Średnia cena działki budowlanej w obrębie Bilcza (Morawica) wynosi 290 zł/m² na podstawie 50 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 37 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 89/100.
Średnia cena działek w obrębie Bilcza wynosi 290 zł/m², czyli +59,5% względem średniej gminy Morawica (182 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 277 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 309 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 290 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +59,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Bilcza wynosi +14,2%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Bilcza Indeks Atrakcyjności wynosi 89/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 14,2% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 168 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Bilcza?
Zobacz 57 ofertZa okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 średnia transakcyjna działek w obrębie Bilcza zmieniła się o +14,2% (Rejestr Cen Nieruchomości). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 290 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 września 2026 | 250 000 zł | 991 m² | 252 zł/m² |
| 26 sierpnia 2026 | 357 000 zł | 1084 m² | 329 zł/m² |
| 24 sierpnia 2026 | 500 000 zł | 1248 m² | 401 zł/m² |
| 3 sierpnia 2026 | 450 000 zł | 652 m² | 690 zł/m² |
| 27 lipca 2026 | 350 000 zł | 996 m² | 351 zł/m² |
| 22 lipca 2026 | 270 000 zł | 1292 m² | 209 zł/m² |
| 14 lipca 2026 | 200 000 zł | 1234 m² | 162 zł/m² |
| 10 lipca 2026 | 1 240 000 zł | 604 m² | 2053 zł/m² |
| 3 lipca 2026 | 370 000 zł | 620 m² | 597 zł/m² |
| 1 lipca 2026 | 110 000 zł | 900 m² | 122 zł/m² |
| 29 czerwca 2026 | 660 000 zł | 933 m² | 707 zł/m² |
| 15 czerwca 2026 | 830 000 zł | 918 m² | 904 zł/m² |
| 3 czerwca 2026 | 430 000 zł | 1048 m² | 410 zł/m² |
| 26 maja 2026 | 405 000 zł | 614 m² | 660 zł/m² |
| 26 maja 2026 | 48 000 zł | 4798 m² | 10 zł/m² |
| 20 maja 2026 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 20 maja 2026 | 310 000 zł | 966 m² | 321 zł/m² |
| 28 kwietnia 2026 | 200 000 zł | 1100 m² | 182 zł/m² |
| 15 kwietnia 2026 | 106 667 zł | 1061 m² | 101 zł/m² |
| 14 kwietnia 2026 | 300 000 zł | 1095 m² | 274 zł/m² |
| 10 kwietnia 2026 | 174 100 zł | 805 m² | 216 zł/m² |
| 1 kwietnia 2026 | 160 000 zł | 645 m² | 248 zł/m² |
| 1 kwietnia 2026 | 200 000 zł | 1100 m² | 182 zł/m² |
| 10 marca 2026 | 360 000 zł | 1288 m² | 280 zł/m² |
| 10 marca 2026 | 255 000 zł | 987 m² | 258 zł/m² |
| 26 lutego 2026 | 215 000 zł | 1000 m² | 215 zł/m² |
| 24 lutego 2026 | 640 000 zł | 1552 m² | 412 zł/m² |
| 17 lutego 2026 | 270 385 zł | 1233 m² | 219 zł/m² |
| 17 lutego 2026 | 177 625 zł | 810 m² | 219 zł/m² |
| 10 lutego 2026 | 312 985 zł | 3050 m² | 103 zł/m² |
| 9 lutego 2026 | 525 000 zł | 1800 m² | 292 zł/m² |
| 8 stycznia 2026 | 260 000 zł | 1068 m² | 243 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 170 000 zł | 752 m² | 226 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 370 000 zł | 1400 m² | 264 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 420 000 zł | 1333 m² | 315 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 1 200 000 zł | 2854 m² | 420 zł/m² |
| 18 listopada 2025 | 312 000 zł | 1092 m² | 286 zł/m² |
| 22 października 2025 | 500 000 zł | 17 072 m² | 29 zł/m² |
| 21 października 2025 | 900 000 zł | 622 m² | 1447 zł/m² |
| 21 października 2025 | 800 000 zł | 650 m² | 1231 zł/m² |
| 16 października 2025 | 260 000 zł | 1068 m² | 243 zł/m² |
| 3 października 2025 | 460 000 zł | 1357 m² | 339 zł/m² |
| 30 września 2025 | 260 000 zł | 891 m² | 292 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 295 000 zł | 1100 m² | 268 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 147 231 zł | 520 m² | 283 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 580 000 zł | 1230 m² | 472 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 790 000 zł | 2929 m² | 270 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 795 000 zł | 1000 m² | 795 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 190 000 zł | 1069 m² | 178 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 160 000 zł | 450 m² | 356 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 1 105 000 zł | 1799 m² | 614 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 135 300 zł | 1272 m² | 106 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 199 000 zł | 1034 m² | 192 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 233 700 zł | 1210 m² | 193 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 200 000 zł | 1231 m² | 162 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 300 000 zł | 890 m² | 337 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 311 000 zł | 1104 m² | 282 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 260 000 zł | 1167 m² | 223 zł/m² |
W obrębie Bilcza dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 309 zł/m², a średnia transakcyjna 277 zł/m²; różnica wynosi +11,4%. Porównanie opiera się na 37 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 50 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 277 zł/m² | 309 zł/m² | +11,4% | 290 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Brudzów, a najwyższą obręb Brzeziny. Wynoszą one odpowiednio 72 i 111 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Bilcza · ten obręb | 290 zł/m² | 50 | 168 |
| Brzeziny | 117 zł/m² | 30 | 119 |
| Radomice | za mało transakcji | 8 | 34 |
| Wola Morawicka | 91 zł/m² | 7 | 19 |
| Kuby Młyny | za mało transakcji | 6 | 8 |
| Brudzów | 69 zł/m² | 5 | 33 |
| Dyminy | za mało transakcji | 5 | 23 |
| Zbrza | za mało transakcji | 5 | 11 |
| Łabędziów | za mało transakcji | 3 | 5 |
| Morawica | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Lisów | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Drochów Górny | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Chałupki | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Dębska Wola | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Nida | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Zaborze | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Obice | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Bilcza odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Bilcza dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Bilcza wynosi 290 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 50 transakcji budowlanych z RCN i 37 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 4 w rankingu średnich cen obrębów gminy Morawica.
Dla obrębu Bilcza Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 168 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 277 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Bilcza (290 zł/m²) różni się o +59,5% od średniej dla gminy Morawica (182 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 4. W bazie RCN odnotowano 168 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Bilcza mają przeciętnie 1068 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 277 zł/m², a na tle gminy Morawica (182 zł/m²) obręb odbiega o +59,5%.
Konkretną działkę w obrębie Bilcza (Morawica) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 17 obrębów gminy Morawica najtańszy jest Brudzów (72 zł/m²), a obręb Bilcza ma średnią 290 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Bilcza wynosi +14,2% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 277 zł/m² z 50 transakcji.
Średnia rynkowa działek w obrębie Bilcza wynosi 290 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 50 transakcji budowlanych z RCN i 37 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 88 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
