Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Miedźna, pszczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Frydek (Miedźna) wynosi 101 zł/m² na podstawie 77 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 101 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 77 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +1,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 listopada 2025 | 110 000 zł | 966 m² | 114 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 108 000 zł | 916 m² | 118 zł/m² |
| 22 września 2025 | 122 640 zł | 1022 m² | 120 zł/m² |
| 11 września 2025 | 115 000 zł | 697 m² | 165 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 200 000 zł | 1453 m² | 138 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 250 000 zł | 2011 m² | 124 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 64 000 zł | 762 m² | 84 zł/m² |
| 18 stycznia 2024 | 159 000 zł | 1373 m² | 116 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 129 900 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 148 000 zł | 1299 m² | 114 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 84 000 zł | 1212 m² | 69 zł/m² |
| 25 października 2021 | 102 500 zł | 1368 m² | 75 zł/m² |
| 13 października 2021 | 75 000 zł | 800 m² | 94 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 70 000 zł | 2152 m² | 33 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 90 000 zł | 1063 m² | 85 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 50 000 zł | 993 m² | 50 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 6000 zł | 488 m² | 12 zł/m² |
| 10 sierpnia 2016 | 20 000 zł | 1059 m² | 19 zł/m² |
| 16 listopada 2015 | 70 000 zł | 1179 m² | 59 zł/m² |
| 16 listopada 2015 | 60 000 zł | 1185 m² | 51 zł/m² |
| 19 sierpnia 2015 | 26 400 zł | 3300 m² | 8 zł/m² |
| 15 grudnia 2014 | 29 900 zł | 1454 m² | 21 zł/m² |
| 10 marca 2014 | 49 500 zł | 999 m² | 50 zł/m² |
| 7 stycznia 2014 | 39 800 zł | 995 m² | 40 zł/m² |
| 16 maja 2013 | 59 000 zł | 773 m² | 76 zł/m² |
| 22 października 2012 | 33 000 zł | 1147 m² | 29 zł/m² |
| 10 maja 2012 | 79 800 zł | 1140 m² | 70 zł/m² |
| 1 grudnia 2011 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 5 października 2011 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 16 sierpnia 2011 | 19 500 zł | 1415 m² | 14 zł/m² |
| 16 sierpnia 2011 | 19 500 zł | 1411 m² | 14 zł/m² |
| 7 lipca 2011 | 20 000 zł | 1500 m² | 13 zł/m² |
| 14 czerwca 2011 | 49 960 zł | 1249 m² | 40 zł/m² |
| 8 lutego 2011 | 47 000 zł | 1000 m² | 47 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Frydek wynosi 101 zł/m², czyli +1,6% względem średniej gminy Miedźna (99 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Grzawa (48 zł/m²), a najwyższe Wola (125 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 125 zł/m² | 177 | — | |
| 76 zł/m² | 104 | — | |
FrydekTen obręb | 101 zł/m² | 77 | — |
| 66 zł/m² | 76 | — | |
| 48 zł/m² | 45 | — | |
| 96 zł/m² | 31 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Frydek obejmuje 77 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
35 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Frydek jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4270).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (6,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Frydek kształtuje się na poziomie 101 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 77 transakcji). Na tle gminy Miedźna (99 zł/m²) obręb odbiega o +1,6%.
W bazie RCN figuruje 77 transakcji z obrębu Frydek (Miedźna). Średnia cena 101 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Frydek (101 zł/m²) różnią się o +1,6% od średniej gminnej 99 zł/m². W bazie RCN odnotowano 77 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 77 transakcji z RCN, w obrębie Frydek typowa parcela ma 1063 m² i kosztuje 101 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Miedźna i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Frydek (Miedźna) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Miedźna ma 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Grzawa (48 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Frydek to brak danych% rocznie. Średnia 101 zł/m² opiera się na 77 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
