Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
skarżyski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 63 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Łączna wynosi 54 zł/m² na podstawie 63 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 54 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 63 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 46 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 34 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 5 (-33,4% vs powiat 80 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Łączna odbiega o -33,4% od średniej dla powiatu skarżyskiego. Stąd 1. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Łączna. Planem objętych jest 36,5% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 26 zł/m² | 21 | 36,2% |
| Budowlane | 53 zł/m² | 5 | 8,6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 73 zł/m² | 32 | 55,2% |
Działki budowlane w gminie Łączna kosztują średnio 46 zł/m² – 13,6% mniej niż średnia gminna (54 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Łączna dostępnych jest 34 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 34 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
21 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 34 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
CZERWONA GÓRKA | 5 zł/m² | 1 000 000 zł | 200 000 m² | OLX | 10 |
![]() CZERWONA GÓRKA | 9 zł/m² | 249 000 zł | 27 100 m² | nieruchomosci-online | 39 |
ZASKALE | 14 zł/m² | 155 000 zł | 11 100 m² | OLX | 8 |
KLONÓW | 17 zł/m² | 119 000 zł | 6 900 m² | Morizon | 39 |
![]() ŁĄCZNA | 22 zł/m² | 250 000 zł | 11 400 m² | nieruchomosci-online | 39 |
ŁĄCZNA | 22 zł/m² | 237 000 zł | 10 700 m² | OLX | 117 |
![]() ZALEZIANKA | 22 zł/m² | 239 000 zł | 10 700 m² | adresowo | 30 |
![]() ZALEZIANKA | 24 zł/m² | 259 000 zł | 10 716 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() CZERWONA GÓRKA | 27 zł/m² | 299 000 zł | 11 200 m² | nieruchomosci-online | 39 |
JĘGRZNA | 55 zł/m² | 643 500 zł | 11 700 m² | Otodom | 261 |
Rozpiętość cenowa w gminie Łączna jest znaczna: od 56 zł/m² w Czerwona Górka do 56 zł/m² w Czerwona Górka.
Gmina Łączna obejmuje 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Czerwona Górka (56 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czerwona Górka
56 zł/m² · 21 transakcji
Gózd
brak danych · 0 transakcji
Jęgrzna
brak danych · 5 transakcji
Klonów
brak danych · 9 transakcji
Łączna
brak danych · 8 transakcji
Podłazie
brak danych · 0 transakcji
Występa
brak danych · 0 transakcji
Zagórze
brak danych · 0 transakcji
Zalezianka
brak danych · 5 transakcji
Zaskale
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Łączna z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Łączna (54 zł/m²) plasują się 30% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie skarżyskim, gdzie średnia cena sięga 77 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Skarżysko-Kamienna | 91 zł/m² | 21 | -40.9% |
| Suchedniów | 81 zł/m² | 149 | +2.5% |
| Bliżyn | 73 zł/m² | 52 | +32.1% |
| Skarżysko Kościelne | 61 zł/m² | 109 | +20.3% |
| Łączna | 54 zł/m² | 63 | +82.8% |
Poniższa mapa prezentuje 63 transakcji działkami w gminie Łączna z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Łączna na podstawie 118 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
70,3%
Firmy
9,3%
Gminy / Skarb Państwa
20,4%
Struktura kupujących na podstawie 118 transakcji.
Rynek działek w gminie Łączna to przede wszystkim nabywcy indywidualni (70,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 9,3%, a gminy 20,4% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Łączna jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (36,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Łączna wynosi 54 zł/m² na podstawie 63 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Czerwona Górka.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Łączna oferuje obręb Czerwona Górka. Średnia cena gminna (54 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki budowlanej w gminie Łączna to 53 zł/m². Ogólna średnia (54 zł/m²) jest niższa, bo obejmuje też grunty rolne.
Plan zagospodarowania przestrzennego Łączna znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Łączna wynosi 4359 m² na podstawie 63 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Łączna najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Czerwona Górka. Łącznie gmina liczy 10 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 54 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy