Świnna, żywiecki
Średnia cena działki w obrębie Rychwałdek (Świnna) wynosi 35 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 35 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 35 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -44,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 października 2017 | 25 000 zł | 1300 m² | 19 zł/m² |
| 10 maja 2016 | 40 000 zł | 1300 m² | 31 zł/m² |
| 26 października 2015 | 51 000 zł | 1001 m² | 51 zł/m² |
| 14 września 2015 | 58 500 zł | 700 m² | 84 zł/m² |
| 14 września 2015 | 58 500 zł | 800 m² | 73 zł/m² |
| 7 sierpnia 2015 | 28 500 zł | 1400 m² | 20 zł/m² |
| 1 kwietnia 2015 | 8000 zł | 134 m² | 60 zł/m² |
| 1 kwietnia 2015 | 8000 zł | 149 m² | 54 zł/m² |
| 1 września 2014 | 35 000 zł | 817 m² | 43 zł/m² |
| 30 kwietnia 2014 | 75 000 zł | 1698 m² | 44 zł/m² |
| 3 stycznia 2014 | 300 000 zł | 2700 m² | 111 zł/m² |
| 30 grudnia 2013 | 12 000 zł | 1800 m² | 7 zł/m² |
| 27 maja 2008 | 16 000 zł | 900 m² | 18 zł/m² |
| 27 maja 2008 | 40 000 zł | 2000 m² | 20 zł/m² |
| 19 września 2007 | 15 000 zł | 600 m² | 25 zł/m² |
| 9 maja 2007 | 22 876 zł | 817 m² | 28 zł/m² |
| 24 listopada 2006 | 10 200 zł | 1700 m² | 6 zł/m² |
| 1 września 2006 | 20 000 zł | 923 m² | 22 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rychwałdek wynosi 35 zł/m², czyli -44,4% względem średniej gminy Świnna (63 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Rychwałdek jest znaczna: od 29 zł/m² w Pewel Mała do 36 zł/m² w Świnna.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 36 zł/m² | 33 | — | |
| 63 zł/m² | 22 | — | |
RychwałdekTen obręb | 35 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Rychwałdek z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rychwałdek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Rychwałdek zapłacą średnio 35 zł/m² - dane z 15 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1000 m².
W obrębie Rychwałdek (Świnna) zarejestrowano 15 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 35 zł/m².
Na tle 6 obrębów gminy Świnna obręb Rychwałdek ze średnią 35 zł/m² jest najtańszy z 3 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Rychwałdek mają przeciętnie 1000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 35 zł/m², a na tle gminy Świnna (63 zł/m²) obręb odbiega o -44,4%.
Konkretną działkę w obrębie Rychwałdek (Świnna) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 6 obrębów gminy Świnna najkorzystniejsze ceny oferuje Pewel Mała (29 zł/m²). Obręb Rychwałdek ze średnią 35 zł/m² jest najtańszy z 3 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Rychwałdek wynosi brak danych% r/r przy średniej 35 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Rychwałdek mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 15 transakcji to 35 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo