Ceny działek w gminie Morawica – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Morawica wynosi 170 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (65 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (95 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Morawica o -16,9% w ujęciu rocznym. Średnia transakcyjna to 177 zł/m², a na tle powiatu (121 zł/m²) gmina odbiega o +40,6%.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Morawica wynosi 177 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 65 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 170 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Morawica jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 170 zł/m². Podstawa tej miary: 65 transakcji budowlanych z RCN i 95 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -16,9%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Plan zagospodarowania w gminie Morawica znajdziesz na stronie BIP Morawica. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Morawica wynosi 2130 m² na podstawie 65 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Morawica wynosi 15. Średnia transakcyjna gminy to 177 zł/m² z 65 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

W gminie Morawica grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 170 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.