Ceny działek w gminie Smyków – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Smyków – maj 2026

konecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 30 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Smyków wynosi 78 zł/m² na podstawie 30 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 6 208,02 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	78 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	30	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	9	GUGiK
Aktywne oferty	32	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	8. / 8 (+84,7% vs powiat 42 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Średnia cena działki w gminie Smyków odbiega o +84,7% od średniej dla powiatu koneckiego. Stąd 8. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Smyków?

W gminie Smyków 68,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 68,8%9 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

9 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	149 zł/m²	9	100%

Zobacz wszystkie 32 oferty w Smyków →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Smyków

Obecnie w gminie Smyków dostępnych jest 32 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 32 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

18 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 32 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
TRAWNIKI	8 zł/m²	90 000 zł	12 000 m²	Otodom	54
KOZÓW	15 zł/m²	6 000 000 zł	391 050 m²	nieruchomosci-online	39
MIEDZIERZA	17 zł/m²	300 000 zł	18 000 m²	Otodom	192
ADAMÓW	21 zł/m²	199 000 zł	9 286 m²	adresowo	30
ADAMÓW	26 zł/m²	120 000 zł	4 590 m²	adresowo	30
PRZYŁOGI	28 zł/m²	79 000 zł	2 800 m²	sprzedajemy	39
MIEDZIERZA	32 zł/m²	169 000 zł	5 330 m²	adresowo	30
CISOWNIK	35 zł/m²	138 090 zł	3 984 m²	nieruchomosci-online	39
PRZYŁOGI	35 zł/m²	138 090 zł	3 984 m²	Domiporta	374
SMYKÓW	37 zł/m²	53 000 zł	1 434 m²	OLX	33

Jak Smyków wypada na tle innych gmin w powiecie koneckim?

Jak wypada gminie Smyków cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Smyków kosztują 78 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie koneckim (30 zł/m²) o 164,2%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Smyków i innych gmin w powiecie koneckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Smyków	78 zł/m²	30	---
Końskie	64 zł/m²	302	-13.2%
Stąporków	33 zł/m²	65	---
Gowarczów	31 zł/m²	55	+228.0%
Ruda Maleniecka	30 zł/m²	19	---
Radoszyce	25 zł/m²	81	+92.8%
Fałków	23 zł/m²	79	-10.6%
Słupia Konecka	19 zł/m²	33	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Smyków

Mapa dla gminy Smyków obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

4 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Smyków?

Profil ryzyka działek w gminie Smyków jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Smyków? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Smyków i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Smyków?+

Kupujący działkę w gminie Smyków zapłacą średnio 78 zł/m² – dane z 30 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .

W którym obrębie Smyków są najtańsze działki?+

Obręb ma najniższe ceny w Smyków (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 78 zł/m², a powiatowa 42 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Smyków?+

Cena działki budowlanej w gminie Smyków zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 78 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Smyków?+

Plan zagospodarowania w gminie Smyków znajdziesz na stronie BIP Smyków. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Smyków?+

Według 30 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Smyków to 1867 m². Średnia cena za m² wynosi 78 zł.

Ile obrębów jest w gminie Smyków?+

Każdy z 9 obrębów w gminie Smyków ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 78 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

78 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia cena/m²

78 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Smyków – maj 2026

konecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 30 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 6 208,02 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	78 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	30	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	9	GUGiK
Aktywne oferty	32	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	8. / 8 (+84,7% vs powiat 42 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Smyków?

W gminie Smyków 68,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 68,8%9 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

9 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	149 zł/m²	9	100%

Zobacz wszystkie 32 oferty w Smyków →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Smyków

Obecnie w gminie Smyków dostępnych jest 32 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 32 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

18 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 32 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
TRAWNIKI	8 zł/m²	90 000 zł	12 000 m²	Otodom	54
KOZÓW	15 zł/m²	6 000 000 zł	391 050 m²	nieruchomosci-online	39
MIEDZIERZA	17 zł/m²	300 000 zł	18 000 m²	Otodom	192
ADAMÓW	21 zł/m²	199 000 zł	9 286 m²	adresowo	30
ADAMÓW	26 zł/m²	120 000 zł	4 590 m²	adresowo	30
PRZYŁOGI	28 zł/m²	79 000 zł	2 800 m²	sprzedajemy	39
MIEDZIERZA	32 zł/m²	169 000 zł	5 330 m²	adresowo	30
CISOWNIK	35 zł/m²	138 090 zł	3 984 m²	nieruchomosci-online	39
PRZYŁOGI	35 zł/m²	138 090 zł	3 984 m²	Domiporta	374
SMYKÓW	37 zł/m²	53 000 zł	1 434 m²	OLX	33

Jak Smyków wypada na tle innych gmin w powiecie koneckim?

Jak wypada gminie Smyków cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Smyków kosztują 78 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie koneckim (30 zł/m²) o 164,2%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Smyków i innych gmin w powiecie koneckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Smyków	78 zł/m²	30	---
Końskie	64 zł/m²	302	-13.2%
Stąporków	33 zł/m²	65	---
Gowarczów	31 zł/m²	55	+228.0%
Ruda Maleniecka	30 zł/m²	19	---
Radoszyce	25 zł/m²	81	+92.8%
Fałków	23 zł/m²	79	-10.6%
Słupia Konecka	19 zł/m²	33	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Smyków

Mapa dla gminy Smyków obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

4 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Smyków?

Profil ryzyka działek w gminie Smyków jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Smyków? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Smyków i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Smyków?+

Kupujący działkę w gminie Smyków zapłacą średnio 78 zł/m² – dane z 30 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .

W którym obrębie Smyków są najtańsze działki?+

Obręb ma najniższe ceny w Smyków (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 78 zł/m², a powiatowa 42 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Smyków?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Smyków?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Smyków?+

Według 30 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Smyków to 1867 m². Średnia cena za m² wynosi 78 zł.

Ile obrębów jest w gminie Smyków?+

Każdy z 9 obrębów w gminie Smyków ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 78 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

78 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia