Średnia cena działki budowlanej w obrębie Orzech (Świerklaniec) wynosi 242 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Orzech wynosi 242 zł/m², czyli -8,3% względem średniej gminy Świerklaniec (264 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 203 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 301 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 242 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -8,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Orzech?
Zobacz 12 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 stycznia 2026 | 120 000 zł | 735 m² | 163 zł/m² |
| 9 października 2025 | 200 000 zł | 4969 m² | 40 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 260 520 zł | 980 m² | 266 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 268 000 zł | 764 m² | 351 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 270 000 zł | 921 m² | 293 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 15 800 zł | 79 m² | 200 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 328 690 zł | 793 m² | 414 zł/m² |
| 20 września 2024 | 0 zł | 3620 m² | 30 zł/m² |
| 16 września 2024 | 213 000 zł | 764 m² | 279 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 53 625 zł | 429 m² | 125 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 50 375 zł | 403 m² | 125 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 190 000 zł | 710 m² | 268 zł/m² |
| 3 stycznia 2024 | 100 000 zł | 1012 m² | 99 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 0 zł | 1000 m² | 220 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 0 zł | 482 m² | 124 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 215 000 zł | 838 m² | 257 zł/m² |
| 4 kwietnia 2023 | 189 000 zł | 772 m² | 245 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 0 zł | 920 m² | 136 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 20 000 zł | 751 m² | 27 zł/m² |
| 18 listopada 2022 | 0 zł | 717 m² | 229 zł/m² |
| 27 października 2022 | 170 000 zł | 661 m² | 257 zł/m² |
| 27 października 2022 | 8000 zł | 92 m² | 87 zł/m² |
| 18 maja 2022 | 190 000 zł | 1322 m² | 144 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 69 900 zł | 764 m² | 91 zł/m² |
| 21 października 2021 | 80 000 zł | 695 m² | 115 zł/m² |
| 13 września 2021 | 150 104 zł | 994 m² | 151 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 200 000 zł | 872 m² | 229 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 176 000 zł | 1760 m² | 100 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 106 807 zł | 694 m² | 154 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 108 192 zł | 703 m² | 154 zł/m² |
| 25 lutego 2021 | 54 990 zł | 787 m² | 70 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 40 000 zł | 452 m² | 89 zł/m² |
| 28 grudnia 2020 | 35 000 zł | 911 m² | 38 zł/m² |
| 28 grudnia 2020 | 35 000 zł | 952 m² | 37 zł/m² |
| 14 września 2020 | 106 500 zł | 717 m² | 149 zł/m² |
| 7 listopada 2019 | 169 000 zł | 1266 m² | 133 zł/m² |
| 4 lipca 2018 | 172 701 zł | 1570 m² | 110 zł/m² |
| 22 maja 2018 | 70 000 zł | 884 m² | 79 zł/m² |
| 23 lutego 2018 | 400 000 zł | 379 m² | 1055 zł/m² |
| 26 stycznia 2018 | 6000 zł | 950 m² | 6 zł/m² |
| 6 listopada 2017 | 95 000 zł | 770 m² | 123 zł/m² |
| 10 sierpnia 2017 | 256 000 zł | 872 m² | 294 zł/m² |
| 26 kwietnia 2017 | 0 zł | 665 m² | 8 zł/m² |
| 26 kwietnia 2017 | 0 zł | 954 m² | 110 zł/m² |
| 5 grudnia 2016 | 360 000 zł | 506 m² | 711 zł/m² |
| 26 września 2016 | 121 770 zł | 1353 m² | 90 zł/m² |
| 21 kwietnia 2016 | 160 000 zł | 2830 m² | 57 zł/m² |
| 12 lutego 2016 | 128 000 zł | 1177 m² | 109 zł/m² |
| 5 listopada 2015 | 73 308 zł | 672 m² | 109 zł/m² |
| 26 czerwca 2015 | 125 000 zł | 718 m² | 174 zł/m² |
| 13 kwietnia 2015 | 5000 zł | 134 m² | 37 zł/m² |
| 20 marca 2015 | 400 000 zł | 1795 m² | 223 zł/m² |
| 20 marca 2015 | 150 000 zł | 1504 m² | 100 zł/m² |
| 13 lutego 2015 | 30 000 zł | 464 m² | 65 zł/m² |
| 2 grudnia 2014 | 25 000 zł | 274 m² | 91 zł/m² |
| 19 listopada 2014 | 10 097 zł | 599 m² | 17 zł/m² |
| 19 listopada 2014 | 72 903 zł | 865 m² | 84 zł/m² |
| 29 października 2014 | 87 500 zł | 813 m² | 108 zł/m² |
| 2 października 2014 | 46 482 zł | 664 m² | 70 zł/m² |
| 23 września 2014 | 48 000 zł | 1268 m² | 38 zł/m² |
| 10 września 2014 | 94 900 zł | 872 m² | 109 zł/m² |
| 18 sierpnia 2014 | 4000 zł | 492 m² | 8 zł/m² |
| 6 czerwca 2014 | 86 000 zł | 717 m² | 120 zł/m² |
| 4 marca 2014 | 12 500 zł | 1320 m² | 9 zł/m² |
| 18 lutego 2014 | 34 156 zł | 326 m² | 105 zł/m² |
| 18 lutego 2014 | 55 844 zł | 533 m² | 105 zł/m² |
| 30 grudnia 2013 | 119 900 zł | 930 m² | 129 zł/m² |
| 30 grudnia 2013 | 298 100 zł | 5420 m² | 55 zł/m² |
| 19 grudnia 2013 | 48 620 zł | 442 m² | 110 zł/m² |
| 19 grudnia 2013 | 45 980 zł | 418 m² | 110 zł/m² |
| 19 grudnia 2013 | 19 955 zł | 245 m² | 81 zł/m² |
| 19 grudnia 2013 | 35 430 zł | 435 m² | 81 zł/m² |
| 19 grudnia 2013 | 34 615 zł | 425 m² | 81 zł/m² |
| 25 listopada 2013 | 101 000 zł | 795 m² | 127 zł/m² |
| 15 listopada 2013 | 20 000 zł | 3492 m² | 6 zł/m² |
| 8 listopada 2013 | 166 286 zł | 2867 m² | 58 zł/m² |
| 28 czerwca 2013 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 28 czerwca 2013 | 2500 zł | 105 m² | 24 zł/m² |
| 26 czerwca 2013 | 73 000 zł | 794 m² | 92 zł/m² |
| 19 czerwca 2013 | 1000 zł | 117 m² | 9 zł/m² |
| 7 czerwca 2013 | 65 000 zł | 482 m² | 135 zł/m² |
| 31 maja 2013 | 75 000 zł | 715 m² | 105 zł/m² |
| 31 maja 2013 | 80 000 zł | 678 m² | 118 zł/m² |
| 13 lutego 2013 | 100 000 zł | 794 m² | 126 zł/m² |
| 7 listopada 2012 | 93 440 zł | 1189 m² | 79 zł/m² |
| 24 października 2012 | 340 000 zł | 346 m² | 983 zł/m² |
| 23 października 2012 | 94 500 zł | 900 m² | 105 zł/m² |
| 17 października 2012 | 68 000 zł | 793 m² | 86 zł/m² |
| 17 października 2012 | 68 000 zł | 792 m² | 86 zł/m² |
| 17 października 2012 | 68 000 zł | 792 m² | 86 zł/m² |
| 9 października 2012 | 86 693 zł | 516 m² | 168 zł/m² |
| 9 października 2012 | 38 306 zł | 228 m² | 168 zł/m² |
| 8 października 2012 | 106 379 zł | 725 m² | 147 zł/m² |
| 21 września 2012 | 13 444 zł | 665 m² | 20 zł/m² |
| 14 września 2012 | 8750 zł | 175 m² | 50 zł/m² |
| 5 czerwca 2012 | 113 600 zł | 465 m² | 244 zł/m² |
| 5 czerwca 2012 | 186 401 zł | 763 m² | 244 zł/m² |
| 29 maja 2012 | 70 000 zł | 544 m² | 129 zł/m² |
| 9 maja 2012 | 152 028 zł | 1082 m² | 141 zł/m² |
| 17 lutego 2012 | 95 000 zł | 760 m² | 125 zł/m² |
| 17 lutego 2012 | 10 000 zł | 239 m² | 42 zł/m² |
| 27 stycznia 2012 | 21 000 zł | 873 m² | 24 zł/m² |
| 25 listopada 2011 | 10 000 zł | 709 m² | 14 zł/m² |
| 18 listopada 2011 | 103 000 zł | 872 m² | 118 zł/m² |
| 17 listopada 2011 | 103 000 zł | 872 m² | 118 zł/m² |
| 13 września 2011 | 60 000 zł | 482 m² | 124 zł/m² |
| 22 sierpnia 2011 | 65 000 zł | 502 m² | 129 zł/m² |
| 2 sierpnia 2011 | 68 280 zł | 1138 m² | 60 zł/m² |
| 2 sierpnia 2011 | 44 520 zł | 742 m² | 60 zł/m² |
| 1 lipca 2011 | 1500 zł | 49 m² | 31 zł/m² |
| 22 czerwca 2011 | 185 000 zł | 994 m² | 186 zł/m² |
| 2 czerwca 2011 | 55 491 zł | 1047 m² | 53 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 62 000 zł | 627 m² | 99 zł/m² |
| 13 maja 2011 | 250 000 zł | 2228 m² | 112 zł/m² |
| 12 kwietnia 2011 | 30 000 zł | 431 m² | 70 zł/m² |
| 15 stycznia 2011 | 74 000 zł | 800 m² | 93 zł/m² |
| 4 stycznia 2011 | 0 zł | 239 m² | 28 zł/m² |
| 4 stycznia 2011 | 53 386 zł | 643 m² | 83 zł/m² |
| 8 grudnia 2010 | 0 zł | 1143 m² | 118 zł/m² |
| 9 listopada 2010 | 15 544 zł | 513 m² | 30 zł/m² |
| 9 listopada 2010 | 28 634 zł | 945 m² | 30 zł/m² |
| 27 sierpnia 2010 | 0 zł | 905 m² | 111 zł/m² |
| 22 lipca 2010 | 0 zł | 687 m² | 51 zł/m² |
| 20 maja 2010 | 99 000 zł | 1278 m² | 77 zł/m² |
| 29 kwietnia 2010 | 110 000 zł | 714 m² | 154 zł/m² |
| 17 marca 2010 | 0 zł | 2867 m² | 21 zł/m² |
| 28 grudnia 2009 | 20 000 zł | 431 m² | 46 zł/m² |
| 21 grudnia 2009 | 0 zł | 2811 m² | 36 zł/m² |
| 28 października 2009 | 77 600 zł | 706 m² | 110 zł/m² |
| 28 października 2009 | 0 zł | 734 m² | 22 zł/m² |
| 23 lutego 2009 | 1500 zł | 105 m² | 14 zł/m² |
| 13 stycznia 2009 | 43 000 zł | 779 m² | 55 zł/m² |
| 22 grudnia 2008 | 25 800 zł | 430 m² | 60 zł/m² |
| 22 sierpnia 2008 | 0 zł | 105 m² | 14 zł/m² |
| 22 sierpnia 2008 | 0 zł | 695 m² | 79 zł/m² |
| 5 sierpnia 2008 | 105 000 zł | 1345 m² | 78 zł/m² |
| 1 sierpnia 2008 | 130 000 zł | 1565 m² | 83 zł/m² |
| 24 lipca 2008 | 0 zł | 1180 m² | 76 zł/m² |
| 24 lipca 2008 | 20 000 zł | 1130 m² | 18 zł/m² |
| 17 lipca 2008 | 10 000 zł | 280 m² | 36 zł/m² |
| 4 lipca 2008 | 100 310 zł | 1282 m² | 78 zł/m² |
| 4 lipca 2008 | 99 690 zł | 1274 m² | 78 zł/m² |
| 6 czerwca 2008 | 65 320 zł | 829 m² | 79 zł/m² |
| 6 czerwca 2008 | 0 zł | 105 m² | 14 zł/m² |
| 6 czerwca 2008 | 1500 zł | 105 m² | 14 zł/m² |
| 6 czerwca 2008 | 67 160 zł | 852 m² | 79 zł/m² |
| 2 czerwca 2008 | 3000 zł | 105 m² | 29 zł/m² |
| 27 maja 2008 | 156 000 zł | 1700 m² | 92 zł/m² |
| 17 kwietnia 2008 | 80 000 zł | 994 m² | 80 zł/m² |
| 9 kwietnia 2008 | 46 200 zł | 694 m² | 67 zł/m² |
| 9 kwietnia 2008 | 46 799 zł | 703 m² | 67 zł/m² |
| 14 marca 2008 | 0 zł | 105 m² | 76 zł/m² |
| 10 marca 2008 | 23 000 zł | 779 m² | 30 zł/m² |
| 7 lutego 2008 | 50 000 zł | 1282 m² | 39 zł/m² |
| 7 lutego 2008 | 0 zł | 1274 m² | 39 zł/m² |
| 7 lutego 2008 | 19 000 zł | 648 m² | 29 zł/m² |
| 31 października 2007 | 200 000 zł | 1553 m² | 129 zł/m² |
| 3 października 2007 | 74 310 zł | 886 m² | 84 zł/m² |
| 19 września 2007 | 34 000 zł | 651 m² | 52 zł/m² |
| 25 czerwca 2007 | 89 100 zł | 990 m² | 90 zł/m² |
| 1 czerwca 2007 | 0 zł | 147 m² | 50 zł/m² |
| 16 marca 2007 | 50 000 zł | 748 m² | 67 zł/m² |
| 16 marca 2007 | 5000 zł | 287 m² | 17 zł/m² |
| 11 października 2006 | 97 000 zł | 2245 m² | 43 zł/m² |
| 1 sierpnia 2006 | 1500 zł | 90 m² | 17 zł/m² |
| 20 września 2005 | 220 000 zł | 5142 m² | 43 zł/m² |
| 5 września 2005 | 0 zł | 782 m² | 50 zł/m² |
| 11 lipca 2005 | 190 000 zł | 812 m² | 234 zł/m² |
| 7 czerwca 2005 | 37 000 zł | 783 m² | 47 zł/m² |
W obrębie Orzech dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 301 zł/m², a średnia transakcyjna 203 zł/m²; różnica wynosi +48,4%. Porównanie opiera się na 10 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 22 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 203 zł/m² | 301 zł/m² | +48,4% | 242 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Świerklaniec - 162 zł/m², a najwyższą obręb Chechło Nowe - 290 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Nakło Śląskie | 282 zł/m² | 88 | 1641 |
| Świerklaniec | 197 zł/m² | 78 | 2365 |
| Chechło Nowe | 336 zł/m² | 37 | 1581 |
| Orzech · ten obręb | 242 zł/m² | 22 | 822 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Orzech, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Orzech dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Orzech wynosi 242 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 22 transakcje budowlane z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najtańszy z 4 w rankingu średnich cen obrębów gminy Świerklaniec.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Orzech (gmina Świerklaniec): 22. Średnia rynkowa wynosi 242 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Orzech (242 zł/m²) różni się o -8,3% od średniej dla gminy Świerklaniec (264 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 4. W bazie RCN odnotowano 822 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Orzech mają przeciętnie 708 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 203 zł/m², a na tle gminy Świerklaniec (264 zł/m²) obręb odbiega o -8,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Orzech powinno objąć średnią cenę z 22 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Świerklaniec ma 4 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Świerklaniec (162 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Orzech wynosi 242 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 22 transakcje budowlane z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 262 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
