Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stare Juchy, ełcki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Grabnik (Stare Juchy) wynosi 25 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 25 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -70,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 sierpnia 2025 | 74 000 zł | 1578 m² | 47 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 72 000 zł | 1698 m² | 42 zł/m² |
| 19 stycznia 2023 | 610 000 zł | 20 500 m² | 30 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 60 000 zł | 1577 m² | 38 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 30 000 zł | 1041 m² | 29 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 295 000 zł | 56 100 m² | 5 zł/m² |
| 11 lutego 2022 | 25 000 zł | 1357 m² | 18 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 23 000 zł | 1357 m² | 17 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 17 000 zł | 865 m² | 20 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 310 000 zł | 6300 m² | 49 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grabnik wynosi 25 zł/m², czyli -70,4% względem średniej gminy Stare Juchy (85 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Grabnik jest znaczna: od 28 zł/m² w Szczecinowo do 77 zł/m² w Liski.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 46 zł/m² | 64 | +22.5% | |
| 56 zł/m² | 41 | — | |
GrabnikTen obręb | 25 zł/m² | 31 | — |
| 77 zł/m² | 26 | — | |
| 28 zł/m² | 21 | — | |
| 36 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Grabnik obejmuje 31 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Grabnik jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (71,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Grabnik (Stare Juchy) wynosi 25 zł/m² na podstawie 31 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Grabnik zarejestrowano 31 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 25 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 22 obrębów gminy Stare Juchy, obręb Grabnik ze średnią 25 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Grabnik mają przeciętnie 2008 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 25 zł/m², a na tle gminy Stare Juchy (85 zł/m²) obręb odbiega o -70,4%.
Chcesz sprawdzić działkę w Grabnik? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 25 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 22 obrębów gminy Stare Juchy najkorzystniejsze ceny oferuje Szczecinowo (28 zł/m²). Obręb Grabnik ze średnią 25 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Grabnik wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 25 zł/m² z 31 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
