Ceny działek w gminie Świnna – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Świnna – maj 2026

żywiecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 40 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Świnna wynosi 61 zł/m² na podstawie 40 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 28 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 3 915,73 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	61 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	40	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	25 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	6	GUGiK
Aktywne oferty	48	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 15 (-26,9% vs powiat 83 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Miejsce gminy Świnna w rankingu gmin powiatu żywieckiego to 2. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Świnna?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Świnna. Planem objętych jest 96,9% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 96,9%187 transakcji w podzialeGłówne typy: 77 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 187 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 40 transakcji budowlanych. 110 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	61 zł/m²	40	21,4%
Rolne	10 zł/m²	37	19,8%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	37 zł/m²	73	39%
Zabudowane	167 zł/m²	37	19,8%

Działki budowlane w gminie Świnna kosztują średnio 25 zł/m² – 59,7% mniej niż średnia gminna (61 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 48 ofert w Świnna →

Oferty vs transakcje w gminie Świnna

Sprzedający w gminie Świnna żądają o 370,1% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	25 zł/m²	116 zł/m²	+370,1%	61 zł/m²	40

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Świnna dostępnych jest 48 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Świnna

W gminie Świnna widzimy obecnie 48 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 48 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

33 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 48 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Świnna	45 zł/m²	299 000 zł	6 700 m²	Gratka	86
Trzebinia	45 zł/m²	49 000 zł	1 084 m²	Otodom	24
Świnna	50 zł/m²	40 000 zł	800 m²	adresowo	30
OtOtodom Trzebinia	52 zł/m²	19 900 zł	381 m²	Otodom	39
Pewel Ślemieńska	83 zł/m²	459 000 zł	5 547 m²	adresowo	30
Trzebinia	83 zł/m²	125 000 zł	1 500 m²	Otodom	210
Świnna	83 zł/m²	100 000 zł	1 199 m²	Morizon	39
Świnna	85 zł/m²	308 600 zł	3 631 m²	Gratka	39
Pewel Ślemieńska	85 zł/m²	135 000 zł	1 583 m²	nieruchomosci-online	39
Trzebinia	90 zł/m²	137 000 zł	1 524 m²	Gratka	4

Obręby

Obręby w Świnna – ceny działek

Rozpiętość cenowa w gminie Świnna jest znaczna: od 25 zł/m² w Trzebinia do 95 zł/m² w Świnna.

Gmina Świnna obejmuje 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Trzebinia (25 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Pewel Mała

72 zł/m² · 39 transakcji

Pewel Ślemieńska

29 zł/m² · 20 transakcji

Przyłęków

brak danych · 6 transakcji

Rychwałdek

35 zł/m² · 22 transakcji

Świnna

95 zł/m² · 81 transakcji

Trzebinia

25 zł/m² · 34 transakcji

Jak Świnna wypada na tle innych gmin w powiecie żywieckim?

Czy gminie Świnna jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 14 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Świnna kosztują 61 zł/m², co jest o 36,7% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie żywieckim (96 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Świnna i innych gmin w powiecie żywieckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Żywiec	150 zł/m²	249	+216.6%
Czernichów	149 zł/m²	87	-15.0%
Ujsoły	114 zł/m²	29	---
Lipowa	112 zł/m²	353	---
Łękawica	112 zł/m²	40	---
Ślemień	108 zł/m²	46	---
Gilowice	98 zł/m²	52	---
Łodygowice	95 zł/m²	356	+23.1%
Milówka	85 zł/m²	140	---
Radziechowy-Wieprz	80 zł/m²	87	---
Jeleśnia	69 zł/m²	131	---
Koszarawa	69 zł/m²	21	---
Rajcza	65 zł/m²	89	+19.8%
Świnna	61 zł/m²	40	---
Węgierska Górka	29 zł/m²	179	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Świnna

Na mapie zaznaczono 191 transakcji gruntami w gminie Świnna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2017-11-28; lat=49.65008691398035; lng=19.25043912096595; price_m2=6; area_m2=900
transaction_date=2017-11-03; lat=49.65028521455497; lng=19.257552449679007; price_m2=148.94; area_m2=235
transaction_date=2017-08-28; lat=49.658993488154685; lng=19.24568387044961; price_m2=20; area_m2=1300
transaction_date=2017-07-12; lat=49.64103254326087; lng=19.211925413573272; price_m2=6.67; area_m2=600
transaction_date=2017-06-19; lat=49.663748331802495; lng=19.283089442469795; price_m2=20.12; area_m2=646
transaction_date=2017-06-19; lat=49.66388907582547; lng=19.283131032715534; price_m2=32.75; area_m2=397
transaction_date=2017-05-10; lat=49.649216949987945; lng=19.250293856496782; price_m2=8; area_m2=700
transaction_date=2017-05-10; lat=49.64908464042559; lng=19.251913760875205; price_m2=8; area_m2=100
transaction_date=2017-05-09; lat=49.67936540117422; lng=19.316248596257196; price_m2=6.25; area_m2=1600
transaction_date=2017-04-19; lat=49.65213252768793; lng=19.20736819526711; price_m2=14.4; area_m2=500
transaction_date=2017-04-13; lat=49.649848644259485; lng=19.210649046904148; price_m2=8.25; area_m2=1200
transaction_date=2017-03-13; lat=49.651548404029185; lng=19.230446888944584; price_m2=10; area_m2=500
transaction_date=2017-03-13; lat=49.65162301048755; lng=19.230511505321903; price_m2=10; area_m2=500
transaction_date=2016-11-14; lat=49.690183500695994; lng=19.33209367985717; price_m2=14.99; area_m2=1001
transaction_date=2016-06-22; lat=49.659200158470995; lng=19.243690852376403; price_m2=33; area_m2=1300
transaction_date=2016-06-01; lat=49.64858769178593; lng=19.250091958216807; price_m2=10; area_m2=2200
transaction_date=2016-05-31; lat=49.66291418692809; lng=19.267643563462034; price_m2=7.22; area_m2=2700
transaction_date=2016-04-28; lat=49.649165476855; lng=19.25011331550131; price_m2=6.82; area_m2=2200
transaction_date=2016-04-27; lat=49.630970575252455; lng=19.26172664396972; price_m2=8.26; area_m2=605
transaction_date=2016-03-29; lat=49.647689270801436; lng=19.250710191493425; price_m2=15.56; area_m2=900
transaction_date=2016-03-24; lat=49.659002392488674; lng=19.288138553740925; price_m2=22.16; area_m2=564
transaction_date=2016-03-21; lat=49.65912868999249; lng=19.245678463813366; price_m2=20; area_m2=1500
transaction_date=2016-02-19; lat=49.684793380501006; lng=19.334656668228156; price_m2=6; area_m2=800
transaction_date=2016-01-13; lat=49.651638073033176; lng=19.230152372511675; price_m2=10; area_m2=1200
transaction_date=2015-12-17; lat=49.62754562518548; lng=19.258047518390153; price_m2=8.28; area_m2=5073
transaction_date=2015-12-17; lat=49.62833923807914; lng=19.257484500682672; price_m2=14.09; area_m2=2980
transaction_date=2015-12-04; lat=49.6525666922865; lng=19.267112490127154; price_m2=33.33; area_m2=600
transaction_date=2015-11-13; lat=49.643371738399026; lng=19.21630956259544; price_m2=10; area_m2=200
transaction_date=2015-10-26; lat=49.677614128169736; lng=19.277850712916706; price_m2=50.95; area_m2=1001
transaction_date=2015-10-05; lat=49.6470304547086; lng=19.222827414968368; price_m2=35; area_m2=600
transaction_date=2015-09-14; lat=49.680616262863474; lng=19.27799906312834; price_m2=73.13; area_m2=800
transaction_date=2015-08-28; lat=49.66625656654455; lng=19.25014471529104; price_m2=7.14; area_m2=700
transaction_date=2015-05-20; lat=49.6424111901882; lng=19.210647664903025; price_m2=10.59; area_m2=1700
transaction_date=2015-05-12; lat=49.6504988577978; lng=19.25800364490146; price_m2=31.4; area_m2=1433
transaction_date=2015-04-14; lat=49.65788888849224; lng=19.287827037378733; price_m2=8.35; area_m2=539
transaction_date=2015-04-01; lat=49.67912782082401; lng=19.300900486377785; price_m2=59.7; area_m2=134
transaction_date=2015-04-01; lat=49.679234084999486; lng=19.300933750533755; price_m2=53.69; area_m2=149
transaction_date=2015-03-09; lat=49.652180566835604; lng=19.251818136700333; price_m2=11.43; area_m2=700
transaction_date=2015-01-28; lat=49.66247586216219; lng=19.233558799776567; price_m2=30; area_m2=100
transaction_date=2015-01-16; lat=49.66589027468582; lng=19.248330776885243; price_m2=34.29; area_m2=700
transaction_date=2014-12-10; lat=49.66397014265478; lng=19.235960814450724; price_m2=15; area_m2=200
transaction_date=2014-11-14; lat=49.68552236894504; lng=19.323231617360808; price_m2=55; area_m2=100
transaction_date=2014-08-28; lat=49.66510972556877; lng=19.28334812797441; price_m2=14.8; area_m2=743
transaction_date=2014-08-11; lat=49.64130011933851; lng=19.210507907693987; price_m2=12.5; area_m2=800
transaction_date=2014-07-17; lat=49.65759582099465; lng=19.29137507580731; price_m2=6; area_m2=1073
transaction_date=2014-03-13; lat=49.66584063049215; lng=19.260392010481603; price_m2=33.11; area_m2=1513
transaction_date=2014-02-28; lat=49.65711547706373; lng=19.252691880814396; price_m2=5; area_m2=500
transaction_date=2014-01-31; lat=49.689341047447584; lng=19.340258052226375; price_m2=16.67; area_m2=900
transaction_date=2014-01-21; lat=49.664722553086115; lng=19.27246057002175; price_m2=19.17; area_m2=626
transaction_date=2014-01-07; lat=49.66347231610142; lng=19.26080731232881; price_m2=37.29; area_m2=791
transaction_date=2014-01-03; lat=49.680431613040774; lng=19.30152544681154; price_m2=111.11; area_m2=2700
transaction_date=2008-11-14; lat=49.643759670203536; lng=19.25204179985714; price_m2=10; area_m2=600
transaction_date=2008-10-30; lat=49.66094815548666; lng=19.246802284632253; price_m2=11.76; area_m2=1700
transaction_date=2008-10-14; lat=49.66375463251286; lng=19.247511769013492; price_m2=149.65; area_m2=1136
transaction_date=2008-10-08; lat=49.64584701070695; lng=19.24895534954822; price_m2=44.44; area_m2=900
transaction_date=2008-05-27; lat=49.68306415108739; lng=19.28396369722721; price_m2=17.78; area_m2=900
transaction_date=2008-05-27; lat=49.68179118680988; lng=19.27649594784193; price_m2=20; area_m2=2000
transaction_date=2007-11-22; lat=49.65608550072654; lng=19.22822520681697; price_m2=10.91; area_m2=1100
transaction_date=2007-09-20; lat=49.652872971605376; lng=19.26662078138382; price_m2=28; area_m2=900
transaction_date=2007-09-20; lat=49.65294785733152; lng=19.26674707499183; price_m2=28; area_m2=600
transaction_date=2007-09-19; lat=49.68141952191175; lng=19.28258298329065; price_m2=25; area_m2=600
transaction_date=2007-08-10; lat=49.66734274594155; lng=19.260715961708424; price_m2=35.03; area_m2=1627
transaction_date=2007-06-15; lat=49.65926377328887; lng=19.288326040814272; price_m2=25; area_m2=700
transaction_date=2007-05-09; lat=49.674472753698026; lng=19.28800085613858; price_m2=28; area_m2=817
transaction_date=2007-04-27; lat=49.64452745738367; lng=19.21404857784546; price_m2=13.68; area_m2=1900
transaction_date=2007-03-26; lat=49.67478065669496; lng=19.266714016804695; price_m2=10.71; area_m2=1400
transaction_date=2007-02-28; lat=49.66595644598855; lng=19.24715518434424; price_m2=5; area_m2=200
transaction_date=2007-02-23; lat=49.66402466946791; lng=19.2701719841763; price_m2=8.97; area_m2=1394
transaction_date=2007-01-26; lat=49.644142330987435; lng=19.214938097159592; price_m2=19.5; area_m2=1200
transaction_date=2007-01-23; lat=49.66894112482896; lng=19.279970304315306; price_m2=16.08; area_m2=1194
transaction_date=2006-11-27; lat=49.658124352501936; lng=19.288909848088455; price_m2=20; area_m2=664
transaction_date=2006-11-24; lat=49.6507024413422; lng=19.269893918067293; price_m2=7.27; area_m2=1100
transaction_date=2006-11-24; lat=49.67948656353602; lng=19.275926962419565; price_m2=6; area_m2=1700
transaction_date=2006-10-31; lat=49.66151120175782; lng=19.262941971693593; price_m2=15; area_m2=1700
transaction_date=2006-10-11; lat=49.665756275089805; lng=19.26826108431291; price_m2=17.26; area_m2=1130
transaction_date=2006-10-06; lat=49.659649563033234; lng=19.264697430447324; price_m2=5; area_m2=1100
transaction_date=2006-09-28; lat=49.663149349718076; lng=19.258448064525684; price_m2=10.71; area_m2=1400
transaction_date=2006-09-06; lat=49.667307184690614; lng=19.253257151859867; price_m2=10; area_m2=800
transaction_date=2006-09-01; lat=49.661450565843715; lng=19.275948639636532; price_m2=15; area_m2=383
transaction_date=2006-09-01; lat=49.67473431160912; lng=19.28784790371446; price_m2=21.67; area_m2=923

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

80 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Świnna?

Profil ryzyka działek w gminie Świnna jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Świnna? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Świnna i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Świnna?+

Średnia cena działki w gminie Świnna wynosi 61 zł/m² na podstawie 40 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Trzebinia.

W którym obrębie Świnna są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Świnna oferuje obręb Trzebinia. Średnia cena gminna (61 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Świnna?+

W gminie Świnna średnia cena gruntu to 61 zł/m² z 40 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Świnna?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Świnna znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Świnna?+

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Świnna wynosi 1050 m² na podstawie 40 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Świnna?+

W gminie Świnna najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Trzebinia. Łącznie gmina liczy 6 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 61 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

61 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 191 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

61 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 191 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Świnna – maj 2026

żywiecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 40 transakcji budowlanych

Powierzchnia gminy: 3 915,73 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	61 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	40	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	25 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	6	GUGiK
Aktywne oferty	48	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 15 (-26,9% vs powiat 83 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Świnna?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Świnna. Planem objętych jest 96,9% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 96,9%187 transakcji w podzialeGłówne typy: 77 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	61 zł/m²	40	21,4%
Rolne	10 zł/m²	37	19,8%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	37 zł/m²	73	39%
Zabudowane	167 zł/m²	37	19,8%

Działki budowlane w gminie Świnna kosztują średnio 25 zł/m² – 59,7% mniej niż średnia gminna (61 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 48 ofert w Świnna →

Oferty vs transakcje w gminie Świnna

Sprzedający w gminie Świnna żądają o 370,1% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	25 zł/m²	116 zł/m²	+370,1%	61 zł/m²	40

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Świnna dostępnych jest 48 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Świnna

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

33 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 48 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Świnna	45 zł/m²	299 000 zł	6 700 m²	Gratka	86
Trzebinia	45 zł/m²	49 000 zł	1 084 m²	Otodom	24
Świnna	50 zł/m²	40 000 zł	800 m²	adresowo	30
OtOtodom Trzebinia	52 zł/m²	19 900 zł	381 m²	Otodom	39
Pewel Ślemieńska	83 zł/m²	459 000 zł	5 547 m²	adresowo	30
Trzebinia	83 zł/m²	125 000 zł	1 500 m²	Otodom	210
Świnna	83 zł/m²	100 000 zł	1 199 m²	Morizon	39
Świnna	85 zł/m²	308 600 zł	3 631 m²	Gratka	39
Pewel Ślemieńska	85 zł/m²	135 000 zł	1 583 m²	nieruchomosci-online	39
Trzebinia	90 zł/m²	137 000 zł	1 524 m²	Gratka	4

Obręby

Obręby w Świnna – ceny działek

Rozpiętość cenowa w gminie Świnna jest znaczna: od 25 zł/m² w Trzebinia do 95 zł/m² w Świnna.

Gmina Świnna obejmuje 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Trzebinia (25 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Pewel Mała

72 zł/m² · 39 transakcji

Pewel Ślemieńska

29 zł/m² · 20 transakcji

Przyłęków

brak danych · 6 transakcji

Rychwałdek

35 zł/m² · 22 transakcji

Świnna

95 zł/m² · 81 transakcji

Trzebinia

25 zł/m² · 34 transakcji

Jak Świnna wypada na tle innych gmin w powiecie żywieckim?

Czy gminie Świnna jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 14 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Świnna kosztują 61 zł/m², co jest o 36,7% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie żywieckim (96 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Świnna i innych gmin w powiecie żywieckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Żywiec	150 zł/m²	249	+216.6%
Czernichów	149 zł/m²	87	-15.0%
Ujsoły	114 zł/m²	29	---
Lipowa	112 zł/m²	353	---
Łękawica	112 zł/m²	40	---
Ślemień	108 zł/m²	46	---
Gilowice	98 zł/m²	52	---
Łodygowice	95 zł/m²	356	+23.1%
Milówka	85 zł/m²	140	---
Radziechowy-Wieprz	80 zł/m²	87	---
Jeleśnia	69 zł/m²	131	---
Koszarawa	69 zł/m²	21	---
Rajcza	65 zł/m²	89	+19.8%
Świnna	61 zł/m²	40	---
Węgierska Górka	29 zł/m²	179	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Świnna

Na mapie zaznaczono 191 transakcji gruntami w gminie Świnna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2017-11-28; lat=49.65008691398035; lng=19.25043912096595; price_m2=6; area_m2=900
transaction_date=2017-11-03; lat=49.65028521455497; lng=19.257552449679007; price_m2=148.94; area_m2=235
transaction_date=2017-08-28; lat=49.658993488154685; lng=19.24568387044961; price_m2=20; area_m2=1300
transaction_date=2017-07-12; lat=49.64103254326087; lng=19.211925413573272; price_m2=6.67; area_m2=600
transaction_date=2017-06-19; lat=49.663748331802495; lng=19.283089442469795; price_m2=20.12; area_m2=646
transaction_date=2017-06-19; lat=49.66388907582547; lng=19.283131032715534; price_m2=32.75; area_m2=397
transaction_date=2017-05-10; lat=49.649216949987945; lng=19.250293856496782; price_m2=8; area_m2=700
transaction_date=2017-05-10; lat=49.64908464042559; lng=19.251913760875205; price_m2=8; area_m2=100
transaction_date=2017-05-09; lat=49.67936540117422; lng=19.316248596257196; price_m2=6.25; area_m2=1600
transaction_date=2017-04-19; lat=49.65213252768793; lng=19.20736819526711; price_m2=14.4; area_m2=500
transaction_date=2017-04-13; lat=49.649848644259485; lng=19.210649046904148; price_m2=8.25; area_m2=1200
transaction_date=2017-03-13; lat=49.651548404029185; lng=19.230446888944584; price_m2=10; area_m2=500
transaction_date=2017-03-13; lat=49.65162301048755; lng=19.230511505321903; price_m2=10; area_m2=500
transaction_date=2016-11-14; lat=49.690183500695994; lng=19.33209367985717; price_m2=14.99; area_m2=1001
transaction_date=2016-06-22; lat=49.659200158470995; lng=19.243690852376403; price_m2=33; area_m2=1300
transaction_date=2016-06-01; lat=49.64858769178593; lng=19.250091958216807; price_m2=10; area_m2=2200
transaction_date=2016-05-31; lat=49.66291418692809; lng=19.267643563462034; price_m2=7.22; area_m2=2700
transaction_date=2016-04-28; lat=49.649165476855; lng=19.25011331550131; price_m2=6.82; area_m2=2200
transaction_date=2016-04-27; lat=49.630970575252455; lng=19.26172664396972; price_m2=8.26; area_m2=605
transaction_date=2016-03-29; lat=49.647689270801436; lng=19.250710191493425; price_m2=15.56; area_m2=900
transaction_date=2016-03-24; lat=49.659002392488674; lng=19.288138553740925; price_m2=22.16; area_m2=564
transaction_date=2016-03-21; lat=49.65912868999249; lng=19.245678463813366; price_m2=20; area_m2=1500
transaction_date=2016-02-19; lat=49.684793380501006; lng=19.334656668228156; price_m2=6; area_m2=800
transaction_date=2016-01-13; lat=49.651638073033176; lng=19.230152372511675; price_m2=10; area_m2=1200
transaction_date=2015-12-17; lat=49.62754562518548; lng=19.258047518390153; price_m2=8.28; area_m2=5073
transaction_date=2015-12-17; lat=49.62833923807914; lng=19.257484500682672; price_m2=14.09; area_m2=2980
transaction_date=2015-12-04; lat=49.6525666922865; lng=19.267112490127154; price_m2=33.33; area_m2=600
transaction_date=2015-11-13; lat=49.643371738399026; lng=19.21630956259544; price_m2=10; area_m2=200
transaction_date=2015-10-26; lat=49.677614128169736; lng=19.277850712916706; price_m2=50.95; area_m2=1001
transaction_date=2015-10-05; lat=49.6470304547086; lng=19.222827414968368; price_m2=35; area_m2=600
transaction_date=2015-09-14; lat=49.680616262863474; lng=19.27799906312834; price_m2=73.13; area_m2=800
transaction_date=2015-08-28; lat=49.66625656654455; lng=19.25014471529104; price_m2=7.14; area_m2=700
transaction_date=2015-05-20; lat=49.6424111901882; lng=19.210647664903025; price_m2=10.59; area_m2=1700
transaction_date=2015-05-12; lat=49.6504988577978; lng=19.25800364490146; price_m2=31.4; area_m2=1433
transaction_date=2015-04-14; lat=49.65788888849224; lng=19.287827037378733; price_m2=8.35; area_m2=539
transaction_date=2015-04-01; lat=49.67912782082401; lng=19.300900486377785; price_m2=59.7; area_m2=134
transaction_date=2015-04-01; lat=49.679234084999486; lng=19.300933750533755; price_m2=53.69; area_m2=149
transaction_date=2015-03-09; lat=49.652180566835604; lng=19.251818136700333; price_m2=11.43; area_m2=700
transaction_date=2015-01-28; lat=49.66247586216219; lng=19.233558799776567; price_m2=30; area_m2=100
transaction_date=2015-01-16; lat=49.66589027468582; lng=19.248330776885243; price_m2=34.29; area_m2=700
transaction_date=2014-12-10; lat=49.66397014265478; lng=19.235960814450724; price_m2=15; area_m2=200
transaction_date=2014-11-14; lat=49.68552236894504; lng=19.323231617360808; price_m2=55; area_m2=100
transaction_date=2014-08-28; lat=49.66510972556877; lng=19.28334812797441; price_m2=14.8; area_m2=743
transaction_date=2014-08-11; lat=49.64130011933851; lng=19.210507907693987; price_m2=12.5; area_m2=800
transaction_date=2014-07-17; lat=49.65759582099465; lng=19.29137507580731; price_m2=6; area_m2=1073
transaction_date=2014-03-13; lat=49.66584063049215; lng=19.260392010481603; price_m2=33.11; area_m2=1513
transaction_date=2014-02-28; lat=49.65711547706373; lng=19.252691880814396; price_m2=5; area_m2=500
transaction_date=2014-01-31; lat=49.689341047447584; lng=19.340258052226375; price_m2=16.67; area_m2=900
transaction_date=2014-01-21; lat=49.664722553086115; lng=19.27246057002175; price_m2=19.17; area_m2=626
transaction_date=2014-01-07; lat=49.66347231610142; lng=19.26080731232881; price_m2=37.29; area_m2=791
transaction_date=2014-01-03; lat=49.680431613040774; lng=19.30152544681154; price_m2=111.11; area_m2=2700
transaction_date=2008-11-14; lat=49.643759670203536; lng=19.25204179985714; price_m2=10; area_m2=600
transaction_date=2008-10-30; lat=49.66094815548666; lng=19.246802284632253; price_m2=11.76; area_m2=1700
transaction_date=2008-10-14; lat=49.66375463251286; lng=19.247511769013492; price_m2=149.65; area_m2=1136
transaction_date=2008-10-08; lat=49.64584701070695; lng=19.24895534954822; price_m2=44.44; area_m2=900
transaction_date=2008-05-27; lat=49.68306415108739; lng=19.28396369722721; price_m2=17.78; area_m2=900
transaction_date=2008-05-27; lat=49.68179118680988; lng=19.27649594784193; price_m2=20; area_m2=2000
transaction_date=2007-11-22; lat=49.65608550072654; lng=19.22822520681697; price_m2=10.91; area_m2=1100
transaction_date=2007-09-20; lat=49.652872971605376; lng=19.26662078138382; price_m2=28; area_m2=900
transaction_date=2007-09-20; lat=49.65294785733152; lng=19.26674707499183; price_m2=28; area_m2=600
transaction_date=2007-09-19; lat=49.68141952191175; lng=19.28258298329065; price_m2=25; area_m2=600
transaction_date=2007-08-10; lat=49.66734274594155; lng=19.260715961708424; price_m2=35.03; area_m2=1627
transaction_date=2007-06-15; lat=49.65926377328887; lng=19.288326040814272; price_m2=25; area_m2=700
transaction_date=2007-05-09; lat=49.674472753698026; lng=19.28800085613858; price_m2=28; area_m2=817
transaction_date=2007-04-27; lat=49.64452745738367; lng=19.21404857784546; price_m2=13.68; area_m2=1900
transaction_date=2007-03-26; lat=49.67478065669496; lng=19.266714016804695; price_m2=10.71; area_m2=1400
transaction_date=2007-02-28; lat=49.66595644598855; lng=19.24715518434424; price_m2=5; area_m2=200
transaction_date=2007-02-23; lat=49.66402466946791; lng=19.2701719841763; price_m2=8.97; area_m2=1394
transaction_date=2007-01-26; lat=49.644142330987435; lng=19.214938097159592; price_m2=19.5; area_m2=1200
transaction_date=2007-01-23; lat=49.66894112482896; lng=19.279970304315306; price_m2=16.08; area_m2=1194
transaction_date=2006-11-27; lat=49.658124352501936; lng=19.288909848088455; price_m2=20; area_m2=664
transaction_date=2006-11-24; lat=49.6507024413422; lng=19.269893918067293; price_m2=7.27; area_m2=1100
transaction_date=2006-11-24; lat=49.67948656353602; lng=19.275926962419565; price_m2=6; area_m2=1700
transaction_date=2006-10-31; lat=49.66151120175782; lng=19.262941971693593; price_m2=15; area_m2=1700
transaction_date=2006-10-11; lat=49.665756275089805; lng=19.26826108431291; price_m2=17.26; area_m2=1130
transaction_date=2006-10-06; lat=49.659649563033234; lng=19.264697430447324; price_m2=5; area_m2=1100
transaction_date=2006-09-28; lat=49.663149349718076; lng=19.258448064525684; price_m2=10.71; area_m2=1400
transaction_date=2006-09-06; lat=49.667307184690614; lng=19.253257151859867; price_m2=10; area_m2=800
transaction_date=2006-09-01; lat=49.661450565843715; lng=19.275948639636532; price_m2=15; area_m2=383
transaction_date=2006-09-01; lat=49.67473431160912; lng=19.28784790371446; price_m2=21.67; area_m2=923

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

80 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Świnna?

Profil ryzyka działek w gminie Świnna jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Świnna? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Świnna i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Świnna?+

Średnia cena działki w gminie Świnna wynosi 61 zł/m² na podstawie 40 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Trzebinia.

W którym obrębie Świnna są najtańsze działki?+

Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Świnna oferuje obręb Trzebinia. Średnia cena gminna (61 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Świnna?+

W gminie Świnna średnia cena gruntu to 61 zł/m² z 40 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Świnna?+

Plan zagospodarowania przestrzennego Świnna znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Świnna?+

Ile obrębów jest w gminie Świnna?+

W gminie Świnna najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Trzebinia. Łącznie gmina liczy 6 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 61 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

61 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 191 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia