Woźniki, lubliniecki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Dyrdy (Woźniki) wynosi 91 zł/m² na podstawie 39 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 42/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 88 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 95 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 91 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +7,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Dyrdy wynosi -20.6%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obręb Dyrdy uzyskuje 42/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
Ceny działek w obrębie Dyrdy wyraźnie spadły: -20,6% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena wynosi obecnie 91 zł/m² (dane RCN).
Niższe ceny w obrębie Dyrdy rok do roku wzmacniają pozycję kupującego. Zanim przyjmiesz dyskont, odnieś ofertę do gminnej średniej z RCN i sprawdź MPZP, dojazd oraz obciążenia.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 listopada 2025 | 150 000 zł | 1615 m² | 93 zł/m² |
| 30 października 2025 | 102 000 zł | 1117 m² | 91 zł/m² |
| 30 października 2025 | 102 000 zł | 912 m² | 112 zł/m² |
| 30 października 2025 | 48 000 zł | 860 m² | 56 zł/m² |
| 29 października 2025 | 67 500 zł | 685 m² | 99 zł/m² |
| 28 października 2025 | 66 000 zł | 1094 m² | 60 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 1 076 004 zł | 1334 m² | 79 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 1 076 004 zł | 1243 m² | 80 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 111 807 zł | 1387 m² | 81 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 111 807 zł | 1388 m² | 81 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 105 596 zł | 1334 m² | 79 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 111 807 zł | 1387 m² | 81 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 105 596 zł | 1334 m² | 79 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 107 010 zł | 1243 m² | 86 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 105 596 zł | 1335 m² | 79 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 111 807 zł | 1386 m² | 81 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 68 000 zł | 658 m² | 103 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 125 460 zł | 1243 m² | 101 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 80 000 zł | 733 m² | 109 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 110 000 zł | 1042 m² | 106 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 80 000 zł | 860 m² | 93 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 180 000 zł | 2284 m² | 79 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 40 000 zł | 928 m² | 43 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 109 580 zł | 1262 m² | 87 zł/m² |
| 25 października 2024 | 69 850 zł | 635 m² | 110 zł/m² |
| 9 października 2024 | 78 480 zł | 654 m² | 120 zł/m² |
| 9 października 2024 | 80 630 zł | 733 m² | 110 zł/m² |
| 2 września 2024 | 143 000 zł | 804 m² | 178 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 19 080 zł | 3816 m² | 5 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 65 730 zł | 643 m² | 102 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 170 000 zł | 3603 m² | 47 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 70 730 zł | 643 m² | 110 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 70 730 zł | 643 m² | 110 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 29 470 zł | 842 m² | 35 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 37 800 zł | 1080 m² | 35 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 1 575 000 zł | 69 927 m² | 23 zł/m² |
| 3 sierpnia 2023 | 403 000 zł | 1824 m² | 221 zł/m² |
| 30 kwietnia 2023 | 79 200 zł | 720 m² | 110 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 159 900 zł | 3603 m² | 44 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 72 800 zł | 2333 m² | 31 zł/m² |
| 31 marca 2023 | 90 000 zł | 1130 m² | 80 zł/m² |
Rynek działek w obrębie Dyrdy jest stabilny – ceny w ogłoszeniach różnią się od cen transakcyjnych zaledwie o 7,5%. Kupujący mogą oczekiwać, że cena finalna będzie bliska ofertowej.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 88 zł/m² | 95 zł/m² | +7,5% | 91 zł/m² | 39 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Dyrdy wynosi 91 zł/m², czyli +7,5% względem średniej gminy Woźniki (84 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Dyrdy (91 zł/m²) są o 8,4% niższe niż poziom pozostałych obrębów w gminie Woźniki, gdzie średnia cena sięga 99 zł/m².
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
DyrdyTen obręb | 91 zł/m² | 39 | -20.6% |
| 99 zł/m² | 16 | +103.5% | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 39 transakcji działkami w obrębie Dyrdy z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
41 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Dyrdy wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Dyrdy to 91 zł/m² z 39 transakcji. Obręb jest najtańszy z 2 w rankingu gminy Woźniki.
Dla obrębu Dyrdy Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 39 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 91 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Dyrdy (91 zł/m²) różnią się o +7,5% od średniej gminnej 84 zł/m². Ceny ofertowe są o 7,5% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 39 transakcji z RCN, w obrębie Dyrdy typowa parcela ma 1101 m² i kosztuje 91 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Woźniki i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Dyrdy pozwala zweryfikować cenę na tle 39 transakcji (średnia 91 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Ceny w obrębie Dyrdy zmieniły się o -20,6% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 91 zł/m². Na tle gminy Woźniki (84 zł/m²) obręb odbiega o +7,5%.
Według 39 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Dyrdy to 91 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +7,5% od średniej gminy Woźniki (84 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo