Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bodzechów, ostrowiecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Magonie (Bodzechów) wynosi 49 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -23,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 maja 2022 | 45 000 zł | 5750 m² | 8 zł/m² |
| 10 lutego 2022 | 44 100 zł | 1100 m² | 40 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 70 000 zł | 1700 m² | 41 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Magonie wynosi 49 zł/m², czyli -23,5% względem średniej gminy Bodzechów (64 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Magonie jest znaczna: od 55 zł/m² w Goździelin do 92 zł/m² w Bodzechów.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 60 zł/m² | 75 | — | |
| 72 zł/m² | 42 | — | |
| 83 zł/m² | 38 | — | |
| 92 zł/m² | 36 | — | |
MagonieTen obręb | 49 zł/m² | 21 | — |
| 72 zł/m² | 19 | — | |
| 55 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Magonie obejmuje 21 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Magonie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Magonie (Bodzechów) wynosi 49 zł/m² na podstawie 21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 21 transakcji dotyczących działek w obrębie Magonie (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 49 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Bodzechów (64 zł/m²), obręb Magonie ze średnią 49 zł/m² odbiega o -23,5% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Magonie mają przeciętnie 1700 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 49 zł/m², a na tle gminy Bodzechów (64 zł/m²) obręb odbiega o -23,5%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Magonie w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 21 transakcji (średnia 49 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 26 obrębów gminy Bodzechów na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Goździelin (55 zł/m²), obecny obręb Magonie ma średnią 49 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Magonie wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 49 zł/m² z 21 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
