Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Łazy, zawierciański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Niegowonice (Łazy) wynosi 108 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 108 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +3,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 października 2024 | 9900 zł | 664 m² | 15 zł/m² |
| 11 września 2024 | 35 000 zł | 625 m² | 56 zł/m² |
| 11 września 2024 | 30 000 zł | 547 m² | 55 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 120 000 zł | 4628 m² | 26 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 100 000 zł | 766 m² | 131 zł/m² |
| 21 września 2023 | 11 700 zł | 1157 m² | 10 zł/m² |
| 18 września 2023 | 70 000 zł | 6473 m² | 11 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Niegowonice wynosi 108 zł/m², czyli +3,2% względem średniej gminy Łazy (104 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Niegowonice jest znaczna: od 115 zł/m² w Rokitno Szlacheckie do 305 zł/m² w Wysoka.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 115 zł/m² | 46 | — | |
NiegowoniceTen obręb | 108 zł/m² | 24 | — |
| 151 zł/m² | 20 | — | |
| 305 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Niegowonice obejmuje 11 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Niegowonice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Niegowonice kosztuje przeciętnie 108 zł/m² (dane RCN, 2026). To +3,2% w stosunku do średniej gminnej 104 zł/m².
Dla obrębu Niegowonice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 24 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 108 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 11 obrębów gminy Łazy, obręb Niegowonice ze średnią 108 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Niegowonice (Łazy) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 715 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 108 zł/m² z 24 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Niegowonice, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 24 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 11 obrębów gminy Łazy najkorzystniejsze ceny oferuje Rokitno Szlacheckie (115 zł/m²). Obręb Niegowonice ze średnią 108 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Niegowonice wynosi brak danych% r/r przy średniej 108 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
