Ceny działek w Rybniku – wrzesień 2026

Działka w Rybniku kosztuje przeciętnie 166 zł/m² (419 transakcji, dane RCN 2026). Względem średniej wojewódzkiej 167 zł/m² różni się o -0,6%.

Ceny działek w Rybniku zmieniły się o +20,3% rok do roku (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 166 zł/m² z 419 transakcji.

W Rybniku odnotowano 419 transakcji działkami (dane RCN od 2008 r.). Każda transakcja pochodzi z aktu notarialnego, weryfikowanego przez starostwo powiatowe.

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez starostwa powiatowe i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). Baza gromadzi ponad 2,3 mln transakcji działkami z aktów notarialnych od 2008 roku.

Wartość rynkową działki w Rybniku oszacujesz na kilka sposobów: wycena online, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego albo samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Kupując działkę w Rybniku, zweryfikuj stan prawny (księga wieczysta), przeznaczenie terenu (MPZP lub decyzja WZ), warunki gruntowe i dostępność mediów. Średnia cena w powiecie to 166 zł/m² - znacząco niższe oferty mogą sygnalizować wady ukryte.

Średnia cena działki w Rybniku (166 zł/m²) różni się o -0,6% od średniej wojewódzkiej (167 zł/m²). Powiat jest 15. najtańszy z 36 w rankingu województwa (dane RCN, 2026).

Według 419 transakcji RCN średnia cena gruntu w Rybniku to 166 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.