Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 58 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Woźniki, lubliniecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Dyrdy (Woźniki) wynosi 96 zł/m² na podstawie 46 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 42/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 96 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 46 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -20.6% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +14,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Dyrdy wynosi -20.6%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obręb Dyrdy uzyskuje 42/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
Ceny działek w obrębie Dyrdy wyraźnie spadły: -20,6% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena wynosi obecnie 96 zł/m² (dane RCN).
Korekta cenowa na rynku działek budowlanych obrębu Dyrdy faworyzuje cierpliwych kupujących. Oczekiwania sprzedających dostosowują się do rynku wolniej niż same transakcje, więc dyskonty widać dziś najczęściej w negocjacjach, a nie w cenach wywoławczych z ogłoszeń.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 listopada 2025 | 150 000 zł | 1615 m² | 93 zł/m² |
| 30 października 2025 | 102 000 zł | 1117 m² | 91 zł/m² |
| 30 października 2025 | 102 000 zł | 912 m² | 112 zł/m² |
| 30 października 2025 | 48 000 zł | 860 m² | 56 zł/m² |
| 29 października 2025 | 67 500 zł | 685 m² | 99 zł/m² |
| 28 października 2025 | 66 000 zł | 1094 m² | 60 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 105 596 zł | 1334 m² | 79 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 99 384 zł | 1243 m² | 80 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 111 807 zł | 1387 m² | 81 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 111 807 zł | 1388 m² | 81 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 105 596 zł | 1334 m² | 79 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 111 807 zł | 1387 m² | 81 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 105 596 zł | 1334 m² | 79 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 107 010 zł | 1243 m² | 86 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 105 596 zł | 1335 m² | 79 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 111 807 zł | 1386 m² | 81 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 68 000 zł | 658 m² | 103 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 125 460 zł | 1243 m² | 101 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 1000 zł | 188 m² | 5 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 80 000 zł | 733 m² | 109 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 110 000 zł | 1042 m² | 106 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 80 000 zł | 188 m² | 426 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 80 000 zł | 860 m² | 93 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 180 000 zł | 2284 m² | 79 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 40 000 zł | 928 m² | 43 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 109 580 zł | 1262 m² | 87 zł/m² |
| 25 października 2024 | 7600 zł | 379 m² | 20 zł/m² |
| 25 października 2024 | 69 850 zł | 635 m² | 110 zł/m² |
| 9 października 2024 | 78 480 zł | 654 m² | 120 zł/m² |
| 9 października 2024 | 168 720 zł | 720 m² | 234 zł/m² |
| 9 października 2024 | 80 630 zł | 733 m² | 110 zł/m² |
| 26 września 2024 | 113 000 zł | 1122 m² | 101 zł/m² |
| 26 września 2024 | 113 000 zł | 775 m² | 146 zł/m² |
| 2 września 2024 | 143 000 zł | 804 m² | 178 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 19 080 zł | 3816 m² | 5 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 65 730 zł | 643 m² | 102 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 170 000 zł | 3603 m² | 47 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 141 460 zł | 643 m² | 220 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 141 460 zł | 643 m² | 220 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 29 470 zł | 842 m² | 35 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 37 800 zł | 1080 m² | 35 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 1 575 000 zł | 69 927 m² | 23 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 567 927 zł | 1266 m² | 449 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 567 927 zł | 1273 m² | 446 zł/m² |
| 3 sierpnia 2023 | 403 000 zł | 1824 m² | 221 zł/m² |
| 30 kwietnia 2023 | 79 200 zł | 720 m² | 110 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 159 900 zł | 3603 m² | 44 zł/m² |
| 31 marca 2023 | 90 000 zł | 1130 m² | 80 zł/m² |
Rynek działek w obrębie Dyrdy jest stabilny – ceny w ogłoszeniach różnią się od cen transakcyjnych zaledwie o 5,4%. Kupujący mogą oczekiwać, że cena finalna będzie bliska ofertowej.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 94 zł/m² | 99 zł/m² | +5,4% | 96 zł/m² | 46 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Dyrdy wynosi 96 zł/m², czyli +14,9% względem średniej gminy Woźniki (84 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Babienica (54 zł/m²), a najwyższe Woźniki (191 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 191 zł/m² | 56 | — | |
DyrdyTen obręb | 96 zł/m² | 46 | -20.6% |
| 91 zł/m² | 36 | — | |
| 54 zł/m² | 24 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 58 transakcji działkami w obrębie Dyrdy z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
48 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Dyrdy wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Dyrdy trzeba zapłacić przeciętnie 96 zł (46 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Woźniki) to 84 zł/m².
Łącznie odnotowano 46 transakcji działkami w obrębie Dyrdy (dane RCN, Woźniki). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 96 zł/m².
Ceny w obrębie Dyrdy (96 zł/m²) różnią się o +14,9% od średniej gminnej 84 zł/m². Ceny ofertowe są o 5,4% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Dyrdy: średnia 96 zł/m², typowa powierzchnia 1087 m², łącznie 46 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Dyrdy (Woźniki): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Woźniki ma 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Babienica (54 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Dyrdy zmieniły się o -20,6% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 96 zł/m². Na tle gminy Woźniki (84 zł/m²) obręb odbiega o +14,9%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 58 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
