Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

75 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 141 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Kamesznica – maj 2026

Milówka, żywiecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kamesznica (Milówka) wynosi 75 zł/m² na podstawie 43 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 3 937,93 haok. 3,5 km od środka gminy Milówka

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	75 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	43	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-11,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Kamesznica

Ostatnie transakcje w obrębie Kamesznica
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
9 lipca 2025	38 480 zł	481 m²	80 zł/m²
18 sierpnia 2017	8334 zł	926 m²	9 zł/m²
31 lipca 2017	14 000 zł	290 m²	48 zł/m²
3 lipca 2017	17 000 zł	803 m²	21 zł/m²
31 maja 2017	20 000 zł	708 m²	28 zł/m²
25 maja 2017	14 500 zł	1594 m²	9 zł/m²
16 maja 2017	14 000 zł	793 m²	18 zł/m²
21 lutego 2017	27 000 zł	360 m²	75 zł/m²
5 października 2016	22 126 zł	851 m²	26 zł/m²
23 sierpnia 2016	3000 zł	303 m²	10 zł/m²
8 sierpnia 2016	20 000 zł	759 m²	26 zł/m²
5 sierpnia 2016	13 000 zł	373 m²	35 zł/m²
21 lipca 2016	15 000 zł	538 m²	28 zł/m²
20 lipca 2016	13 860 zł	660 m²	21 zł/m²
22 czerwca 2016	20 000 zł	2581 m²	8 zł/m²
2 czerwca 2016	14 640 zł	488 m²	30 zł/m²
30 maja 2016	57 996 zł	1501 m²	39 zł/m²
25 maja 2016	28 500 zł	952 m²	30 zł/m²
20 maja 2016	3900 zł	292 m²	13 zł/m²
20 kwietnia 2016	8500 zł	897 m²	9 zł/m²
22 stycznia 2016	14 000 zł	722 m²	19 zł/m²
8 września 2015	3000 zł	500 m²	6 zł/m²
1 września 2015	41 000 zł	939 m²	44 zł/m²
21 sierpnia 2015	32 000 zł	1227 m²	26 zł/m²
15 maja 2015	8610 zł	246 m²	35 zł/m²
15 maja 2015	8500 zł	487 m²	17 zł/m²
15 maja 2015	14 000 zł	2339 m²	6 zł/m²
9 lutego 2015	21 500 zł	513 m²	42 zł/m²
5 stycznia 2015	53 000 zł	2650 m²	20 zł/m²
23 grudnia 2014	45 000 zł	8053 m²	6 zł/m²
23 grudnia 2014	45 000 zł	4388 m²	10 zł/m²
28 sierpnia 2014	10 000 zł	276 m²	36 zł/m²
27 sierpnia 2014	90 000 zł	654 m²	138 zł/m²
27 sierpnia 2014	90 000 zł	1101 m²	82 zł/m²
12 sierpnia 2014	2706 zł	113 m²	24 zł/m²
18 czerwca 2014	20 000 zł	1054 m²	19 zł/m²
14 marca 2014	440 zł	19 m²	23 zł/m²
15 stycznia 2014	16 000 zł	499 m²	32 zł/m²
15 stycznia 2014	15 000 zł	441 m²	34 zł/m²
26 października 2007	12 000 zł	628 m²	19 zł/m²
4 sierpnia 2007	10 000 zł	672 m²	15 zł/m²
6 czerwca 2007	46 241 zł	3557 m²	13 zł/m²
16 kwietnia 2007	45 000 zł	1508 m²	30 zł/m²
23 lutego 2007	9750 zł	1182 m²	8 zł/m²
20 lutego 2007	15 300 zł	597 m²	26 zł/m²
20 lutego 2007	16 910 zł	663 m²	26 zł/m²
2 stycznia 2007	10 800 zł	900 m²	12 zł/m²
21 grudnia 2006	15 000 zł	1361 m²	11 zł/m²
15 grudnia 2006	17 000 zł	709 m²	24 zł/m²
15 grudnia 2006	18 690 zł	1246 m²	15 zł/m²
15 grudnia 2006	28 754 zł	2459 m²	12 zł/m²
14 grudnia 2006	18 500 zł	1233 m²	15 zł/m²
1 grudnia 2006	2000 zł	232 m²	9 zł/m²
21 listopada 2006	6000 zł	1174 m²	5 zł/m²
13 października 2006	970 zł	194 m²	5 zł/m²
9 października 2006	12 500 zł	1255 m²	10 zł/m²
6 października 2006	17 080 zł	920 m²	19 zł/m²
6 października 2006	19 000 zł	997 m²	19 zł/m²
4 września 2006	18 760 zł	2682 m²	7 zł/m²
21 sierpnia 2006	14 000 zł	895 m²	16 zł/m²
25 lipca 2006	3744 zł	624 m²	6 zł/m²
25 lipca 2006	1872 zł	312 m²	6 zł/m²
25 lipca 2006	1824 zł	304 m²	6 zł/m²
19 lipca 2006	20 033 zł	1541 m²	13 zł/m²
19 lipca 2006	13 637 zł	1049 m²	13 zł/m²
10 lipca 2006	13 600 zł	850 m²	16 zł/m²
14 kwietnia 2006	36 500 zł	4879 m²	7 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Kamesznica

Ceny wywoławcze w obrębie Kamesznica przewyższają ceny transakcyjne o 483,6%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	26 zł/m²	149 zł/m²	+483,6%	75 zł/m²	43

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Milówka

Średnia cena działek w obrębie Kamesznica wynosi 75 zł/m², czyli -11,5% względem średniej gminy Milówka (85 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Kamesznica znajdziesz w Szare (22 zł/m²), a najdroższe w Milówka (110 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Milówka
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Milówka	110 zł/m²	52	—
Nieledwia	70 zł/m²	52	+666.7%
KamesznicaTen obręb	75 zł/m²	43	—
Szare	22 zł/m²	41	—
Laliki	26 zł/m²	28	+71.0%

Sprawdź inne obręby w Milówka

Zobacz wszystkie 5 obrębów w Milówka

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Kamesznica

Mapa dla obrębu Kamesznica obejmuje 141 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-07-09; lat=49.5693658960416; lng=19.039506238526897; price_m2=80; area_m2=481
transaction_date=2017-08-18; lat=49.58324058786552; lng=19.06902761403467; price_m2=9; area_m2=926
transaction_date=2017-07-31; lat=49.55799044227355; lng=19.00032604848414; price_m2=48.28; area_m2=290
transaction_date=2017-07-03; lat=49.55966041050625; lng=19.001439978338333; price_m2=21.17; area_m2=803
transaction_date=2017-05-31; lat=49.55566246896281; lng=18.9998588865385; price_m2=28.25; area_m2=708
transaction_date=2017-05-25; lat=49.55905877609143; lng=18.9962319170506; price_m2=9.1; area_m2=1594
transaction_date=2017-05-16; lat=49.55846846384633; lng=18.991805585184743; price_m2=17.65; area_m2=793
transaction_date=2017-02-21; lat=49.592610192195664; lng=19.061606875643697; price_m2=75; area_m2=360
transaction_date=2016-10-05; lat=49.57993754249441; lng=19.05736154866186; price_m2=26; area_m2=851
transaction_date=2016-08-23; lat=49.58816768412462; lng=19.065058457301152; price_m2=9.9; area_m2=303
transaction_date=2016-08-08; lat=49.574476993856365; lng=19.05042341108536; price_m2=26.35; area_m2=759
transaction_date=2016-08-05; lat=49.57761685549572; lng=19.056429598000594; price_m2=34.85; area_m2=373
transaction_date=2016-07-21; lat=49.58890652929057; lng=19.06614338952866; price_m2=27.88; area_m2=538
transaction_date=2016-07-20; lat=49.56086038141213; lng=19.005617308289725; price_m2=21; area_m2=660
transaction_date=2016-06-22; lat=49.55488640865451; lng=18.98906668901823; price_m2=7.75; area_m2=2581
transaction_date=2016-06-02; lat=49.56266927863159; lng=19.008404228333784; price_m2=30; area_m2=488
transaction_date=2016-05-30; lat=49.554949250469825; lng=18.993283551724947; price_m2=38.64; area_m2=1501
transaction_date=2016-05-25; lat=49.56154603139396; lng=19.005702830592163; price_m2=29.94; area_m2=952
transaction_date=2016-05-20; lat=49.579349653551354; lng=19.053562720405573; price_m2=13.36; area_m2=292
transaction_date=2016-04-20; lat=49.579285110997475; lng=19.05273374742099; price_m2=9.48; area_m2=897
transaction_date=2016-01-22; lat=49.55733390620783; lng=18.99758440956358; price_m2=19.39; area_m2=722
transaction_date=2015-09-08; lat=49.595403677903136; lng=19.049483253768933; price_m2=6; area_m2=500
transaction_date=2015-09-01; lat=49.566688365332375; lng=19.010552279465397; price_m2=43.66; area_m2=939
transaction_date=2015-08-21; lat=49.55989913810081; lng=19.001126409767448; price_m2=26.08; area_m2=1227
transaction_date=2015-05-15; lat=49.56199099580294; lng=19.010261344349388; price_m2=35; area_m2=246
transaction_date=2015-05-15; lat=49.54851686410132; lng=18.993467429804134; price_m2=17.45; area_m2=487
transaction_date=2015-05-15; lat=49.54830561949478; lng=18.991394242951486; price_m2=5.99; area_m2=2339
transaction_date=2015-02-09; lat=49.56415047509766; lng=19.012772170571782; price_m2=41.91; area_m2=513
transaction_date=2015-01-05; lat=49.55751084138498; lng=19.001590010338173; price_m2=20; area_m2=2650
transaction_date=2014-12-23; lat=49.5814004183846; lng=19.070202366352113; price_m2=5.59; area_m2=8053
transaction_date=2014-12-23; lat=49.58167398042069; lng=19.071132878222237; price_m2=10.26; area_m2=4388
transaction_date=2014-08-28; lat=49.57660516947681; lng=19.05718874742373; price_m2=36.23; area_m2=276
transaction_date=2014-08-27; lat=49.57483218977885; lng=19.05334865462234; price_m2=137.61; area_m2=654
transaction_date=2014-08-27; lat=49.57438846284402; lng=19.053893175485374; price_m2=81.74; area_m2=1101
transaction_date=2014-08-12; lat=49.56930904419652; lng=19.064598113893794; price_m2=23.95; area_m2=113
transaction_date=2014-06-18; lat=49.581508006834376; lng=19.063595753586494; price_m2=18.98; area_m2=1054
transaction_date=2014-03-14; lat=49.553641583525; lng=18.98456639964558; price_m2=23.16; area_m2=19
transaction_date=2014-01-15; lat=49.56465412384713; lng=19.01885137782012; price_m2=32.06; area_m2=499
transaction_date=2014-01-15; lat=49.56474903674687; lng=19.018960108504306; price_m2=34.01; area_m2=441
transaction_date=2007-10-26; lat=49.58632439537721; lng=19.059046636186633; price_m2=19.11; area_m2=628
transaction_date=2007-08-04; lat=49.56489451650214; lng=19.01348972819449; price_m2=14.88; area_m2=672
transaction_date=2007-06-06; lat=49.58198320825861; lng=19.06563636994159; price_m2=13; area_m2=3557
transaction_date=2007-04-16; lat=49.5542491752189; lng=18.996224620827565; price_m2=29.84; area_m2=1508
transaction_date=2007-02-23; lat=49.58950039830813; lng=19.05456225704731; price_m2=8.25; area_m2=1182
transaction_date=2007-02-20; lat=49.56287810050163; lng=19.00783496286221; price_m2=25.63; area_m2=597
transaction_date=2007-02-20; lat=49.56292679093584; lng=19.007966154026207; price_m2=25.51; area_m2=663
transaction_date=2007-01-02; lat=49.582302822569964; lng=19.058606075633506; price_m2=12; area_m2=900
transaction_date=2006-12-21; lat=49.5812234177238; lng=19.06353325328718; price_m2=11.02; area_m2=1361
transaction_date=2006-12-15; lat=49.574686532462216; lng=19.05474838299437; price_m2=23.98; area_m2=709
transaction_date=2006-12-15; lat=49.564985882839714; lng=19.014158118283518; price_m2=15; area_m2=1246
transaction_date=2006-12-15; lat=49.553075380190926; lng=18.98772079586987; price_m2=11.69; area_m2=2459
transaction_date=2006-12-14; lat=49.5648053301273; lng=19.014406888992387; price_m2=15; area_m2=1233
transaction_date=2006-12-01; lat=49.56242126716327; lng=19.006179282509397; price_m2=8.62; area_m2=232
transaction_date=2006-11-21; lat=49.598400485138065; lng=19.047486704829605; price_m2=5.11; area_m2=1174
transaction_date=2006-10-13; lat=49.56485430571491; lng=19.008367612707676; price_m2=5; area_m2=194
transaction_date=2006-10-09; lat=49.55532306998821; lng=18.998856975463024; price_m2=9.96; area_m2=1255
transaction_date=2006-10-06; lat=49.56221794920809; lng=19.006301159415973; price_m2=18.57; area_m2=920
transaction_date=2006-10-06; lat=49.56224652618679; lng=19.00607154742068; price_m2=19.06; area_m2=997
transaction_date=2006-09-04; lat=49.57587739622934; lng=19.0609466305422; price_m2=6.99; area_m2=2682
transaction_date=2006-08-21; lat=49.586768407445895; lng=19.056523632830825; price_m2=15.64; area_m2=895
transaction_date=2006-07-25; lat=49.58745988582021; lng=19.059152839730565; price_m2=6; area_m2=624
transaction_date=2006-07-25; lat=49.587371257174084; lng=19.05904951683407; price_m2=6; area_m2=312
transaction_date=2006-07-25; lat=49.58732858897275; lng=19.058958724526367; price_m2=6; area_m2=304
transaction_date=2006-07-19; lat=49.58041919451427; lng=19.062794804880042; price_m2=13; area_m2=1541
transaction_date=2006-07-19; lat=49.58021093665746; lng=19.062417435773014; price_m2=13; area_m2=1049
transaction_date=2006-07-10; lat=49.59038757440027; lng=19.05041995604497; price_m2=16; area_m2=850
transaction_date=2006-04-14; lat=49.596885663761; lng=19.04611865491892; price_m2=7.48; area_m2=4879

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

67 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kamesznica?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Kamesznica jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Kamesznica? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kamesznica i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Kamesznica?+

Kupujący działkę w obrębie Kamesznica zapłacą średnio 75 zł/m² – dane z 43 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 661 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Kamesznica?+

Na terenie obrębu Kamesznica zarejestrowano 43 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 75 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Kamesznica wypada cenowo na tle gminy Milówka?+

Średnia cena w obrębie Kamesznica (75 zł/m²) różni się o -11,5% od średniej gminnej (85 zł/m²). Obręb zajmuje 4. pozycję w gminie Milówka (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Kamesznica?+

W obrębie Kamesznica sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 661 m² w cenie 75 zł/m² (43 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kamesznica?+

Chcesz sprawdzić działkę w Kamesznica? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 75 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Milówka warto sprawdzić?+

W gminie Milówka funkcjonuje 5 obrębów. Obręb Kamesznica (75 zł/m²) to 4. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Szare (22 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Kamesznica?+

W obrębie Kamesznica (Milówka) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 75 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

75 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 141 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

75 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 141 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Kamesznica – maj 2026

Milówka, żywiecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 3 937,93 haok. 3,5 km od środka gminy Milówka

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	75 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	43	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-11,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Kamesznica

Ostatnie transakcje w obrębie Kamesznica
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
9 lipca 2025	38 480 zł	481 m²	80 zł/m²
18 sierpnia 2017	8334 zł	926 m²	9 zł/m²
31 lipca 2017	14 000 zł	290 m²	48 zł/m²
3 lipca 2017	17 000 zł	803 m²	21 zł/m²
31 maja 2017	20 000 zł	708 m²	28 zł/m²
25 maja 2017	14 500 zł	1594 m²	9 zł/m²
16 maja 2017	14 000 zł	793 m²	18 zł/m²
21 lutego 2017	27 000 zł	360 m²	75 zł/m²
5 października 2016	22 126 zł	851 m²	26 zł/m²
23 sierpnia 2016	3000 zł	303 m²	10 zł/m²
8 sierpnia 2016	20 000 zł	759 m²	26 zł/m²
5 sierpnia 2016	13 000 zł	373 m²	35 zł/m²
21 lipca 2016	15 000 zł	538 m²	28 zł/m²
20 lipca 2016	13 860 zł	660 m²	21 zł/m²
22 czerwca 2016	20 000 zł	2581 m²	8 zł/m²
2 czerwca 2016	14 640 zł	488 m²	30 zł/m²
30 maja 2016	57 996 zł	1501 m²	39 zł/m²
25 maja 2016	28 500 zł	952 m²	30 zł/m²
20 maja 2016	3900 zł	292 m²	13 zł/m²
20 kwietnia 2016	8500 zł	897 m²	9 zł/m²
22 stycznia 2016	14 000 zł	722 m²	19 zł/m²
8 września 2015	3000 zł	500 m²	6 zł/m²
1 września 2015	41 000 zł	939 m²	44 zł/m²
21 sierpnia 2015	32 000 zł	1227 m²	26 zł/m²
15 maja 2015	8610 zł	246 m²	35 zł/m²
15 maja 2015	8500 zł	487 m²	17 zł/m²
15 maja 2015	14 000 zł	2339 m²	6 zł/m²
9 lutego 2015	21 500 zł	513 m²	42 zł/m²
5 stycznia 2015	53 000 zł	2650 m²	20 zł/m²
23 grudnia 2014	45 000 zł	8053 m²	6 zł/m²
23 grudnia 2014	45 000 zł	4388 m²	10 zł/m²
28 sierpnia 2014	10 000 zł	276 m²	36 zł/m²
27 sierpnia 2014	90 000 zł	654 m²	138 zł/m²
27 sierpnia 2014	90 000 zł	1101 m²	82 zł/m²
12 sierpnia 2014	2706 zł	113 m²	24 zł/m²
18 czerwca 2014	20 000 zł	1054 m²	19 zł/m²
14 marca 2014	440 zł	19 m²	23 zł/m²
15 stycznia 2014	16 000 zł	499 m²	32 zł/m²
15 stycznia 2014	15 000 zł	441 m²	34 zł/m²
26 października 2007	12 000 zł	628 m²	19 zł/m²
4 sierpnia 2007	10 000 zł	672 m²	15 zł/m²
6 czerwca 2007	46 241 zł	3557 m²	13 zł/m²
16 kwietnia 2007	45 000 zł	1508 m²	30 zł/m²
23 lutego 2007	9750 zł	1182 m²	8 zł/m²
20 lutego 2007	15 300 zł	597 m²	26 zł/m²
20 lutego 2007	16 910 zł	663 m²	26 zł/m²
2 stycznia 2007	10 800 zł	900 m²	12 zł/m²
21 grudnia 2006	15 000 zł	1361 m²	11 zł/m²
15 grudnia 2006	17 000 zł	709 m²	24 zł/m²
15 grudnia 2006	18 690 zł	1246 m²	15 zł/m²
15 grudnia 2006	28 754 zł	2459 m²	12 zł/m²
14 grudnia 2006	18 500 zł	1233 m²	15 zł/m²
1 grudnia 2006	2000 zł	232 m²	9 zł/m²
21 listopada 2006	6000 zł	1174 m²	5 zł/m²
13 października 2006	970 zł	194 m²	5 zł/m²
9 października 2006	12 500 zł	1255 m²	10 zł/m²
6 października 2006	17 080 zł	920 m²	19 zł/m²
6 października 2006	19 000 zł	997 m²	19 zł/m²
4 września 2006	18 760 zł	2682 m²	7 zł/m²
21 sierpnia 2006	14 000 zł	895 m²	16 zł/m²
25 lipca 2006	3744 zł	624 m²	6 zł/m²
25 lipca 2006	1872 zł	312 m²	6 zł/m²
25 lipca 2006	1824 zł	304 m²	6 zł/m²
19 lipca 2006	20 033 zł	1541 m²	13 zł/m²
19 lipca 2006	13 637 zł	1049 m²	13 zł/m²
10 lipca 2006	13 600 zł	850 m²	16 zł/m²
14 kwietnia 2006	36 500 zł	4879 m²	7 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Kamesznica

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	26 zł/m²	149 zł/m²	+483,6%	75 zł/m²	43

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Milówka

Średnia cena działek w obrębie Kamesznica wynosi 75 zł/m², czyli -11,5% względem średniej gminy Milówka (85 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Kamesznica znajdziesz w Szare (22 zł/m²), a najdroższe w Milówka (110 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Milówka
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Milówka	110 zł/m²	52	—
Nieledwia	70 zł/m²	52	+666.7%
KamesznicaTen obręb	75 zł/m²	43	—
Szare	22 zł/m²	41	—
Laliki	26 zł/m²	28	+71.0%

Sprawdź inne obręby w Milówka

Zobacz wszystkie 5 obrębów w Milówka

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Kamesznica

Mapa dla obrębu Kamesznica obejmuje 141 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-07-09; lat=49.5693658960416; lng=19.039506238526897; price_m2=80; area_m2=481
transaction_date=2017-08-18; lat=49.58324058786552; lng=19.06902761403467; price_m2=9; area_m2=926
transaction_date=2017-07-31; lat=49.55799044227355; lng=19.00032604848414; price_m2=48.28; area_m2=290
transaction_date=2017-07-03; lat=49.55966041050625; lng=19.001439978338333; price_m2=21.17; area_m2=803
transaction_date=2017-05-31; lat=49.55566246896281; lng=18.9998588865385; price_m2=28.25; area_m2=708
transaction_date=2017-05-25; lat=49.55905877609143; lng=18.9962319170506; price_m2=9.1; area_m2=1594
transaction_date=2017-05-16; lat=49.55846846384633; lng=18.991805585184743; price_m2=17.65; area_m2=793
transaction_date=2017-02-21; lat=49.592610192195664; lng=19.061606875643697; price_m2=75; area_m2=360
transaction_date=2016-10-05; lat=49.57993754249441; lng=19.05736154866186; price_m2=26; area_m2=851
transaction_date=2016-08-23; lat=49.58816768412462; lng=19.065058457301152; price_m2=9.9; area_m2=303
transaction_date=2016-08-08; lat=49.574476993856365; lng=19.05042341108536; price_m2=26.35; area_m2=759
transaction_date=2016-08-05; lat=49.57761685549572; lng=19.056429598000594; price_m2=34.85; area_m2=373
transaction_date=2016-07-21; lat=49.58890652929057; lng=19.06614338952866; price_m2=27.88; area_m2=538
transaction_date=2016-07-20; lat=49.56086038141213; lng=19.005617308289725; price_m2=21; area_m2=660
transaction_date=2016-06-22; lat=49.55488640865451; lng=18.98906668901823; price_m2=7.75; area_m2=2581
transaction_date=2016-06-02; lat=49.56266927863159; lng=19.008404228333784; price_m2=30; area_m2=488
transaction_date=2016-05-30; lat=49.554949250469825; lng=18.993283551724947; price_m2=38.64; area_m2=1501
transaction_date=2016-05-25; lat=49.56154603139396; lng=19.005702830592163; price_m2=29.94; area_m2=952
transaction_date=2016-05-20; lat=49.579349653551354; lng=19.053562720405573; price_m2=13.36; area_m2=292
transaction_date=2016-04-20; lat=49.579285110997475; lng=19.05273374742099; price_m2=9.48; area_m2=897
transaction_date=2016-01-22; lat=49.55733390620783; lng=18.99758440956358; price_m2=19.39; area_m2=722
transaction_date=2015-09-08; lat=49.595403677903136; lng=19.049483253768933; price_m2=6; area_m2=500
transaction_date=2015-09-01; lat=49.566688365332375; lng=19.010552279465397; price_m2=43.66; area_m2=939
transaction_date=2015-08-21; lat=49.55989913810081; lng=19.001126409767448; price_m2=26.08; area_m2=1227
transaction_date=2015-05-15; lat=49.56199099580294; lng=19.010261344349388; price_m2=35; area_m2=246
transaction_date=2015-05-15; lat=49.54851686410132; lng=18.993467429804134; price_m2=17.45; area_m2=487
transaction_date=2015-05-15; lat=49.54830561949478; lng=18.991394242951486; price_m2=5.99; area_m2=2339
transaction_date=2015-02-09; lat=49.56415047509766; lng=19.012772170571782; price_m2=41.91; area_m2=513
transaction_date=2015-01-05; lat=49.55751084138498; lng=19.001590010338173; price_m2=20; area_m2=2650
transaction_date=2014-12-23; lat=49.5814004183846; lng=19.070202366352113; price_m2=5.59; area_m2=8053
transaction_date=2014-12-23; lat=49.58167398042069; lng=19.071132878222237; price_m2=10.26; area_m2=4388
transaction_date=2014-08-28; lat=49.57660516947681; lng=19.05718874742373; price_m2=36.23; area_m2=276
transaction_date=2014-08-27; lat=49.57483218977885; lng=19.05334865462234; price_m2=137.61; area_m2=654
transaction_date=2014-08-27; lat=49.57438846284402; lng=19.053893175485374; price_m2=81.74; area_m2=1101
transaction_date=2014-08-12; lat=49.56930904419652; lng=19.064598113893794; price_m2=23.95; area_m2=113
transaction_date=2014-06-18; lat=49.581508006834376; lng=19.063595753586494; price_m2=18.98; area_m2=1054
transaction_date=2014-03-14; lat=49.553641583525; lng=18.98456639964558; price_m2=23.16; area_m2=19
transaction_date=2014-01-15; lat=49.56465412384713; lng=19.01885137782012; price_m2=32.06; area_m2=499
transaction_date=2014-01-15; lat=49.56474903674687; lng=19.018960108504306; price_m2=34.01; area_m2=441
transaction_date=2007-10-26; lat=49.58632439537721; lng=19.059046636186633; price_m2=19.11; area_m2=628
transaction_date=2007-08-04; lat=49.56489451650214; lng=19.01348972819449; price_m2=14.88; area_m2=672
transaction_date=2007-06-06; lat=49.58198320825861; lng=19.06563636994159; price_m2=13; area_m2=3557
transaction_date=2007-04-16; lat=49.5542491752189; lng=18.996224620827565; price_m2=29.84; area_m2=1508
transaction_date=2007-02-23; lat=49.58950039830813; lng=19.05456225704731; price_m2=8.25; area_m2=1182
transaction_date=2007-02-20; lat=49.56287810050163; lng=19.00783496286221; price_m2=25.63; area_m2=597
transaction_date=2007-02-20; lat=49.56292679093584; lng=19.007966154026207; price_m2=25.51; area_m2=663
transaction_date=2007-01-02; lat=49.582302822569964; lng=19.058606075633506; price_m2=12; area_m2=900
transaction_date=2006-12-21; lat=49.5812234177238; lng=19.06353325328718; price_m2=11.02; area_m2=1361
transaction_date=2006-12-15; lat=49.574686532462216; lng=19.05474838299437; price_m2=23.98; area_m2=709
transaction_date=2006-12-15; lat=49.564985882839714; lng=19.014158118283518; price_m2=15; area_m2=1246
transaction_date=2006-12-15; lat=49.553075380190926; lng=18.98772079586987; price_m2=11.69; area_m2=2459
transaction_date=2006-12-14; lat=49.5648053301273; lng=19.014406888992387; price_m2=15; area_m2=1233
transaction_date=2006-12-01; lat=49.56242126716327; lng=19.006179282509397; price_m2=8.62; area_m2=232
transaction_date=2006-11-21; lat=49.598400485138065; lng=19.047486704829605; price_m2=5.11; area_m2=1174
transaction_date=2006-10-13; lat=49.56485430571491; lng=19.008367612707676; price_m2=5; area_m2=194
transaction_date=2006-10-09; lat=49.55532306998821; lng=18.998856975463024; price_m2=9.96; area_m2=1255
transaction_date=2006-10-06; lat=49.56221794920809; lng=19.006301159415973; price_m2=18.57; area_m2=920
transaction_date=2006-10-06; lat=49.56224652618679; lng=19.00607154742068; price_m2=19.06; area_m2=997
transaction_date=2006-09-04; lat=49.57587739622934; lng=19.0609466305422; price_m2=6.99; area_m2=2682
transaction_date=2006-08-21; lat=49.586768407445895; lng=19.056523632830825; price_m2=15.64; area_m2=895
transaction_date=2006-07-25; lat=49.58745988582021; lng=19.059152839730565; price_m2=6; area_m2=624
transaction_date=2006-07-25; lat=49.587371257174084; lng=19.05904951683407; price_m2=6; area_m2=312
transaction_date=2006-07-25; lat=49.58732858897275; lng=19.058958724526367; price_m2=6; area_m2=304
transaction_date=2006-07-19; lat=49.58041919451427; lng=19.062794804880042; price_m2=13; area_m2=1541
transaction_date=2006-07-19; lat=49.58021093665746; lng=19.062417435773014; price_m2=13; area_m2=1049
transaction_date=2006-07-10; lat=49.59038757440027; lng=19.05041995604497; price_m2=16; area_m2=850
transaction_date=2006-04-14; lat=49.596885663761; lng=19.04611865491892; price_m2=7.48; area_m2=4879

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

67 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kamesznica?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Kamesznica jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Kamesznica? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kamesznica i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Kamesznica?+

Kupujący działkę w obrębie Kamesznica zapłacą średnio 75 zł/m² – dane z 43 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 661 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Kamesznica?+

Na terenie obrębu Kamesznica zarejestrowano 43 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 75 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Kamesznica wypada cenowo na tle gminy Milówka?+

Średnia cena w obrębie Kamesznica (75 zł/m²) różni się o -11,5% od średniej gminnej (85 zł/m²). Obręb zajmuje 4. pozycję w gminie Milówka (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Kamesznica?+

W obrębie Kamesznica sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 661 m² w cenie 75 zł/m² (43 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kamesznica?+

Jakie inne obręby w gminie Milówka warto sprawdzić?+

W gminie Milówka funkcjonuje 5 obrębów. Obręb Kamesznica (75 zł/m²) to 4. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Szare (22 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Kamesznica?+

W obrębie Kamesznica (Milówka) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 75 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

75 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 141 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Kamesznica – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Kamesznica

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Kamesznica

Działki na sprzedaż w obrębie Kamesznica

Porównanie z innymi obrębami w Milówka

Sprawdź inne obręby w Milówka

Zobacz wszystkie 5 obrębów w Milówka

Mapa działek w obrębie Kamesznica

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kamesznica?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Kamesznica? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kamesznica i porównać je z okolicą?

Ceny działek Kamesznica – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Kamesznica

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Kamesznica

Działki na sprzedaż w obrębie Kamesznica

Porównanie z innymi obrębami w Milówka

Sprawdź inne obręby w Milówka

Zobacz wszystkie 5 obrębów w Milówka

Mapa działek w obrębie Kamesznica

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kamesznica?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Kamesznica? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kamesznica i porównać je z okolicą?