/m² |
| 13 września 2018 | 11 025 zł | 75 m² | 147 zł/m² |
| 10 sierpnia 2018 | 47 355 zł | 154 m² | 308 zł/m² |
| 10 sierpnia 2018 | 25 215 zł | 82 m² | 308 zł/m² |
| 17 lipca 2018 | 207 000 zł | 1008 m² | 205 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 397 500 zł | 821 m² | 484 zł/m² |
| 23 maja 2018 | 160 000 zł | 1056 m² | 152 zł/m² |
| 14 maja 2018 | 380 000 zł | 1868 m² | 203 zł/m² |
| 11 maja 2018 | 140 000 zł | 1400 m² | 100 zł/m² |
| 24 stycznia 2018 | 36 470 zł | 2633 m² | 14 zł/m² |
| 24 stycznia 2018 | 128 000 zł | 700 m² | 183 zł/m² |
| 23 stycznia 2018 | 414 610 zł | 1525 m² | 272 zł/m² |
| 18 stycznia 2018 | 345 083 zł | 374 m² | 923 zł/m² |
| 15 stycznia 2018 | 40 000 zł | 2451 m² | 16 zł/m² |
| 19 grudnia 2017 | 200 000 zł | 13 915 m² | 14 zł/m² |
| 23 października 2017 | 18 081 zł | 2633 m² | 7 zł/m² |
| 28 września 2017 | 160 000 zł | 1062 m² | 151 zł/m² |
| 31 lipca 2017 | 165 000 zł | 1948 m² | 85 zł/m² |
| 3 lipca 2017 | 190 000 zł | 756 m² | 251 zł/m² |
| 23 maja 2017 | 281 826 zł | 415 m² | 679 zł/m² |
| 13 lutego 2017 | 500 000 zł | 1972 m² | 254 zł/m² |
| 6 lutego 2017 | 110 000 zł | 962 m² | 114 zł/m² |
| 6 lutego 2017 | 240 000 zł | 2038 m² | 118 zł/m² |
| 20 stycznia 2017 | 700 000 zł | 2086 m² | 336 zł/m² |
| 17 stycznia 2017 | 100 000 zł | 752 m² | 133 zł/m² |
| 6 grudnia 2016 | 550 000 zł | 1491 m² | 369 zł/m² |
| 5 grudnia 2016 | 27 600 zł | 276 m² | 100 zł/m² |
| 28 listopada 2016 | 302 000 zł | 936 m² | 323 zł/m² |
| 13 października 2016 | 50 000 zł | 623 m² | 80 zł/m² |
| 8 sierpnia 2016 | 274 000 zł | 1362 m² | 201 zł/m² |
| 8 sierpnia 2016 | 47 000 zł | 700 m² | 67 zł/m² |
| 21 lipca 2016 | 444 790 zł | 2341 m² | 190 zł/m² |
| 13 maja 2016 | 770 000 zł | 2800 m² | 275 zł/m² |
| 13 maja 2016 | 770 000 zł | 2800 m² | 275 zł/m² |
| 9 maja 2016 | 147 000 zł | 1137 m² | 129 zł/m² |
| 21 kwietnia 2016 | 222 500 zł | 870 m² | 256 zł/m² |
| 21 kwietnia 2016 | 70 000 zł | 707 m² | 99 zł/m² |
| 11 kwietnia 2016 | 175 000 zł | 917 m² | 191 zł/m² |
| 26 stycznia 2016 | 146 170 zł | 682 m² | 214 zł/m² |
| 20 stycznia 2016 | 150 000 zł | 1200 m² | 125 zł/m² |
| 2 października 2015 | 200 000 zł | 763 m² | 262 zł/m² |
| 6 lipca 2015 | 45 938 zł | 1250 m² | 37 zł/m² |
| 6 maja 2015 | 340 000 zł | 1156 m² | 294 zł/m² |
| 14 stycznia 2015 | 320 000 zł | 1141 m² | 280 zł/m² |
| 24 grudnia 2014 | 255 000 zł | 729 m² | 350 zł/m² |
| 29 października 2014 | 170 000 zł | 1000 m² | 170 zł/m² |
| 11 września 2014 | 280 000 zł | 431 m² | 650 zł/m² |
| 11 września 2014 | 280 000 zł | 431 m² | 650 zł/m² |
| 3 września 2014 | 430 000 zł | 1277 m² | 337 zł/m² |
| 4 sierpnia 2014 | 158 000 zł | 700 m² | 226 zł/m² |
| 4 sierpnia 2014 | 158 000 zł | 700 m² | 226 zł/m² |
| 20 maja 2014 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 4 kwietnia 2014 | 130 000 zł | 765 m² | 170 zł/m² |
| 23 grudnia 2013 | 5 199 969 zł | 24 413 m² | 213 zł/m² |
| 23 października 2013 | 120 000 zł | 653 m² | 184 zł/m² |
| 23 października 2013 | 120 000 zł | 653 m² | 184 zł/m² |
| 7 października 2013 | 230 000 zł | 1163 m² | 198 zł/m² |
| 18 września 2013 | 3 600 000 zł | 18 015 m² | 200 zł/m² |
| 29 kwietnia 2013 | 820 000 zł | 3758 m² | 218 zł/m² |
| 22 marca 2013 | 127 000 zł | 517 m² | 246 zł/m² |
| 30 stycznia 2013 | 270 000 zł | 2553 m² | 106 zł/m² |
| 30 stycznia 2013 | 270 000 zł | 2553 m² | 106 zł/m² |
| 14 listopada 2012 | 300 000 zł | 2701 m² | 111 zł/m² |
W obrębie Podlesie dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 538 zł/m², a średnia transakcyjna 310 zł/m²; różnica wynosi +73,6%. Porównanie opiera się na 18 ofertach z Otodom i OLX oraz 227 transakcjach z RCN. To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 310 zł/m² | 538 zł/m² | +73,6% | 401 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Dz. Śródmieście-Załęże (322 zł/m²), a najwyższe Górne Lasy Pszczyńskie (451 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Podlesie · ten obręb | 401 zł/m² | 227 |
| Dz. Ligota | 574 zł/m² | 128 |
| Zarzecze | 414 zł/m² | 113 |
| Piotrowice | 384 zł/m² | 104 |
| Dz. Śródmieście-Załęże | 392 zł/m² | 39 |
| Górne Lasy Pszczyńskie | 451 zł/m² | 33 |
| Roździeń | brak danych | 13 |
| Dąbrówka Mała | brak danych | 7 |
| Dz. Bogucice-Zawodzie | brak danych | 5 |
| Janów | brak danych | 4 |
Pełna mapa pokazuje, gdzie w obrębie Podlesie odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
W obrębie Podlesie dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Działka w obrębie Podlesie kosztuje przeciętnie 401 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 433 zł/m² różni się o -7,5%.
Dla obrębu Podlesie Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 227 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 401 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Podlesie (401 zł/m²) różnią się o -7,5% od średniej gminnej 433 zł/m². Ceny ofertowe są o 73,6% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 227 transakcji z RCN, w obrębie Podlesie typowa działka ma 706 m² i kosztuje 401 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Katowice i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Podlesie pozwala zweryfikować cenę na tle 227 transakcji (średnia 401 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Katowice ma 13 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dz. Śródmieście-Załęże (322 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa ceny działek w obrębie Podlesie wynosi 401 zł/m² (stan na 2026 r.). Jej część transakcyjna powstaje na podstawie 227 transakcji RCN; średnia może uwzględniać również ceny ofertowe Otodom/OLX. Nie należy traktować jej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 8 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
