Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Myszków, myszkowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Będusz (Myszków) wynosi 48 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 48 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -53,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 19 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 listopada 2024 | 15 000 zł | 2085 m² | 7 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 40 000 zł | 1832 m² | 22 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 40 000 zł | 3191 m² | 13 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 125 000 zł | 2212 m² | 57 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 20 000 zł | 2034 m² | 10 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 64 000 zł | 1351 m² | 47 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 28 002 zł | 358 m² | 78 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 28 002 zł | 321 m² | 87 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 55 000 zł | 2216 m² | 25 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 30 000 zł | 4421 m² | 7 zł/m² |
| 18 października 2023 | 80 000 zł | 311 m² | 257 zł/m² |
| 11 października 2023 | 17 000 zł | 2452 m² | 7 zł/m² |
| 21 marca 2023 | 11 000 zł | 1919 m² | 6 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 17 645 zł | 3529 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Będusz wynosi 48 zł/m², czyli -53,6% względem średniej gminy Myszków (103 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Będusz jest znaczna: od 92 zł/m² w Mrzygłódka do 119 zł/m² w Myszków.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 119 zł/m² | 31 | -1.1% | |
| 105 zł/m² | 23 | — | |
BęduszTen obręb | 48 zł/m² | 19 | — |
| 92 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Będusz obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Będusz jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (31,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Będusz kosztuje przeciętnie 48 zł/m² (dane RCN, 2026). To -53,6% w stosunku do średniej gminnej 103 zł/m².
Dla obrębu Będusz Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 19 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 48 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 9 obrębów gminy Myszków, obręb Będusz ze średnią 48 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Będusz (Myszków) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2034 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 48 zł/m² z 19 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Będusz, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 19 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 9 obrębów gminy Myszków najkorzystniejsze ceny oferuje Mrzygłódka (92 zł/m²). Obręb Będusz ze średnią 48 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Będusz wynosi brak danych% r/r przy średniej 48 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
