Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 98 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kielecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 52 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Morawica wynosi 157 zł/m² na podstawie 52 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 157 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 52 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 157 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 203 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 17. / 19 (+36,5% vs powiat 115 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Morawica odbiega o +36,5% od średniej dla powiatu kieleckiego. Stąd 17. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Dla 100% transakcji w gminie Morawica dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 157 zł/m² | 52 | 54,7% |
| Rolne | 48 zł/m² | 7 | 7,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 710 zł/m² | 28 | 29,5% |
| Inne z MPZP | 110 zł/m² | 8 | 8,4% |
Działki budowlane w gminie Morawica kosztują średnio 157 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (157 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Morawica dostępnych jest 203 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
70 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 203 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Bilcza | 1 zł/m² | 1 400 zł | 2 000 m² | sprzedajemy | 38 |
 Bilcza | 1 zł/m² | 3 500 zł | 5 000 m² | sprzedajemy | 38 |
 Dębska Wola | 9 zł/m² | 80 000 zł | 9 400 m² | adresowo | 30 |
 Nida | 17 zł/m² | 55 000 zł | 3 200 m² | adresowo | 38 |
 Zbrza | 19 zł/m² | 70 000 zł | 3 750 m² | adresowo | 30 |
Zbrza | 20 zł/m² | 210 000 zł | 10 579 m² | OLX | 22 |
 Zbrza | 20 zł/m² | 236 000 zł | 11 800 m² | adresowo | 30 |
 Brzeziny | 21 zł/m² | 170 000 zł | 8 259 m² | sprzedajemy | 39 |
 Drochów Dolny | 27 zł/m² | 400 000 zł | 15 000 m² | adresowo | 30 |
 Zbrza | 30 zł/m² | 70 000 zł | 2 300 m² | adresowo | 30 |
Rozpiętość cenowa w gminie Morawica jest znaczna: od 144 zł/m² w Brzeziny do 317 zł/m² w Bilcza.
Gmina Morawica obejmuje 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Brzeziny (144 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bilcza
317 zł/m² · 34 transakcji
Brudzów
brak danych · 0 transakcji
Brzeziny
144 zł/m² · 35 transakcji
Chałupki
brak danych · 0 transakcji
Dębska Wola
brak danych · 0 transakcji
Drochów Górny
brak danych · 0 transakcji
Dyminy
brak danych · 5 transakcji
Kuby Młyny
brak danych · 0 transakcji
Łabędziów
brak danych · 0 transakcji
Lisów
brak danych · 0 transakcji
Morawica
brak danych · 0 transakcji
Nida
brak danych · 0 transakcji
Radomice
brak danych · 6 transakcji
Wola Morawicka
brak danych · 0 transakcji
Zbrza
brak danych · 8 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Morawica z 18 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Metr kwadratowy działki w gminie Morawica to 157 zł, czyli 51,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kieleckim (104 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Masłów | 192 zł/m² | 37 | --- |
| Nowiny | 182 zł/m² | 25 | --- |
| Morawica | 157 zł/m² | 52 | --- |
| Miedziana Góra | 149 zł/m² | 43 | --- |
| Zagnańsk | 127 zł/m² | 25 | --- |
| Chęciny | 122 zł/m² | 58 | --- |
| Łopuszno | 112 zł/m² | 10 | --- |
| Górno | 110 zł/m² | 52 | --- |
| Daleszyce | 106 zł/m² | 61 | --- |
| Piekoszów | 104 zł/m² | 81 | --- |
| Strawczyn | 103 zł/m² | 51 | --- |
| Pierzchnica | 79 zł/m² | 19 | --- |
| Bodzentyn | 74 zł/m² | 22 | --- |
| Bieliny | 73 zł/m² | 21 | --- |
| Chmielnik | 68 zł/m² | 33 | --- |
| Mniów | 67 zł/m² | 35 | --- |
| Raków | 65 zł/m² | 51 | --- |
| Łagów | 51 zł/m² | 11 | --- |
| Nowa Słupia | 40 zł/m² | 13 | --- |
Na mapie zaznaczono 98 transakcji gruntami w gminie Morawica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
60 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Morawica na podstawie 181 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
90,1%
Firmy
7,7%
Gminy / Skarb Państwa
2,2%
Struktura kupujących na podstawie 181 transakcji.
Na rynku działek w gminie Morawica dominują osoby fizyczne, które stanowią 90,1% kupujących. Firmy odpowiadają za 7,7% transakcji, a gminy za 2,2%.
Profil ryzyka działek w gminie Morawica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4473).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Morawica wynosi 157 zł/m² na podstawie 52 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Brzeziny.
Obręb Brzeziny ma najniższe ceny w Morawica (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 157 zł/m², a powiatowa 115 zł/m².
W gminie Morawica średnia cena gruntu to 157 zł/m² z 52 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania w gminie Morawica znajdziesz na stronie BIP Morawica. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Morawica wynosi 2219 m² na podstawie 52 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Morawica funkcjonuje 15 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 52 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 98 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
