Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Herby, lubliniecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Hadra (Herby) wynosi 87 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 87 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -5,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 16 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 lipca 2025 | 72 000 zł | 1252 m² | 58 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 72 000 zł | 1258 m² | 57 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 52 000 zł | 1095 m² | 47 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 52 000 zł | 1341 m² | 39 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 59 998 zł | 616 m² | 97 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 77 000 zł | 1003 m² | 77 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 80 000 zł | 1004 m² | 80 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 12 120 zł | 404 m² | 30 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 700 000 zł | 16 625 m² | 42 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Hadra wynosi 87 zł/m², czyli -5,4% względem średniej gminy Herby (92 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Olszyna (84 zł/m²), a najwyższe Lisów (231 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 84 zł/m² | 33 | — | |
| 231 zł/m² | 26 | — | |
| 227 zł/m² | 24 | — | |
HadraTen obręb | 87 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie Hadra. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Hadra jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5292).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Hadra kształtuje się na poziomie 87 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 16 transakcji). Na tle gminy Herby (92 zł/m²) obręb odbiega o -5,4%.
W obrębie Hadra (Herby) zarejestrowano 16 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 87 zł/m².
Obręb Hadra ze średnią 87 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Herby (średnia gminna 92 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 16 transakcji z RCN, w obrębie Hadra typowa parcela ma 1174 m² i kosztuje 87 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Herby i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Hadra: średnia cena z 16 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Herby? Obręb Olszyna ma średnią 84 zł/m² – wobec 87 zł/m² w Hadra. Gmina liczy łącznie 6 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Hadra to brak danych% rocznie. Średnia 87 zł/m² opiera się na 16 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
