Ceny działek Kamień – czerwiec 2026

Rybnik, Rybnik

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kamień (Rybnik) wynosi 161 zł/m² na podstawie 30 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 23/100 (poniżej przeciętnej).

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kamień?

Zobacz 11 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	161 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	161 zł/m²	RCN + oferty
Vs średnia gminy	-6,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Przy wyniku 23/100 Obręb Kamień notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Kamień

Ostatnie transakcje w obrębie Kamień
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
16 października 2025	237 500 zł	1573 m²	151 zł/m²
5 czerwca 2025	250 000 zł	2500 m²	100 zł/m²
5 czerwca 2025	155 000 zł	782 m²	198 zł/m²
17 kwietnia 2025	125 000 zł	723 m²	173 zł/m²
6 lutego 2025	150 000 zł	782 m²	192 zł/m²
1 października 2024	144 900 zł	831 m²	174 zł/m²
19 września 2024	80 000 zł	994 m²	80 zł/m²
17 września 2024	110 000 zł	744 m²	148 zł/m²
9 września 2024	150 000 zł	825 m²	182 zł/m²
3 września 2024	140 000 zł	763 m²	183 zł/m²
20 sierpnia 2024	125 000 zł	600 m²	208 zł/m²
31 lipca 2024	130 000 zł	814 m²	160 zł/m²
18 lipca 2024	155 000 zł	886 m²	175 zł/m²
17 lipca 2024	160 000 zł	850 m²	188 zł/m²
28 czerwca 2024	110 000 zł	744 m²	148 zł/m²
28 czerwca 2024	140 000 zł	793 m²	177 zł/m²
26 kwietnia 2024	150 000 zł	1198 m²	125 zł/m²
26 kwietnia 2024	150 000 zł	1273 m²	118 zł/m²
17 listopada 2023	238 000 zł	1770 m²	134 zł/m²
7 sierpnia 2023	380 000 zł	694 m²	548 zł/m²
27 lipca 2023	137 000 zł	876 m²	156 zł/m²
15 czerwca 2023	160 000 zł	828 m²	193 zł/m²
14 kwietnia 2023	87 000 zł	600 m²	145 zł/m²
4 kwietnia 2023	200 000 zł	1002 m²	200 zł/m²
8 września 2022	315 000 zł	2500 m²	126 zł/m²
29 kwietnia 2022	300 000 zł	4060 m²	74 zł/m²
11 kwietnia 2022	120 000 zł	860 m²	140 zł/m²
5 kwietnia 2022	320 000 zł	750 m²	427 zł/m²
14 marca 2022	65 000 zł	544 m²	119 zł/m²
24 lutego 2022	181 000 zł	2500 m²	72 zł/m²
3 lutego 2022	95 000 zł	1143 m²	83 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Rybnik

Średnia cena działek w obrębie Kamień wynosi 161 zł/m², czyli -6,5% względem średniej gminy Rybnik (172 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Kamień znajdziesz w Popielów (73 zł/m²), a najdroższe w Orzepowice (229 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Rybnik
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Rybnik	190 zł/m²	101	+262.6%
Popielów	87 zł/m²	48	—
Golejów	140 zł/m²	46	—
Gotartowice	170 zł/m²	35	—
Niedobczyce	159 zł/m²	34	-84.0%
Ligota	135 zł/m²	33	—
Zebrzydowice	192 zł/m²	30	—
KamieńTen obręb	161 zł/m²	30	-32.4%
Zamysłów	229 zł/m²	24	—
Ochojec	205 zł/m²	22	—
Boguszowice	134 zł/m²	20	—
Orzepowice	229 zł/m²	19	—

