Ceny działek w powiecie pszczyńskim – wrzesień 2026

Średnia rynkowa ceny działek w powiecie pszczyńskim wynosi 112 zł/m² (stan na 2026 r.). Jej część transakcyjna powstaje na podstawie 1555 transakcji RCN; ceny ofertowe Otodom/OLX uwzględniamy po osiągnięciu progu publikacji. Względem średniej rynkowej województwa 166 zł/m² różnica wynosi -32,8%.

Według 1555 transakcji z RCN za 2026, ceny działek w powiecie pszczyńskim wykazują trend +27,5% rok do roku. Średnia transakcyjna to 112 zł/m², a powiat jest 8. najtańszy z 36 w rankingu województwa.

Najtańszą gminą w powiecie pszczyńskim jest Pawłowice ze średnią ceną 67 zł/m² (dane RCN, 2026). Średnia powiatowa to 112 zł/m².

W powiecie pszczyńskim odnotowano 1555 transakcji działkami (dane RCN od 2008 r.). Każda transakcja pochodzi z aktu notarialnego, weryfikowanego przez starostwo powiatowe.

Dane o cenach działek opierają się na Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK) - najobszerniejszym publicznym źródle cen transakcyjnych gruntów w Polsce (ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r.).

Wartość działki w powiecie pszczyńskim sprawdzisz, porównując ją z 1555 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Darmowa wycena po numerze ewidencyjnym pokazuje średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.

Kupując działkę w powiecie pszczyńskim, zweryfikuj stan prawny (księga wieczysta), przeznaczenie terenu (MPZP lub decyzja WZ), warunki gruntowe i dostępność mediów. Średnia cena w powiecie to 112 zł/m² - znacząco niższe oferty mogą sygnalizować wady ukryte.

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) ceny w powiecie pszczyńskim przy średniej 112 zł/m² różnią się o -32,8% od średniej wojewódzkiej. Pozycja 8. najtańszy z 36 odzwierciedla lokalizację i dostępność komunikacyjną.

Dla powiecie pszczyńskim nie publikujemy osobnej średniej dla gruntów rolnych. Średnia 112 zł/m² z 1555 transakcji RCN liczy razem grunty budowlane, rolne i leśne, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Cena gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP, a w gminach z aktywnym rynkiem mieszkaniowym różnica między rolą a działką budowlaną bywa niewielka.