Sprawdź inne obręby w Rybnik

Smolna Niewiadom Górny

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Rybnik

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Kamień

Mapa prezentuje 30 transakcji działkami w obrębie Kamień z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-10-16; lat=50.13793531840818; lng=18.610729358611216; price_m2=150.99; area_m2=1573
transaction_date=2025-06-05; lat=50.13619866274119; lng=18.612680290495327; price_m2=100; area_m2=2500
transaction_date=2025-06-05; lat=50.14446696033124; lng=18.616346450208262; price_m2=198.21; area_m2=782
transaction_date=2025-04-17; lat=50.14395672069555; lng=18.597391700051762; price_m2=172.89; area_m2=723
transaction_date=2025-02-06; lat=50.144656422781345; lng=18.616256223273925; price_m2=191.82; area_m2=782
transaction_date=2024-10-01; lat=50.13768690148013; lng=18.608209953606725; price_m2=174.37; area_m2=831
transaction_date=2024-09-19; lat=50.13665167273109; lng=18.610345708339665; price_m2=80.48; area_m2=994
transaction_date=2024-09-17; lat=50.138321875622545; lng=18.60750889052149; price_m2=147.85; area_m2=744
transaction_date=2024-09-09; lat=50.13704525394671; lng=18.608909724470756; price_m2=181.82; area_m2=825
transaction_date=2024-09-03; lat=50.13846556877115; lng=18.608387786882304; price_m2=183.49; area_m2=763
transaction_date=2024-08-20; lat=50.12569488599446; lng=18.59269366456478; price_m2=208.33; area_m2=600
transaction_date=2024-07-31; lat=50.14665814480275; lng=18.612798684336536; price_m2=159.71; area_m2=814
transaction_date=2024-07-18; lat=50.136331706877066; lng=18.609656306327377; price_m2=174.94; area_m2=886
transaction_date=2024-07-17; lat=50.13867242028009; lng=18.60764500425452; price_m2=188.24; area_m2=850
transaction_date=2024-06-28; lat=50.138109223364964; lng=18.607743663487124; price_m2=147.85; area_m2=744
transaction_date=2024-06-28; lat=50.13852341426676; lng=18.607267283259226; price_m2=176.54; area_m2=793
transaction_date=2024-04-26; lat=50.13993099324877; lng=18.593049221728418; price_m2=125.21; area_m2=1198
transaction_date=2024-04-26; lat=50.14000090687383; lng=18.592892242430207; price_m2=117.83; area_m2=1273
transaction_date=2023-11-17; lat=50.13923863268056; lng=18.590815222087347; price_m2=134.46; area_m2=1770
transaction_date=2023-08-07; lat=50.14633886841353; lng=18.608168519903554; price_m2=547.55; area_m2=694
transaction_date=2023-07-27; lat=50.14650785015337; lng=18.607781178447798; price_m2=156.39; area_m2=876
transaction_date=2023-06-15; lat=50.14819104404155; lng=18.615607284044373; price_m2=193.24; area_m2=828
transaction_date=2023-04-14; lat=50.12619817006947; lng=18.59196577169902; price_m2=145; area_m2=600
transaction_date=2023-04-04; lat=50.13890476992259; lng=18.590893750593253; price_m2=199.6; area_m2=1002
transaction_date=2022-09-08; lat=50.14270349418217; lng=18.613467644100822; price_m2=126; area_m2=2500
transaction_date=2022-04-29; lat=50.13462011601022; lng=18.594829572288102; price_m2=73.89; area_m2=4060
transaction_date=2022-04-11; lat=50.14649524903586; lng=18.59897123751509; price_m2=139.53; area_m2=860
transaction_date=2022-04-05; lat=50.14099364311775; lng=18.61669848380346; price_m2=426.67; area_m2=750
transaction_date=2022-03-14; lat=50.13781215433109; lng=18.58852287276532; price_m2=119.49; area_m2=544
transaction_date=2022-02-24; lat=50.13677600530377; lng=18.612441049150714; price_m2=72.4; area_m2=2500
transaction_date=2022-02-03; lat=50.14334129194208; lng=18.617309174697244; price_m2=83.11; area_m2=1143

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

31 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kamień?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Kamień jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź swoją działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Kamień? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.

Sprawdź swoją działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kamień i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Kamień?

Kupujący działkę w obrębie Kamień zapłacą średnio 161 zł/m² - dane z 30 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 845 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Kamień?

Łącznie odnotowano 30 transakcji działkami w obrębie Kamień (dane RCN, Rybnik). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 161 zł/m².

Jak obręb Kamień wypada cenowo na tle gminy Rybnik?

Ceny w obrębie Kamień (161 zł/m²) różnią się o -6,5% od średniej gminnej 172 zł/m². W bazie RCN odnotowano 30 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Kamień?

Działki w obrębie Kamień mają przeciętnie 845 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 161 zł/m², a na tle gminy Rybnik (172 zł/m²) obręb odbiega o -6,5%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kamień?

Sprawdzenie działki w obrębie Kamień powinno objąć średnią cenę z 30 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Rybnik warto sprawdzić?

Gmina Rybnik ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Popielów (73 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Kamień?

Trend cenowy w obrębie Kamień wynosi -32,4% r/r przy średniej 161 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Kamień?

Cena ziemi rolnej w obrębie Kamień zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 161 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

23/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

161 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

23/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

161 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź swoją działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek Kamień – czerwiec 2026

Rybnik, Rybnik

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kamień?

Zobacz 11 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	161 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	161 zł/m²	RCN + oferty
Vs średnia gminy	-6,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Przy wyniku 23/100 Obręb Kamień notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Kamień

Ostatnie transakcje w obrębie Kamień
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
16 października 2025	237 500 zł	1573 m²	151 zł/m²
5 czerwca 2025	250 000 zł	2500 m²	100 zł/m²
5 czerwca 2025	155 000 zł	782 m²	198 zł/m²
17 kwietnia 2025	125 000 zł	723 m²	173 zł/m²
6 lutego 2025	150 000 zł	782 m²	192 zł/m²
1 października 2024	144 900 zł	831 m²	174 zł/m²
19 września 2024	80 000 zł	994 m²	80 zł/m²
17 września 2024	110 000 zł	744 m²	148 zł/m²
9 września 2024	150 000 zł	825 m²	182 zł/m²
3 września 2024	140 000 zł	763 m²	183 zł/m²
20 sierpnia 2024	125 000 zł	600 m²	208 zł/m²
31 lipca 2024	130 000 zł	814 m²	160 zł/m²
18 lipca 2024	155 000 zł	886 m²	175 zł/m²
17 lipca 2024	160 000 zł	850 m²	188 zł/m²
28 czerwca 2024	110 000 zł	744 m²	148 zł/m²
28 czerwca 2024	140 000 zł	793 m²	177 zł/m²
26 kwietnia 2024	150 000 zł	1198 m²	125 zł/m²
26 kwietnia 2024	150 000 zł	1273 m²	118 zł/m²
17 listopada 2023	238 000 zł	1770 m²	134 zł/m²
7 sierpnia 2023	380 000 zł	694 m²	548 zł/m²
27 lipca 2023	137 000 zł	876 m²	156 zł/m²
15 czerwca 2023	160 000 zł	828 m²	193 zł/m²
14 kwietnia 2023	87 000 zł	600 m²	145 zł/m²
4 kwietnia 2023	200 000 zł	1002 m²	200 zł/m²
8 września 2022	315 000 zł	2500 m²	126 zł/m²
29 kwietnia 2022	300 000 zł	4060 m²	74 zł/m²
11 kwietnia 2022	120 000 zł	860 m²	140 zł/m²
5 kwietnia 2022	320 000 zł	750 m²	427 zł/m²
14 marca 2022	65 000 zł	544 m²	119 zł/m²
24 lutego 2022	181 000 zł	2500 m²	72 zł/m²
3 lutego 2022	95 000 zł	1143 m²	83 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Rybnik

Średnia cena działek w obrębie Kamień wynosi 161 zł/m², czyli -6,5% względem średniej gminy Rybnik (172 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Kamień znajdziesz w Popielów (73 zł/m²), a najdroższe w Orzepowice (229 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Rybnik
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Rybnik	190 zł/m²	101	+262.6%
Popielów	87 zł/m²	48	—
Golejów	140 zł/m²	46	—
Gotartowice	170 zł/m²	35	—
Niedobczyce	159 zł/m²	34	-84.0%
Ligota	135 zł/m²	33	—
Zebrzydowice	192 zł/m²	30	—
KamieńTen obręb	161 zł/m²	30	-32.4%
Zamysłów	229 zł/m²	24	—
Ochojec	205 zł/m²	22	—
Boguszowice	134 zł/m²	20	—
Orzepowice	229 zł/m²	19	—

Sprawdź inne obręby w Rybnik

Smolna Niewiadom Górny

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Rybnik

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Kamień

Mapa prezentuje 30 transakcji działkami w obrębie Kamień z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-10-16; lat=50.13793531840818; lng=18.610729358611216; price_m2=150.99; area_m2=1573
transaction_date=2025-06-05; lat=50.13619866274119; lng=18.612680290495327; price_m2=100; area_m2=2500
transaction_date=2025-06-05; lat=50.14446696033124; lng=18.616346450208262; price_m2=198.21; area_m2=782
transaction_date=2025-04-17; lat=50.14395672069555; lng=18.597391700051762; price_m2=172.89; area_m2=723
transaction_date=2025-02-06; lat=50.144656422781345; lng=18.616256223273925; price_m2=191.82; area_m2=782
transaction_date=2024-10-01; lat=50.13768690148013; lng=18.608209953606725; price_m2=174.37; area_m2=831
transaction_date=2024-09-19; lat=50.13665167273109; lng=18.610345708339665; price_m2=80.48; area_m2=994
transaction_date=2024-09-17; lat=50.138321875622545; lng=18.60750889052149; price_m2=147.85; area_m2=744
transaction_date=2024-09-09; lat=50.13704525394671; lng=18.608909724470756; price_m2=181.82; area_m2=825
transaction_date=2024-09-03; lat=50.13846556877115; lng=18.608387786882304; price_m2=183.49; area_m2=763
transaction_date=2024-08-20; lat=50.12569488599446; lng=18.59269366456478; price_m2=208.33; area_m2=600
transaction_date=2024-07-31; lat=50.14665814480275; lng=18.612798684336536; price_m2=159.71; area_m2=814
transaction_date=2024-07-18; lat=50.136331706877066; lng=18.609656306327377; price_m2=174.94; area_m2=886
transaction_date=2024-07-17; lat=50.13867242028009; lng=18.60764500425452; price_m2=188.24; area_m2=850
transaction_date=2024-06-28; lat=50.138109223364964; lng=18.607743663487124; price_m2=147.85; area_m2=744
transaction_date=2024-06-28; lat=50.13852341426676; lng=18.607267283259226; price_m2=176.54; area_m2=793
transaction_date=2024-04-26; lat=50.13993099324877; lng=18.593049221728418; price_m2=125.21; area_m2=1198
transaction_date=2024-04-26; lat=50.14000090687383; lng=18.592892242430207; price_m2=117.83; area_m2=1273
transaction_date=2023-11-17; lat=50.13923863268056; lng=18.590815222087347; price_m2=134.46; area_m2=1770
transaction_date=2023-08-07; lat=50.14633886841353; lng=18.608168519903554; price_m2=547.55; area_m2=694
transaction_date=2023-07-27; lat=50.14650785015337; lng=18.607781178447798; price_m2=156.39; area_m2=876
transaction_date=2023-06-15; lat=50.14819104404155; lng=18.615607284044373; price_m2=193.24; area_m2=828
transaction_date=2023-04-14; lat=50.12619817006947; lng=18.59196577169902; price_m2=145; area_m2=600
transaction_date=2023-04-04; lat=50.13890476992259; lng=18.590893750593253; price_m2=199.6; area_m2=1002
transaction_date=2022-09-08; lat=50.14270349418217; lng=18.613467644100822; price_m2=126; area_m2=2500
transaction_date=2022-04-29; lat=50.13462011601022; lng=18.594829572288102; price_m2=73.89; area_m2=4060
transaction_date=2022-04-11; lat=50.14649524903586; lng=18.59897123751509; price_m2=139.53; area_m2=860
transaction_date=2022-04-05; lat=50.14099364311775; lng=18.61669848380346; price_m2=426.67; area_m2=750
transaction_date=2022-03-14; lat=50.13781215433109; lng=18.58852287276532; price_m2=119.49; area_m2=544
transaction_date=2022-02-24; lat=50.13677600530377; lng=18.612441049150714; price_m2=72.4; area_m2=2500
transaction_date=2022-02-03; lat=50.14334129194208; lng=18.617309174697244; price_m2=83.11; area_m2=1143

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

31 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kamień?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Kamień jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź swoją działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Kamień? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.

Sprawdź swoją działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kamień i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Kamień?

Kupujący działkę w obrębie Kamień zapłacą średnio 161 zł/m² - dane z 30 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 845 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Kamień?

Łącznie odnotowano 30 transakcji działkami w obrębie Kamień (dane RCN, Rybnik). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 161 zł/m².

Jak obręb Kamień wypada cenowo na tle gminy Rybnik?

Ceny w obrębie Kamień (161 zł/m²) różnią się o -6,5% od średniej gminnej 172 zł/m². W bazie RCN odnotowano 30 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Kamień?

Działki w obrębie Kamień mają przeciętnie 845 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 161 zł/m², a na tle gminy Rybnik (172 zł/m²) obręb odbiega o -6,5%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kamień?

Sprawdzenie działki w obrębie Kamień powinno objąć średnią cenę z 30 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Rybnik warto sprawdzić?

Gmina Rybnik ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Popielów (73 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Kamień?

Trend cenowy w obrębie Kamień wynosi -32,4% r/r przy średniej 161 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Kamień?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

23/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

161 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

23/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

161 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź swoją działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek Kamień – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kamień?

Ostatnie transakcje w obrębie Kamień

Działki na sprzedaż w obrębie Kamień

Porównanie z innymi obrębami w Rybnik

Sprawdź inne obręby w Rybnik

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Rybnik

Mapa działek w obrębie Kamień

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kamień?

Następne kroki przed decyzją o działce

Gdzie sprawdzić KW działki

Jak znaleźć numer księgi wieczystej

Gdzie sprawdzić właściciela gruntu

Księga wieczysta działki bez pomyłek

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Kamień? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kamień i porównać je z okolicą?

Ceny działek Kamień – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kamień?

Ostatnie transakcje w obrębie Kamień

Działki na sprzedaż w obrębie Kamień

Porównanie z innymi obrębami w Rybnik

Sprawdź inne obręby w Rybnik

Zobacz wszystkie 20 obrębów w Rybnik

Mapa działek w obrębie Kamień

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kamień?

Następne kroki przed decyzją o działce

Gdzie sprawdzić KW działki

Jak znaleźć numer księgi wieczystej

Gdzie sprawdzić właściciela gruntu

Księga wieczysta działki bez pomyłek

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Kamień? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kamień i porównać je z okolicą?